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  • 도망치던 곰의 반격 순간 ‘아찔’

    도망치던 곰의 반격 순간 ‘아찔’

    스노모빌을 타고 곰을 쫓던 남성이 되레 곰에게 반격을 당하는 순간이 포착됐다. 영상은 지난 4일(현지시간) 러시아 쿠릴 열도에서 촬영됐다. 45초 분량의 영상에는 낚시 구역에 나타난 곰을 스노모빌을 타고 쫓아내는 남성들의 모습이 담겼다. 한 남성이 곰의 뒤를 빠르게 쫓던 바로 그때, 도망치던 곰은 갑자기 방향을 틀어 몸을 일으켜 세우더니 발톱을 드러낸다. 갑작스런 곰의 반격에 당황한 남성은 급하게 방향을 튼다. 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 누떼 사냥하는 사자, 사투의 순간

    누떼 사냥하는 사자, 사투의 순간

    죽기 전에 꼭 봐야 할 장면으로 손꼽히는 아프리카 누 떼의 대이동. 매년 반복되는 케냐 마사이마라 국립공원에서 펼쳐지는 이 모습은 그야말로 장관이다. 하지만 녀석들에는 생존을 위한 사투의 시간이다. 그 단면을 보여주는 영상이 공개돼 눈길을 끌고 있다. 최근 FiveZero Safaris 유튜브 채널에는 사자에게 희생되는 누의 모습을 슬로우모션으로 포착한 영상이 공개됐다. 영상에는 강을 건너 언덕을 오르던 누 한 마리가 순식간에 사자에게 제압당하는 모습이 담겨 있다.한편, 케냐 마사이 마라 국립 야생동물 보호구역에서는 매년 누 떼를 비롯해 많은 초식 동물들이 신선한 풀을 찾아 4월에는 탄자니아의 세렝게티에서 마사이마라로, 10월에서 11월 사이에는 그 반대 방향으로 이동한다. 사진=FiveZero Safaris/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 가시 달린 호저 놓고 입맛만 다시는 배고픈 사자들

    가시 달린 호저 놓고 입맛만 다시는 배고픈 사자들

    배고픈 7마리 사자 앞에 ‘난 당신네들 먹잇감이 아니요. 딴 데 가서 알아보세요!’라고 강력한 경고 메시지를 보내고 있는 호저의 모습이 화제다. 지난 10일(현지시각) 외신 데일리메일은 가시가 위로 곧추 선 호저 한 마리를 두고 배고픈 사자들이 당황스러워하는 영상을 소개했다. 남아프리카 공화국 크루거(Kruger) 국립공원에서 촬영된 영상 속엔 7마리 사자 무리가 호저 한 마리를 놓고 이러지도 저러지도 못하는 모습이다. 발로 치기도 하면서 탐색전을 시도해 보지만 여유치 않아 보인다. 사자 체면이 말이 아니다. 어떻게든 먹어보려고 하지만 날카로운 가시로 응수하는 호저 앞에 난감하기만 하다. 사자 한 마리가 먹기에도 양이 충분치 않아 보이는 작은 크기지만 다 달라붙어도 호저 한 마리를 어쩌지 못하는 모습이 재밌다. 기다란 가시를 세우고 큰 소리를 내며 이를 딱딱 맞부딪히는 이 무시무시한 호저 앞에 현장에 있던 7마리 사자들은 확실한 교훈 하나 얻어 가지고 간 듯 싶다. ‘억지로 이 녀석 먹으려다 가시에 찔려 죽겠네’라고 말이다.사진 영상=Kruger Sightings/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 기형 돼지의 안타까운 물구나무서서 걷기

    기형 돼지의 안타까운 물구나무서서 걷기

    뒷다리 모두 기형인 돼지 한 마리가 앞쪽 두 다리로 걷는 안타까운 사연이 화제다. 지난달 26일 중국 남동부 장시성(Jiangxi) 상라오(Shangrao)시 한 마을에서 포착된 영상을 영국 동영상 공유사이트 라이브릭이 보도했다. 영상 속엔 검은 돼지 곁으로 태어난 지 1년도 안 된 흰색 돼지 한 마리가 걸어가고 있다. 하지만 온전한 네 다리가 아닌 앞쪽 다리로만 걷고 있다. 그것도 거의 물구나무 선 상태의 모습이다. 장난하는 것도 자랑하려는 의도도 아니다. 돼지 뒷다리를 자세히 보니 뭔가 문제가 있어 보인다. 마을 사람들의 말에 따르면 이 돼지는 태어나 자라면서 양쪽 뒷다리가 휘어지지 않은 채 커갔고 그 결과 지금의 모습이 됐다고 한다. 하지만 두 뒷다리의 불편함을 제외하곤 매우 건강한 상태를 유지하고 있다고 한다.사진 영상=World News & Analysis 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 원숭이에게 머리끄덩이 잡힌 여성

    원숭이에게 머리끄덩이 잡힌 여성

    원숭이를 약 올리던 여성의 굴욕적인 결말이 담긴 영상이 화제다. 지난 7일 Newsflare 유튜브 채널에는 멕시코 남동부에 있는 해안 도시 칸쿤에서 촬영된 영상 하나가 게시됐다. 영상은 우리 안 원숭이와 마주 보고 있는 모자를 쓴 여성 모습으로 시작한다. 원숭이는 곧 긴 팔을 뻗어 여성의 모자를 낚아채려 한다. 이에 여성이 “내 모자를 훔치지 말라”며 원숭이의 행동을 저지한다. 이후 여성이 계속 놀리는 듯 대화를 이어가자, 흥분한 원숭이가 여성의 머리채를 잡아당긴다. 원숭이에게 봉변을 당한 여성은 다행히 부상을 입지 않은 것으로 알려졌다. 최근 자신의 아픈 추억(?)이 담긴 해당 영상을 피해 여성이 온라인에 공개하면서 누리꾼들에게 많은 관심을 받고 있다. 사진 영상=Newsflare/튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 화장 지운 민낯 여성들의 ‘충격적 반전’

    화장 지운 민낯 여성들의 ‘충격적 반전’

    진한 화장을 지우고 민낯의 얼굴을 공개한 아시아 여성들 모습이 화제다. 지난 12일(현지시각) 영국 동영상 공유사이트 라이브릭은 진한 화장의 아시아 여성들이 카메라 앞에서 화장을 깨끗이 지우고 화장 전후를 비교한 영상을 소개했다. 영상 속엔 7명의 아름다운 동양 여성들이 진한 화장은 물론 멋진 장신구까지 곁들여 정성스럽게 치장한 얼굴로부터 ‘완전한 민낯’이 되기까지의 과정과 전후 모습까지 말그대로 ‘모든 것’을 보여준다. ‘충격적인 반전’을 위해 바쁘게 움직이는 모습이다. 여성들은 긴 속눈썹을 잡아 빼고 두꺼운 메이크업을 지운다. 또한 짙은 검은색 서클렌즈를 벗는 건 물론이고 가발, 귀걸이 등 각종 장신구 제거와 멋진 헤어스타일도 단정한 상태로 만든다. 그 결과는 매우 놀랍다. 과히 ‘충격적’이란 말밖에는 딱히 생각나는 단어가 없다. 하지만 화장을 통해 자신을 더 예쁘게 보이고 싶은 여성의 본능은 팔, 가슴 그리고 배의 근육을 더 멋지게 만들려고 불철주야 노력하는 남성의 본능과 무엇이 다르겠는가. 그래서 개성은 존중되어야 한다.사진 영상=Różne ciekawostki/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr  
  • 수면 위로 거대 철갑상어 솟구쳐 카약 전복될 뻔

    수면 위로 거대 철갑상어 솟구쳐 카약 전복될 뻔

    미국 스네이크 강 위로 솟구치는 철갑상어의 몸부림이 화제다. 소셜미디어 뉴스 통신사 스토리풀이 지난 5일 공개한 영상 속에 잔잔한 호수에서 낚시를 즐기던 중 거대한 철갑상어 한 마리가 물 속에서 튀어오르는 모습을 공개했다. 영상 속엔 미국 네브라스카주 스네이크 강(Snake River)에서 두 아이다호 주민인 스키븐 캐롤(Steven Carroll)과 그의 친구인 브리스 톰슨(Bryce Thompson)이 카약을 타면서 여유롭게 낚시를 즐기고 있는 모습이다. 그들은 카약을 타고 내려가는 도중 갖고 있던 수증음파탐지기에 거대한 물고기가 포착됐다. 톰슨의 낚싯대 먹이를 문 철갑상어는 그의 카약을 3Km넘게 끌고 가면서 1시간 넘게 ‘괴물’과의 힘대결을 벌였다. 결국 행운의 여신은 톰슨의 손을 들어줬다. 보도에 따르면 이들이 잡은 철갑상어의 길이는 약 2.4미터이며 무게는 140킬로그램이나 나간걸로 확인됐다. 하지만 이들은 승리의 기쁨을 충분히 누린후, 그 주의 법에 따라 다시 호수 속으로 놓아주었다. 사진 영상=Stroyful Rights Management/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 물구나무 서서 도로를 활보하는 고양이

    물구나무 서서 도로를 활보하는 고양이

    물구나무 상태로 걸어가는 고양이 보신 적 있나요? 지난 11일 영국 동영상 공유사이트 라이브릭은 물구나무 상태로 길 위를 걸어 가는 고양이 한 마리를 소개했다. 어느 지역에서 촬영됐는지 확인되진 않고 있지만 영상 속 고양이의 놀라운 실력은 ‘하루 아침’에 완성된 건 아닌거 같다. 혹시 네발로 걷는 것보다 두발로 걷는 게 더 편안한 건 아닐까? 결국 두 앞 발을 땅에 대고 물구나무 서서 길을 건넌 고양이는 잔디밭에서 온전한 휴식을 취한다. 네 발로 앉아 있는 모습을 보니, 진짜 고양이가 맞는 거 같다.사진 영상=watie mza Bun Ali/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • ‘해병대 출신(?)’, 해병대 박수 흉내낸 개

    ‘해병대 출신(?)’, 해병대 박수 흉내낸 개

    대한민국 해병대 박수를 초스피드로 흉내낸 귀여운 개 한 마리가 화제다. 어느 지역에서 촬영됐는지 정확히 알 수 없지만, 영상 속엔 한 집안 테이블 위에 털복숭이 개 한 마리가 앉아 있는 모습이다. 앞에서 개 모습을 찍는 여성이 손짓으로 신호를 주자 잠시 머뭇거리던 강아지가 두 뒷발로 벌떡 일어선다. 그러더니 두 앞발이 마치 손인양 엄청난 속도로 위아래로 움직이며 ‘해병대 박수’를 흉내내며 친다. 박수를 치는 동안 두 뒷다리가 바닥에 매우 안정적으로 고정되 있는 모습 또한 웃음을 자아낸다. 이 개를 대한민국 해병대 공식 마스코트로 추천해도 손색 없을 듯 싶다.사진 영상=Cherame Ruiz/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 출구 잘못 들었다고…길 한복판 급정거한 민폐 운전자

    출구 잘못 들었다고…길 한복판 급정거한 민폐 운전자

    출구를 잘못 들었다는 이유로 길 한복판에 차를 세워 사고를 유발하는 민폐 운전자의 모습이 폐쇄회로(CC)TV에 찍혔다. 최근 온라인에 공개된 이 영상은 얼마 전 중국 저장성 후저우의 한 도로에서 촬영됐다. 영상에는 갑자기 급정거한 차량을 피하려다 대형트럭들이 피해를 당하는 모습이 고스란히 담겼다. 하지만 사고를 유발한 운전자는 방향을 틀어 현장을 벗어나기에 바쁘다. 다행히 사고로 인한 인명피해는 발생하지 않은 것으로 알려졌다. 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • ‘이 나무, 생각보다 약하네?’…판다의 추락

    ‘이 나무, 생각보다 약하네?’…판다의 추락

    나무가 부러지면서 봉변을 당한 판다 모습이 공개돼 누리꾼들에게 많은 관심을 받고 있다. 공개된 영상을 보면, 판다 두 마리가 앞뒤로 나란히 나무에 오른다. 나무타기의 달인답게 두 녀석은 능숙한 실력으로 순식간에 나무 꼭대기에 다가간다. 문제는 두 녀석의 무게를 감당하기에는 나무의 굵기가 지나치게 가늘다는 점이다. 결국 녀석들의 무게를 버티지 못한 나무의 중간 부분이 꺾이면서, 앞서 오르던 판다 한 마리가 추락하고 만다.귀여운 판다의 모습은 지난달 초 중국 쓰촨성 지방 청두에 있는 자이언트 판다 동물원에서 촬영된 것으로 지난 4일 storyful이 소개했다. 사진 영상=iPanda, 유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr 
  • ‘심장 마사지’ 받고 새생명 얻은 다람쥐

    ‘심장 마사지’ 받고 새생명 얻은 다람쥐

    손가락 하나로 심장 마사지 받은 다람쥐가 새생명을 얻게 됐다. 지난 5일(현지시각) 외신 데일리메일은 콜롬비아 한 무리의 젊은이들이 다람쥐의 생명을 구해 영웅이 된 놀라운 사연을 소개했다. 영상 속, 오토바위 안장 위에 빨간색 다람쥐 한 마리가 누워 있다. 소식에 따르면 이 붉은 설치류는 콜롬비아 카리브해 연안의 도시인 카르타헤나(Cartagena)의 전기선 위로 지나가다 감전된 후 근처 사람들에게 발견되었다고 한다.  이들은 이 설치류를 살리기 위해 필사적으로 달려들었다. 다람쥐를 눕히고 심장이 다시 숨쉬기 시작할 때까지 손가락으로 지속적인 압박을 한다. 다람쥐 얼굴을 만지고 입을 벌려 편하게 숨쉴 수 있도록 하기도 한다. 작은 동물 하나가 죽었다고 생각하고 적당히 하다가 그만 둘 수도 있는 상황이었다. 하지만 이들은 다람쥐를 살릴 수 있다는 확신이 들었는지 결코 포기하지 않는다.  이들의 소중한 노력으로 이 다람쥐는 순간적으로 몸을 뒤집고 건강을 회복한다. 그러더니 바로 오토바이 아래로 내려간다. 하지만 생명의 은인인 이들의 고마움을 아는지 이들 곁을 잠시 떠나지 않는다. 결국 한 남성이 다람쥐의 몸을 쓰다듬으며 작별인사를 하자 그제서야 숲 속으로 떠나간다. 이 감동스런 영상은 소셜미디어에 올라온지 며칠만에 40만이 훌쩍 넘는 조회수를 기록했다. 진한 감동이 있는 곳엔 사람의 관심이 몰려들기 마련인 거 같다. 사진 영상=RM Videos/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 요가 공 장난치다 런닝머신에 손 낀 아이

    요가 공 장난치다 런닝머신에 손 낀 아이

    아이를 잠시잠깐이라도 한 눈 팔고 내버려 두면 큰 위험을 당할 수 있다는 사실이 다시 한 번 ‘입증된’ 영상이 화제다. 지난 7일 외신 라이브릭에서 보도했다. 영상 속엔 중국 한 헬스클럽 런닝머신 위에서 열심히 운동하고 있는 한 여성을 볼 수 있다. 런닝 머신 바로 뒤에는 어린 아이가 요가공 위에 배를 대면서 장난치고 있다. 순간 요가공이 벨트에 닿게 되자 아이가 아래로 내려오면서 런닝머신 벨트 안으로 손이 들어가게 된다. 기계는 멈추지 않고 계속 작동하고 엄마로 추정되는 한 여성이 황급히 달려온다.  이 여성은 벨트 속에 들어간 아이의 손을 잡고 빼내려 안간힘을 쓴다. 다행히도 아이 손은 큰 부상 없이 빼내는 모습이다.  런닝머신 위에서 운동하고 있던 여성이 매우 빠른 주행 속도로 설정해 놓고 운동하고 있었다면 매우 위험한 상황을 초래할 뻔 했다.  ‘자나깨나 산불조심’이 아니라 ‘자나깨나 아이조심’이다.사진 영상=BTMG/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 눈 속에 숨어있다 들킨 새 줄행랑 모습

    눈 속에 숨어있다 들킨 새 줄행랑 모습

    눈이 수북이 쌓인 숲 속 길을 걷고 있던 두 남성이 눈 속에서 무언가 꿈틀거리고 있음을 직감한다. 눈 속에 동물이 있다고 확신한 남성 중 한 명이 눈 속으로 손을 넣으려 한다. 다른 남성은 어떤 동물이 나올지 모르지만 이 순간의 모습을 영상으로 담는다. 두 남성 모두 긴장을 멈추지 않으며 숨조차 크게 내쉬지 않는다. 지난 10일(현지시각) 영국 동영상 공유 사이트 라이브릭이 소개한 ‘눈 속 주인공’ 모습이 화제다. 하루 만에 10만여 명이 방문해 카메라에 잡힌 순간의 신비함과 놀라움을 함께 공유했다. 영상을 촬영하고 있던 동료가 준비 완료됐다는 신호를 보내자 눈 위 남성이 바로 손을 넣는다. 순간 남성의 손길을 피해 거대한 새 한 마리가 눈 속에서 솟구쳐 나와 날아서 도망간다. 독수리처럼 거대하다. 하지만 어떤 종류의 새인지는 정확히 알려지지 않고 있다. 영상을 접한 많은 누리꾼들은 “매우 놀랍고 신기한 장면이다”, “남성의 옷차림을 봐서 분명히 노르웨이 어느 숲 속이다”, “독수리처럼 생기긴 했는데 아마 큰들꿩일거다” 등 많은 반응을 보였다.사진 영상=Dagbladet/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 차 안 음식 훔쳐먹다 창문 깬 동물원 기린

    차 안 음식 훔쳐먹다 창문 깬 동물원 기린

    이런 경우 피해 보상은 누구에게 해야 할까요? 9일(현지시간) 영국 데일리메일은 최근 잉글랜드 우스터셔의 웨스트 미들랜드 사파리공원에서 차량 창문을 깬 기린 영상을 기사와 함께 소개했다. 어느 부부가 타고 있는 차량 가까이로 다가온 호기심 많은 기린 한 마리. 예상치 못한 기린의 접근에 흥분과 함께 웃음이 터진 부부의 기쁨도 잠시, 기린은 열린 창문으로 머리를 드리우고 차량 안 음식을 훔친다. 기린의 습격에 놀란 여성이 보조석 창문을 올리는 순간, 유리가 산산조각 나며 기린의 머리를 덮친다. 차량 안은 아수라장으로 변한다. 웨스트 미들랜드 사파리공원 측은 “기린이 부상당하지 않음을 확인했다”고 밝혔다. 피해 차량 옆에서 영상을 직접 촬영한 목격자는 “난 사파리공원 직원이 오게끔 경적을 울렸다”며 “그들에게 해당 기린을 가리켰고 그들은 기린의 상태를 보기 위해 미끼로 음식을 사용했다”고 전했다. 한편 이번 사고로 차량에 탑승해있던 여성은 약간의 상처를 입은 것으로 알려졌다. 사진·영상= MoMedia youtube 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 베어링 끼우고 포장하기 中 여성 달인

    베어링 끼우고 포장하기 中 여성 달인

    지난 10일(현지시각) 영국 동영상 공유사이트 라이브릭은 한 여성 노동자가 놀라운 속도로 베어링을 끼우고 포장하는 신기에 가까운 동작을 소개해 화제다 중국 장쑤성(jiangsu) 창저우(Changzhou)시 한 자동차 부품 공장에서 촬영된 영상 속엔 앞치마를 두른 한 여성 노동자가 테이블 위에서 무언가를 하고 있는 모습이다. 이 여성은 왼손에 30cm정도 되는 구리 막대를 들고 바닥에 눕혀져 있는 10개의 베어링 안으로 넣은 후 바로 포장까지 이어지는 환상적인 모습을 선보인다. 정말 눈 깜짝 할 순간이다. 반복적인 연습을 통한 숙련의 경지에 오른듯 하다. 이 여성이 하루에 담당할 물량이 어느 정도인지는 알 수 없지만 자신의 업무량을 충분히 초과 달성하는 건 분명해 보인다. 영상을 업체 사장에게 보여준다면 이 여성의 놀라운 솜씨에 상응하는 적절한 보상을 해주지 않을까 기대된다.사진 영상=The Bunny547/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 자기가 친 야구공에 봉변당한 여성

    자기가 친 야구공에 봉변당한 여성

    자신이 친 야구공에 머리를 맞는 여성 모습이 공개됐다. 야구공에 봉변을 당하는 여성의 모습은 미국 캘리포니아주 팜스프링스의 한 야구연습장에서 올 초 촬영된 것으로, 최근 주킨비디오가 홈페이지를 통해 공개하면서 누리꾼들에게 큰 관심을 받고 있다. 영상을 보면, 멀리서 공이 날아오자 여성이 배트를 크게 휘두른다. 시원스럽게 날아온 공은 경쾌한 소리 낸 뒤 다시 날아간다. 하지만 날아간 공이 갑자기 되돌아오더니 여성의 머리를 강타한다. 다행히 여성은 헬멧을 쓰고 있었기에 큰 부상을 피할 수 있었다. 사진 영상=RM Videos/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr 
  • 오리의 애절한 절규 “제 친구 살려주세요”

    오리의 애절한 절규 “제 친구 살려주세요”

    동료 오리를 살리기 위한 또 다른 오리 한 마리의 애절한 모습이 화제다. 지난 7일(현지시각) 영국 동영상 공유사이트 라이브릭은 중국 한 남성이 오리 목을 잡고 내려치려는 순간, 남성 옆에 있던 또 다른 오리 한마리의 애절한 절규 장면을 소개했다. 영상 속엔 남성이 동료 오리의 목을 잡고 큰 칼로 내려치려하자 이 남성의 소맷자락을 부리로 물고 늘어진다. 동료 오리를 살리기 위한 애절한 동료애에 남성은 실소를 지으며 동작을 잠시 멈춘다. 잠시 후 다시 목을 내려치려하자 이 오리는 남성의 소맷자락을 부리로 무는 동작을 반복한다. 남성과 영상을 찍고 있는 여성은 오리의 이러한 행위를 크게 웃으며 즐기는 모습이다. 하지만 이 두마리 오리들에겐 생과 사의 처절한 순간이다. 동료의 목숨을 살리기 위해 자신의 목숨까지 건 이 오리와 죽음의 순간에 있었던 동료오리의 운명이 어떻게 됐는지는 알려지진 않았다. 웃지 못할 가슴 아픈 모습이다. 사진 영상=GiyyuEs/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 차 밑에 깔린 아이의 기적적 생존 순간

    차 밑에 깔린 아이의 기적적 생존 순간

    지나가는 차 밑에 깔린 아이의 기적적 생존 모습이 화제다. 지난 9일(현지시각) 영국 동영상 공유사이트 라이브릭은 사우디아라비아 동쪽 하프르 알바틴(Hafr Al Batin)이란 곳에서 발생한 사고 소식을 전했다. 영상 속엔 노란색 옷을 입은 아이가 인도를 벗어나 차도 쪽으로 걸어나가는 모습이다. 때마침 아이 바로 앞에 있던 SUV승용차가 출발하며 아이를 치고 만다. 운전석이 상대적으로 높아 아이를 보지 못한 채 출발하고 만 것이다. 아이는 길바닥에 쓰려지고 차는 그대로 아이 위를 지나간다. 다행스럽게도 차는 아이를 완전히 밟고 지나가지 않은 것으로 보인다. 놀란 부모가 달려오고 차 주인도 차에서 내려 상황을 파악하기 시작하는 모습이다. 결국 아이의 엄마는 병원으로 달려가는 모습이다. 아이의 몸 상태가 어떻게 됐는지 확인되진 않았다. 운전자의 부주의도 큰 문제지만 잠시잠깐 아이를 시야에서 놓친 부모의 탓도 작지 않아 보인다.사진 영상=Sam Channel/유튜브 영상팀 seoultv@seoul.co.kr
  • 풍부한 산업단지 배후수요 갖춘 지식산업센터…‘미사강변 SK V1 center’ 눈길

    풍부한 산업단지 배후수요 갖춘 지식산업센터…‘미사강변 SK V1 center’ 눈길

    연이은 규제강화로 수익이 안정적인 투자처가 관심을 끌고 있다. 풍부한 배후수요를 갖춘데다 미래개발호재가 예상되는 산업단지 인근 지식산업센터가 눈길을 끈다. 지난 1일부터 RTI(임대업이자상환비율)가 시행됐다. DTI(총부채상환비율)와 LTV(주택담보대출비율) 등 아파트에 이어 수익형 부동산에도 대출규제가 시행된다. 연이은 규제에 투자심리가 위축된 가운데, 보다 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처에 관심이 쏠리고 있다. 지식산업센터의 경우, 세금 감면 등 투자 시 유용한 경제적 혜택을 가지고 있어 관심이 높아지는 추세다. 지방세특례제한법 제58조의 2에 따르면 2019년 12월말까지 지식산업센터를 최초로 분양 받은 입주자는 1년 이내 직접사용 시 취득세의 50%, 재산세의 37.5%를 경감 받을 수 있다. 특히 수요가 탄탄한 산업단지 인근 지식산업센터에 주목해 보자. 산업단지를 끼고 많은 기업체를 배후수요로 둬 안정적인 수익이 기대되기 때문이다. 뿐만 아니라 교통 및 생활 인프라 개발 호재도 뒤따라, 투자가치가 높다. 부동산 전문가는 “산업단지 인근에 위치한 지식산업센터는 배후기업들이 몰려있어 관련 업종과의 시너지효과와 투자가치 상승을 기대해 볼 수 있다”며 “특히 다양한 기업체가 몰려 있다 보니 교통과 생활 인프라가 풍부한 장점도 있다”고 전했다. 이러한 가운데 서울 강동구에 대규모 산업단지 개발이 진행돼 관심이 집중되고 있다. 전국 최초로 들어서는 ‘엔지니어링 복합단지’는 2020년까지 4차 산업혁명 관련 기업 200여 곳이 입주한다. 또 ‘고덕상업업무복합단지’에는 복합쇼핑센터와 비즈니스, R&D 센터가 입주할 예정이어서 1조 5천억 원의 경제유발 효과가 예상되는 지역이다. 강동구의 대규모 산업단지를 인근에 둔 하남 미사강변도시에는 지식산업센터 ‘미사강변 SK V1 center’가 들어설 예정으로 투자자들의 눈길이 쏠리고 있다. 인근에 강일첨단업무단지·엔지니어링 복합단지·고덕상업업무복합단지 등의 개발이 진행 중이어서 관련 업체의 유입이 예상되기 때문이다. 일대에는 삼성엔지니어링, 세종텔레콤 등 10여 개 업체가 입주해 있으며, 향후 약 200여 개 업체와 약 4만여 명이 입주 예정이다. ‘미사강변 SK V1 center’ 는 편리한 교통인프라를 자랑한다. 인접한 미사IC를 통해 잠실 20분대. 강남 30분대에 이동할 수 있다. 올림픽대로와 중부고속도로, 서울외곽순환도로가 인접해 있으며, 상일IC·강일JC가 가까워 시내·외를 이동하기 수월하다. 또 지하철 5호선 미사역이 2019년 개통예정이며, 지하철 9호선 연장계획과 제2경부고속도로 사업 등이 예정돼 있어 향후 교통 프리미엄을 기대할 수 있다. 풍부한 생활 인프라를 갖출 계획이다. 단지 내에는 미사대로에서 바로 출입이 가능한 대로변 스트리트 상가가 조성될 예정이며, 이마트와 홈플러스, 스타필드 하남점이 가깝다. 또 인근에 코스트코 하남점도 개점 예정이어서 원스톱 쇼핑 라이프를 누릴 수 있다. ‘미사강변 SK V1 center’는 연면적 8만 6,779㎡에 지하 4층~지상 10층, 1개 동 규모의 지식산업센터와 지원시설로 조성된다. 지하 2층~지상 10층 지식산업센터, 지하 1층~지상 2층 근린생활시설, 지상 2층~지상 10층 기숙사동 등으로 구성된다. 기숙사는 복층형으로 구성된 원룸형, 투룸형이며, 총 365실이 공급된다. 분양홍보관은 경기도 하남시 망월동에서 4월 중순 오픈 예정이다. 온라인뉴스부 iseoul@seoul.co.kr
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