이란이 미국의 해상봉쇄와 경제제재를 뚫고 최소 20억 달러(한화 약 2조 6740억원)에 달하는 군수물자와 군사·민간 겸용(이중용도) 물품을 수입한 사실이 드러났다. 로이터 통신은 29일(현지시간) “이란이 2025년 1월부터 올해 6월까지 중국과 러시아, 독일, 아랍에미리트(UAE) 등에서 폭발물과 로켓 연료 원료, 항공기 부품, 산업용 기계 등을 수입했다”며 “미국과 이스라엘의 공습으로 무기 생산시설이 파괴된 후에도 관련 물자 반입이 이어졌다”고 보도했다. 로이터는 이란 은행 기록과 기업 등록 자료, 수입 기록 약 1만 9000건을 분석하고 아런 국방군수부(MODAFL) 산하 조직 5000여 개를 확인했다. 그 결과 해당 조직 수천 개는 국방부를 뜻하는 ‘MOD’와 고유번호를 조합한 명칭을 사용하고 있으며 상당수가 동일한 테헤란 주소지에 등록돼 있었다. 로이터 조사에 따르면 이들은 해외 중개업체와 유령회사 등을 활용해 미사일·드론 제조에 필요한 원료와 부품 등을 수입하고 서방의 대이란 제재를 우회하는 데 관여한 것으로 나타났다. 이란이 국방부와 연계된 군수·금융·조달 조직 5000여 곳을 동원해 미국 등 서방의 제재를 회피하고 군수 물품을 동원해 온 셈이다. 특히 ‘MOD 346428’이라는 조직은 조사 기간 23억 달러(약 3조 750억) 규모의 물품을 수입했다. 여기에는 미사일 이동식 발사대로 개조할 수 있는 이탈리아 이베코 트럭 435대와 중국산 티타늄 93t, 폭발물 제조에 사용될 수 있는 화학물질 등이 포함됐다. 로이터는 “이란의 국방부 연계 조직들은 해외 중개인과 유령회사 등을 활용해 외국에서 군수물자와 산업용 장비를 구매하는 방식으로 운영됐다”며 “이들은 제재를 피해 해외에서 판매한 원유의 수익금을 활용해 물품을 구매했다”고 설명했다. 이어 “해외에 거주하는 중개인들이 외국 은행에 보관된 자금으로 물품을 구입한 뒤 이란으로 운송하는 구조”라며 “이 과정에서 실제 최종 구매자인 이란 군사기관의 신원을 감추기 위해 여러 해외 업체와 중개회사가 동원됐다”고 덧붙였다. 자금 결제 방식도 일반적인 국제 거래와 달랐다. 로이터가 검토한 수입 거래 가운데 97%는 ‘통화 이동 없이’ 결제됐다. 국경을 넘는 외환 송금 없이 해외에 보관된 자금을 이용해 거래가 이뤄졌다는 의미다. 이는 제 금융기관의 감시와 제재 탐지 시스템에 포착될 가능성을 줄이기 위한 방식인 것으로 추정된다. 이란 은행 자료에서도 조직망의 자금 규모가 확인됐다. 2024년 말 기준 36개 조직이 보유한 외화 예금은 약 12억 달러(약 1조 6000억원)에 달했다. 나머지 조직들이 보유한 현지 통화 잔액도 약 18억 달러(약 2조 4000억원)로 집계됐다. 미국 재무부에서 대이란 제재 프로그램 설계에 참여했던 미아드 말레키 전 고위 당국자는 로이터에 “조직망의 이러한 자금은 현재 분쟁과 그 이전 수년 동안 이란 정권의 군사적 생명줄 역할을 해왔다”며 “이란 군사 무역 사업의 완전한 생태계를 의미한다”고 말했다. 미국의 해상 봉쇄도 뚫고 수입 지속로이터 통신의 이번 보도는 이란이 미국과 이스라엘의 대이란 군사작전 후 미군의 해상 봉쇄가 이뤄지는 와중에도 군수 물자를 꾸준히 수입했다는 것을 의미한다. 로이터는 “지난 2월 28일 전쟁이 시작된 뒤 이란의 군수물자 월간 수입 규모는 일시적으로 감소했지만 이후 5월부터 수입 규모가 다시 증가했다”며 “이란은 러시아에서 카스피해를 가로지르는 화물선과 중앙아시아에서 육로로 이동하는 트럭, 중국에서 출발하는 화물 항공기 등을 이용한 것으로 조사됐다”고 전했다. 아랍에미리트(UAE)를 통한 거래도 확인됐다. 전쟁 발발 이후 이란이 구매한 물품 가운데 2700만 달러(약 360억 7200만원) 규모가 UAE산으로 기록됐으며 대부분 해상 운송을 통해 들어왔다. 가장 최근 확인된 UAE발 선적은 2026년 6월 27일이며 전자제품으로 신고된 물품이었다. 중국과 러시아뿐 아니라 유럽연합(EU) 국가들로부터의 수입도 기록에 포함됐다. 독일 등 EU 국가에서 생산된 것으로 기록된 트럭과 항공기 엔진 부품, 전자제품의 수입 규모는 수억 달러에 달했다. 이 가운데 이베코 트럭은 3400만 달러(약 454억 2400만원) 규모였다. 다만 로이터는 “수입품 가운데 상당수가 민간 용도로도 사용될 수 있어 모든 물자가 실제 무기 생산에 투입됐는지는 확인되지 않았다”면서 “확인된 5000여 개의 조직 역시 개별적으로 서방 정부의 제재 대상에 지정됐다는 증거는 찾지 못했다”고 밝혔다. 미국 재무부 대변인은 “미국이 이란의 경제적 자금줄을 차단했으며 제재 집행을 계속할 것”이라며 “이란 정권이 강력한 제재를 회피하고 군사·무기 프로그램에 자금을 지원하며 외화를 확보하려는 절박한 시도를 계속할 수 있지만 우리는 항상 ‘10수’ 앞서 있다”고 강조했다.

서울 아파트 평균 매매가격 상승세가 90주째 이어지는 가운데 강남권 약세로 오름폭은 다소 축소됐다. 또 지난 3분기에 서울 아파트 국민평형(84㎡)의 전세가는 전년 동분기 대비 3.8% 올라, 2.5% 하락한 매매가격과 반대 흐름을 보였다. 29일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주(10월 26일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 전주보다 평균 0.09% 상승했다. 지난주 상승률(0.13%)에 비해 오름폭은 줄었다. 강남 3구의 약세는 지속됐다. 강남·서초구는 12주 연속, 송파구는 8주 연속 하락한 가운데 강남구(-0.31%→-0.38%)와 서초구(-0.32%→-0.35%), 송파구(-0.13%→-0.22%)의 매매가 내림폭은 더 커졌다. 정책 불확실성이 여전한 상황에서 일부 대단지를 중심으로 호가를 크게 내린 매물이 나오고 있다. 반면 성북구(0.39%), 서대문구(0.36%), 종로구(0.35%), 강북구(0.32%), 도봉구(0.32%) 등 강북 지역은 여전히 강세를 이어갔다. 강남 3구 등 매매가가 높은 지역의 거래 비중이 줄어들면서 서울 아파트 전용 84㎡의 평균 매매가도 하락했다. 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 자료를 토대로 지난 3분기 84㎡의 실거래가를 조사한 결과 매매가는 평균 12억 7949만원으로 지난해 같은 기간보다 3321만원(2.5%) 낮아졌다. 지난 3분기 서울 평균 매매가를 뛰어넘은 자치구는 11개로 이들의 거래량(1196건)은 지난해 같은 기간(2559건)보다 53.3%나 줄었다. 서울 25개 자치구 중 아파트 평균 매매가가 가장 높은 서초구의 경우 평균 매매 가격이 29억 2556만원으로 여전히 서울 평균의 229%에 달했다. 이어 강남구(224%), 송파구(184%), 용산구(173%), 성동구(154%) 순이었다. 이에 비해 지난 3분기 84㎡ 아파트의 전세 보증금은 평균 7억 2805만원으로 지난해 동기 대비 2684만원(3.8%) 올랐다. 평균 전세 보증금은 강남구가 10억 7543만원으로 가장 높았고 서초구(146%), 송파구·종로구(133%), 성동구(120%) 등이 뒤를 이었다.

자녀 한 명의 한 달 사교육비는 자녀의 나이 뒤에 숫자 ‘0’을 붙이면 된다는 우스갯소리가 있다. 초등학교 1학년인 8세 아동은 월 80만원, 고등학교 3학년인 19세는 월 190만원을 사교육에 쏟아붓는다는 이야기다. 자녀 세대는 부모의 도움 없이 내 집 마련을 하기 어려워졌고, 부모는 자녀에게 자산을 보태주고 스스로 노후를 감당하기 위해 허리띠를 졸라매고 재테크에 열중한다. 자녀 한 명을 키우는 데에 수억원이 든다는 이야기는 엄살이 아닌 현실이다. 자녀를 돌보기 위해 포기하는 부모의 사회적 지위와 경력, 부모가 일을 놓지 않도록 하기 위해 동원되는 조부모의 노동력까지 숫자로 드러나지 않는 비용도 상당하다. 이런 유·무형의 비용을 다 감당할 수 있다고 판단될 때 가까스로 출산을 결심하고, 그렇지 않다면 단념하는 게 요즘의 2030세대다. 첫아이를 출산한 뒤 짊어지게 된 무게를 견디지 못하고 둘째 낳기를 망설이거나 ‘자발적 외동’을 택한 부모들이 바로 이들의 미래다. 바닥을 쳤던 합계출산율이 반등하고 있다는 사실에 마냥 안도할 수만은 없는 이유다. 국가데이터처에 따르면 올해 들어 8월까지의 누적 출생아 수는 19만 9211명으로, 전년 동기 대비 14.5% 급증하며 역대 가장 높은 증가율을 기록했다. 월별 출생아 수는 2024년 7월부터 26개월 연속으로 증가세를 이어 왔고, 8월 합계출산율이 0.87명에 달하며 올해 합계출산율이 0.90명을 회복할 수도 있다는 기대가 커지고 있다. 그러나 커진 숫자 속 착시 효과를 간과해선 안 된다. 연간 출생아 수가 잠시 70만명대로 반등했던 1990년대생들이 코로나19 시기에 미뤄 뒀던 결혼을 한 뒤 본격적으로 출산하는 시기라는 점이 영향을 미쳤을 가능성이 있기 때문이다. 반등하는 출산율의 이면에서 따져 물어야 할 것은 우리 사회가 여전히 예비부부들이 출산을 고민하며 던지는 수십 가지 질문에 선뜻 답해 줄 수 있는지 여부다. 학령기 학부모에게 가장 큰 부담인 사교육비는 교육 당국의 그 어떤 대책에도 불구하고 천정부지로 치솟고 있다. 교육부에 따르면 학생 1인당 월평균 사교육비는 2015년 24만 4000원에서 2025년 45만 8000원으로 11년 사이 87% 넘게 급등했다. 입시제도가 변화를 거듭하는 동안 경쟁은 더 치열해져 고교 입학 전 심화 선행학습이 확산하고 있고, 초등학생들마저 ‘국영수’ 학원에 월 수십만 원을 지출하는 사례가 적지 않다. 신혼부부의 첫 보금자리로 여겨졌던 서울 강북권(14개 구) 아파트의 평균 매매가격은 12억원을 넘어섰다.(KB부동산 전국주택가격동향) 신혼부부들은 매달 상환해야 할 원리금과 육아휴직으로 반 토막 날 월소득 사이에서 계산기를 두드리며 출산을 망설인다. 청년 고용률은 29개월 연속 하락했다. 어렵게 잡은 일자리가 최소 십수 년이라도 안정적으로 유지될 것이라는 보장은 없다. 자녀가 독립할 때까지 안정적인 소득을 유지할 수 있을지 불안한 청년들에게 출산은 선뜻 선택하기 어려운 미래다. 아이를 한 명 낳으면 1000만원을 쥐여 주는 것, 육아휴직 급여를 높여 주는 것만으로 청년층의 ‘아이 안 낳을 결심’을 되돌릴 수 있을 것이라고 기대해선 안 된다는 이야기다. 정부의 육아 지원 제도는 출산 전과 출산 후 2년 안팎에 집중돼 있다. 하지만 아이들은 태어난 지 3년 뒤에도, 10년, 20년 뒤에도 자란다. 그리고 부모는 아이를 키우기 위한 부담을 남은 평생에 걸쳐 짊어진다. 부모는 그 긴 시간 동안 교육비와 주거비를 감당하고 자신의 일자리와 노후까지 지켜내야 한다. 출산율이라는 숫자를 끌어올리기 위해 양육 초기의 부모에게 지원을 집중하는 데 그치지 말고, 오늘을 살아가는 아동과 청소년, 청년과 부모 세대의 삶부터 들여다봐야 한다. 아이를 낳으라는 권유보다 아이를 낳고도 잘 살아갈 수 있다는 믿음을 주는 것이 먼저다. 김소라 온라인뉴스부 기자(차장급)

현대자동차 울산공장이 기존 사업부 단위의 대규모 체육대회를 폐지하고 자율적인 팀 단위 소규모 ‘팀워크 활동’을 도입해 지역 경제 활성화에 앞장서고 있다. 29일 현대차에 따르면 올해 사내 체육활동 지원 제도를 개편하며 기존 ‘체육활동 지원금’의 명칭을 ‘팀워크 활동비’로 변경했다. 울산공장은 기존 대규모 행사 대신 11월까지 팀별 자율 프로그램을 진행하며 직원 3만명에게 1인당 4만원씩 총 12억원의 활동비를 지원한다. 직원들이 직접 의견을 모아 기획하다 보니 활동 내용도 한층 다채로워졌다. 태화강 도심 수상 레저인 ‘카약 체험’을 비롯해 ‘바닷길 트레킹’, ‘강변 플로깅’ 등 자연 친화적 활동이 대표적이다. 가장 돋보이는 부분은 활동비 사용처를 지역 내로 제한한 점이다. 현대차는 지역 자금 유출을 막기 위해 활동비 사용처를 울산·부산·경남 지역으로 제한했다. 때문에 활동비 12억원 대부분이 울산 지역에서 소비되어 침체된 지역 상권에 활력을 불어넣을 전망이다. 현대차 관계자는 “건강한 조직문화를 만드는 동시에 사내 복지 제도가 지역 소상공인에게도 실질적인 도움이 되도록 상생 노력을 지속해서 이어가겠다”고 말했다.

현대자동차 울산공장이 기존 사업부 단위의 대규모 체육대회를 폐지하고, 자율적인 팀 단위 소규모 ‘팀워크 활동’을 도입해 지역 경제 활성화에 앞장서고 있다. 29일 현대차에 따르면 올해 사내 체육활동 지원 제도를 개편하며 기존 ‘체육활동 지원금’의 명칭을 ‘팀워크 활동비’로 변경했다. 울산공장은 기존 대규모 행사 대신 11월까지 팀별 자율 프로그램을 진행하며, 울산공장 직원 3만명에게 1인당 4만원씩 총 12억원의 활동비를 지원한다. 직원들이 직접 의견을 모아 기획하다 보니 활동 내용도 한층 다채로워졌다. 태화강 도심 수상 레저인 ‘카약 체험’을 비롯해 ‘바닷길 트레킹’, ‘강변 플로깅’ 등 자연 친화적 활동이 대표적이다. 가장 돋보이는 부분은 활동비 사용처를 지역 내로 제한한 점이다. 현대차는 지역 자금 유출을 막기 위해 활동비 사용처를 울산·부산·경남 지역으로 제한했다. 실제 배정된 활동비 12억원 대부분이 울산 지역에서 소비되어 침체된 지역 상권에 활력을 불어넣을 전망이다. 현대차 관계자는 “달라진 직원들의 눈높이에 맞춰 팀워크 활동을 자율적이고 유연하게 바꾸자 사내 호응이 매우 높다”며 “건강한 조직문화를 만드는 동시에 사내 복지 제도가 지역 소상공인에게도 실질적인 도움이 되도록 상생 노력을 지속해서 이어가겠다”고 말했다.

대부중개업체를 운영하면서 대출 희망자 1500여명의 개인정보를 불법 사금융업자들에게 넘긴 일당이 경찰에 붙잡혔다. 강원 강릉경찰서는 대부업법 위반 혐의로 대부 중개업체 대표 30대 A씨와 직원, 이자 수거책 등 13명을 검거했다고 28일 밝혔다. 이들 중 이자 수거책 1명은 구속됐다. 이들은 서울 등지에서 정식 등록된 대부 중개업체를 운영하며 대출 신청자들의 개인정보를 확보한 뒤 불법 사금융업자들에게 넘겨 220억원대 불법 대출을 중개한 혐의를 받는다. 이들은 중개 수수료 명목으로 20억원 상당을 챙겼고, 이들로부터 개인정보를 전달받은 한 업체는 일부 피해자에게 연 207%에 달하는 고금리 이자를 받아낸 것으로 조사됐다. 이들은 수사기관의 추적을 피하기 위해 서로 가명을 사용하고 대포폰으로 연락을 주고받은 것으로 파악됐다. 경찰은 8개월간 수사를 벌여 관련 대부 중개업체와 피의자들을 차례로 특정해 검거했다. 또 범죄수익금으로 의심되는 현금 12억6000만원 상당을 압수하고, 추가 범죄수익 19억원 상당에 대해 기소 전 추징보전 조치했다. 경찰 관계자는 “불법 대부업체와 상담하는 과정에서 제공한 연락처와 사진, 지인 정보 등 개인정보가 대출 사기나 불법 추심 등 다른 범죄에 악용될 수 있다”며 “낯선 업체에 신분증이나 개인정보를 쉽게 제공하지 않도록 주의해야 한다”고 당부했다.

하남시의회 김어진 의원(더불어민주당, 비례대표)이 미사문화거리 실태와 문화의 거리 육성위원회의 형식적 운영을 지적하며 하남시에 실질적인 활성화 대책을 촉구했다. 김 의원은 지난 27일 열린 제353회 하남시의회 정례회 제2차 본회의 5분 자유발언에서 “이름은 문화의 거리인데 시민이 일상에서 즐길 문화는 찾기 어렵다”며 시설 정비에 그친 시 행정을 비판했다. 미사문화거리는 하남시가 2022년 미사역 일대에 지정한 제1호 문화의 거리다. 시는 문화 향유 확대와 상권 활성화를 내걸고 수목 식재와 흡연부스·조형물·시계탑 설치 등 환경 정비를 추진했다. 이 과정에서 국·도비 12억원도 확보했다. 김 의원은 시설 정비와 함께 정비한 공간을 채울 문화 콘텐츠와 주변 상권 연계 방안도 마련됐어야 한다고 지적했다. 김 의원은 “예산을 확보하고 시설을 정비했다는 성과가 문화의 거리를 활성화했다는 성과와 같을 수는 없다”고 강조했다. 또한 김 의원은 현장의 목소리를 통해 상권의 활기를 되찾을 대안도 함께 제시했다. 주변 소상공인은 심각해진 거리 침체를 타개하기 위해 ‘빛의 거리’ 조성을 건의하고 있으나, 시민과 상인의 실질적 제안이 정책 집행으로 이어지지 못하고 시 행정이 답보 상태에 머물러 있다고 짚었다. 특히 상권 활성화의 핵심 기구여야 할 문화의 거리 육성위원회가 올해 단 한 차례 개최되는 데 그쳤고, 그마저도 단순한 보도 및 화단 공사 계획을 보고받는 형식적인 자리에 불과했다고 지적했다. 위원회가 본래의 목적에 맞게 시민과 상인의 아이디어를 구체적인 사업과 예산 편성에 적극 반영해야 한다는 목소리다. 이어 미사문화거리는 미사역 인근의 뛰어난 접근성과 밀집된 요식업 인프라를 갖추어 문화 콘텐츠를 상권 부흥으로 직결할 최적의 여건을 지니고 있다고 강조했다. 그럼에도 하남시가 예산 부족이나 부서 간 업무 분담, 시설 정비 우선 등의 소극적인 이유로 실효성 있는 활성화 노력을 미루고 있다고 꼬집었다. 김 의원은 “상권을 살리는 일이 시급하다면서, 이미 지정한 문화의 거리조차 제대로 가꾸지 않는 이유가 무엇이냐”며 “재정이 어렵다면 우선순위를 정하고, 부서가 나뉘어 있다면 함께 추진할 체계를 만들어야 한다”고 말했다. 하남시가 내세운 K-컬처 도시 구상과 현실 사이의 괴리도 언급했다. 김 의원은 “제1호 문화의 거리에서조차 시민들이 일상적으로 문화를 누리지 못한다면 K-컬처 도시라는 목표도 시민의 삶과 동떨어진 구호에 머물 수밖에 없다”고 꼬집었다. 이에 김 의원은 ▲미사문화거리 연간 운영계획 수립 ▲시민과 소상공인 제안의 정책 반영 ▲2027년도 문화 콘텐츠 예산 반영 ▲문화의 거리 육성위원회 내실 운영을 집행부에 요구했다. 특히 일회성 행사에서 벗어나 계절별 특화 콘텐츠를 도입하고, 시설 정비 예산과 구분된 독자적인 공연·프로그램 운영비를 편성해야 한다고 강조했다. 아울러 육성위원회를 활용해 실제 방문객 유입과 상권 활성화 효과를 면밀히 점검하고, 그 결과를 의회에 보고해 줄 것을 당부했다. 끝으로 김어진 의원은 “상인들이 먼저 나서서 살려 달라고 요구하는 거리”라며 “이제 집행부가 실행으로 답해야 한다”고 밝혔다. 이어 2027년도 예산안 심의 과정에서 미사문화거리 콘텐츠 예산과 연간 운영계획을 의회에 제시할 것을 촉구했다.

경기 성남도시개발공사가 대장동 개발이익을 되찾기 위해 민간업체 화천대유자산관리가 받을 수익금 100억원을 추가로 가압류했다고 28일 밝혔다. 지난 3월 가압류한 10억원을 합하면 모두 110억원이다. 법원은 지난 26일 공사가 신청한 추가 가압류를 받아들였다. 대상은 화천대유가 하나자산신탁으로부터 받을 수익금 채권이다. 이번 가압류는 대장동 개발사업 과정에서 납부한 학교용지부담금을 돌려주는 과정에서 이뤄졌다. 학교용지부담금은 대규모 주택개발로 새 학교가 필요할 때 개발사업자에게 부과하는 비용이다. 다만 사업자가 학교 부지나 시설을 직접 마련해 교육당국에 무상으로 넘기면 이중 부담을 막기 위해 부담금을 면제한다. 대장동 개발사업 시행사인 성남의뜰은 판교대장초·중 통합학교의 부지와 시설을 기부채납해 부담금 면제 대상이 됐다. 이에 따라 이미 납부한 부담금을 돌려주는 절차가 진행됐고, 정산금 약 110억원이 하나자산신탁을 거쳐 화천대유 측에 돌아갈 것으로 예상됐다. 성남시는 법에 따른 환급 절차는 진행하되, 해당 자금이 화천대유에 지급되지 않도록 공사를 통해 가압류에 나섰다. 앞서 공사는 검찰 수사자료를 분석해 화천대유가 아직 정산받지 않은 아파트 분양수익금을 추적했다. 수사자료에는 2022년 12월 기준 약 828억원이 하나자산신탁 계좌로 들어올 가능성이 있는 것으로 나타났다. 공사는 이를 근거로 지난 3월 같은 채권에 대해 10억원을 먼저 가압류했다. 가압류는 소송 결과가 나올 때까지 상대방이 재산을 처분하지 못하도록 묶어두는 조치로, 실제 환수가 이뤄진 것은 아니다. 공사는 올해 들어 대장동 관련 재산에 대해 모두 12건의 보전처분을 신청했다. 보전처분 대상 부동산의 추정 시가는 약 1000억원이며, 별도로 약 12억원의 채권에 대해서도 보전처분을 마쳤다. 신상진 성남시장은 “법에 따른 환급 절차는 이행하되, 환급금이 대장동 민간업자들에게 돌아가지 않도록 필요한 조치를 취했다”며 “시민에게 돌아갔어야 할 개발이익을 되찾을 때까지 대응하겠다”고 밝혔다.

롯데가 장애인 인식 개선과 파트너사 동반성장을 위한 다각도의 상생 활동을 이어가고 있다. 롯데는 지난 9일 서울 상암 월드컵공원에서 스페셜올림픽코리아와 함께 ‘제11회 슈퍼블루마라톤’을 개최했다. 장애인과 비장애인이 함께 달리는 이번 대회에는 8000여명이 참가했으며, 올바른 장애인 언어 사용 캠페인 등 인식 개선 활동도 함께 펼쳐졌다. 파트너사와의 실질적인 동반성장 지원도 강화하고 있다. 롯데는 지난 추석을 앞두고 27개 계열사가 동참해 1만 2000여개 파트너사에 납품대금 9495억원을 조기 지급했다. 중소 파트너사의 해외 판로 개척도 적극 돕는다. 지난 5월 스페인 마드리드에서 연 ‘롯데 대한민국 브랜드 엑스포’에는 국내 중소기업 50개사가 참여해 3356만 달러 규모의 수출상담 성과를 거뒀다. 해당 엑스포의 누적 수출상담액은 12억 달러를 넘어섰다.

“가족끼리는 시세보다 3억원까지 싸게 팔아도 세금이 없대요.” 서울에 아파트 두 채를 가진 은퇴자 이종훈(65·가명)씨는 이 말을 듣고 결혼을 앞둔 아들에게 서울 동대문구의 전용면적 59㎡ 아파트를 7억원에 팔았습니다. 7년 전 6억 5000만원에 산 이 아파트의 시세는 약 10억원입니다. 할인 폭 3억원을 꽉 채워 판 것입니다. 들은 대로 아들은 증여세를 한 푼도 내지 않았습니다. 하지만 아들은 취득세로 1억 2400만원을 내야 했고, 몇 달 뒤 이씨에게는 약 1억 7700만원의 양도세 고지서가 날아왔습니다. 부자가 낸 세금이 3억원을 넘었습니다. 만약 이씨가 7억원이 아닌 7억 1000만원에 팔았다면 어땠을까요. 아들의 취득세는 3300만원으로 줄고, 부자가 낸 세금은 약 2억 1000만원이 됩니다. 가격을 1000만원 더 받았다면 세금이 9000만원 넘게 줄어드는 셈입니다. 이런 차이가 생기는 이유는 ‘3억원’이라는 같은 숫자가 세법마다 다르게 적용되는 데 있습니다. 부모 소유 아파트를 자녀에게 시세보다 싸게 넘기는 ‘가족 간 저가 양도’는 증여세를 아끼는 방법으로 꾸준히 거론됩니다. 올해 5월 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고는 이런 직거래가 한꺼번에 몰리기도 했습니다. 하지만 올해부터 취득세 규정이 바뀌면서 ‘3억원까지 괜찮다’는 말은 반쪽짜리 정보가 됐습니다. 스물네 번째 ‘국세청이 알려주지 않는 세테크’는 가족 간 저가 양도의 핵심 기준인 3억원의 의미와 할인 폭을 조절해 세금을 합법적으로 줄이는 방법을 문답(Q＆A) 형식으로 짚어보겠습니다. Q. 아들은 왜 증여세를 내지 않았나요. “상속세 및 증여세법은 가족끼리 집을 사고팔 때 시세보다 ‘30%와 3억원 중 적은 금액’까지는 싸게 사도 증여세를 물리지 않습니다. 이를 넘더라도 넘는 부분에만 세금을 매깁니다. 시세 10억원짜리 아파트라면 3억원까지 깎아도 증여세는 없습니다.” Q. 그런데 취득세는 왜 1억 2400만원이나 나왔나요. “올해 1월 시행된 개정 지방세법 때문입니다. 배우자나 부모·자녀 등 직계존비속 간 거래에서 시세와 거래가의 차이가 3억원 이상이거나 시세의 30% 이상이면, 대금을 실제로 치렀더라도 증여로 간주해 증여 취득세를 매깁니다. 상속세 및 증여세법에서는 ‘3억원까지 괜찮다’던 기준이 지방세법 취득세에서는 ‘3억원부터 증여’가 되는 셈입니다. 다주택자가 조정대상지역 아파트를 넘기면 12.4%(지방교육세 포함)의 중과세율이 시세 10억원 전체에 매겨집니다. 할인 폭이 3억원이 아닌 2억 9000만원이었다면 일반 매매 세율(3.3%)이 적용돼 3300만원으로 끝났을 겁니다.” Q. 아버지 양도세는 왜 7억원이 아니라 10억원이 기준인가요. “소득세법의 ‘부당행위계산 부인’ 규정 때문입니다. 가족에게 시세보다 5% 이상 또는 3억원 이상 싸게 팔면, 국세청은 실제 거래가격 대신 시세에 판 것으로 계산합니다. 여기에 올해 5월 10일부터 다주택자 양도세 중과가 다시 시행됐습니다. 서울(조정대상지역) 2주택자인 이씨는 기본세율에 20%포인트가 더해지고 장기보유특별공제도 받지 못해 양도세가 약 1억 7700만원이 됐습니다.” Q. 3억원이 아니라 2억 9000만원만 깎아서 팔면 양도세도 줄어드나요. “아닙니다. 양도세는 5%만 넘어도 시세로 계산하기 때문에, 시세 10억원짜리 아파트는 5000만원만 깎아도 10억원에 판 것으로 봅니다. 2억 9000만원을 깎든, 3억원을 깎든, 양도세는 똑같다는 의미입니다. 결국 3억원을 깎았을 때와 2억 9000만원을 깎았을 때 세금이 9000만원 넘게 차이 나는 건 취득세 때문입니다.” Q. 다주택자 부모라면 저가 양도 때 어느 선까지 깎는 게 유리한가요. “할인 폭을 ‘시세의 30%와 3억원 중 적은 금액’ 바로 아래로 맞추면 됩니다. 이 선보다 밑이면 증여세는 없고 취득세도 일반 매매 세율로 냅니다. 시세가 10억원 이상이면 3억원이, 10억원 미만이면 30%가 기준선입니다. 시세 8억원짜리 아파트라면 할인 폭이 2억 4000만원보다 작아야 합니다.” Q. 증여보다 저가 매도가 유리한가요. “할인 폭을 기준선 아래로 맞췄다면 그렇습니다. 다주택자 부모가 시세 10억원짜리 아파트를 증여하면, 성인 자녀 기본공제(5000만원)와 신고세액공제(3%)를 적용받아도 자녀는 증여세 약 2억 1800만원과 취득세 1억 2400만원을 합쳐 약 3억 4200만원을 내야 합니다. 이씨 아들처럼 결혼을 앞둔 자녀라면 혼인 증여재산공제 1억원이 추가로 빠져 증여세가 약 1억 8900만원으로 줄지만, 취득세(1억 2400만원)는 그대로여서 여전히 약 3억 1300만원을 내야 합니다. 반면 7억 1000만원에 저가 매도하면 아버지가 내는 양도세 약 1억 7700만원과 아들이 내는 일반 매매 취득세 3300만원을 합쳐 가족 전체 세금이 약 2억 1000만원입니다. 혼인 증여재산공제를 받은 증여와 비교해도 1억원 이상 적습니다.” Q. 부모가 1주택자라면 어떻게 되나요. “기준선까지 꽉 채워 깎아도 괜찮습니다. 1가구 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유, 취득 당시 조정대상지역이었다면 2년 이상 거주)을 갖췄다면, 시세로 판 것으로 보더라도 양도가액이 12억원 이하여서 양도세가 비과세됩니다. 다만 시세가 12억원을 넘으면 넘는 부분에는 양도세가 붙습니다. 3억원을 꽉 채워 깎으면 아들의 취득세가 증여 기준으로 계산됩니다. 하지만 1주택자 부모가 넘기는 경우에는 12% 중과가 아닌 3.8%(지방교육세 포함)가 적용돼 일반 매매(3.3%)와 큰 차이가 없습니다.” Q. 계약서만 제대로 쓰면 세무조사에서 안전한가요. “아닙니다. 반드시 실제 돈이 오가야 합니다. 세법은 가족 간 매매를 일단 증여로 추정하기 때문에, 대금을 치르지 않거나 받은 돈을 부모가 돌려주면 할인 폭을 아무리 잘 맞췄더라도 시세 전체에 증여세가 붙습니다. 자녀 본인의 소득이나 대출금처럼 출처가 분명한 돈을 부모 계좌로 이체해 ‘금융 소명’에 대비해야 합니다.”

미국 월스트리트저널(WSJ)이 한화오션을 도널드 트럼프 행정부의 조선업 부흥을 이끌 핵심 기업으로 조명했지만, 한화오션 주가는 26일 장 초반 2% 넘게 하락했다. 미국 해군 사업 진출이 확대되는 가운데서도 원화 강세와 상선 부문 실적 둔화 우려로 최근 주가가 약세를 이어가고 있다. 26일 한국거래소에 따르면 한화오션은 이날 오전 9시 17분 기준 유가증권시장에서 전 거래일보다 2.17% 내린 5만 4100원에 거래됐다. 지난 23일에도 3.32% 하락한 데 이어 약세를 이어갔다. 이날 코스피가 하락 출발한 가운데 조선주 전반에 대한 투자심리도 위축된 모습이다. 한화오션은 27일 3분기 실적 발표를 앞두고 있다. 지난 2분기 영업이익은 7361억원으로 전년 동기보다 98% 증가했지만, 증권가에서는 3분기 수익성이 다소 둔화할 것으로 보고 있다. SK증권은 지난 14일 한화오션의 목표주가를 13만 4000원에서 11만원으로 낮췄다. 한승한 연구원은 3분기 영업이익을 시장 예상치인 5633억원보다 낮은 5050억원으로 전망했다. 원·달러 환율 하락과 조업일수 감소에 따른 영향을 반영한 것이다. 상선 부문 실적이 정점을 지났을 가능성도 목표주가 하향 이유로 제시했다. 필리조선소 높은 생산비, 공급업체 부족, 제한된 부지는 과제“한국의 美 진출 확대 위해 美국방부가 발주 수요에 확신 줘야” 앞서 WSJ은 25일(현지시간) ‘미국 조선업 부흥, 지구 반대편에서 배운다’는 제목의 기사에서 한화를 미국 조선업 재건의 핵심 파트너로 소개했다. WSJ은 미국 조선업 부흥을 추진하는 데이브 매코믹 공화당 상원의원의 경남 거제 한화오션 조선소 방문을 소개하며 한국의 선박 건조 기술과 생산시설에 주목했다. 매체는 미국의 선박 건조량이 전 세계의 1%에도 미치지 못하고, 중국의 조선 능력은 미국의 230배가 넘는다고 짚었다. 그러면서 트럼프 대통령이 추진하는 ‘해양 황금기’ 구상을 실현하려면 한국 등 동맹국의 협력이 필요하다고 강조했다. 한화는 2024년 12월 미국 펜실베이니아주 필라델피아의 필리조선소를 인수한 뒤 시설 개선에 약 3억 5000만 달러를 투자했다. 앞으로도 수십억 달러를 추가 투입해 생산시설을 확충할 계획이다. 지난달에는 필라델피아 당국과 약 19만㎡의 부지를 추가 임차하기로 합의했다. 미 해군 관련 사업에서도 성과가 나타나고 있다. 한화디펜스USA와 필리조선소는 지난 3월 미 해군 차세대 군수지원함의 개념설계 사업에 하청업체로 참여했다. 이달 7일에는 필리조선소가 미국 미사일방어청(MDA)의 미사일 추적·계측함 건조 계약을 확보했다. 트럼프 행정부의 미사일 방어망 ‘골든돔’을 지원하는 함정으로, 첫 번째 선박은 2030년 인도될 예정이다. 한화그룹은 미국 내 군함 건조 능력 확보에도 나서고 있다. 계열사인 한화디펜스USA는 지난 8월 앨라배마주에 있는 오스탈USA의 미국 사업을 10억 5000만~12억 달러에 인수하는 방안을 제안했다. 현재 인수 조건을 놓고 협상을 진행하고 있다. 알렉스 웡 한화그룹 최고전략책임자(CSO)는 WSJ에 미 국방부의 발주 물량을 더 많이 확보하는 것이 목표라며 “상선 조선소와 해군 조선소를 나란히 두는 것이 다음 단계”라고 밝혔다. 다만 미국 현지의 높은 선박 건조 비용과 부족한 부품 공급업체는 해결해야 할 과제로 꼽힌다. 미 국방부가 앞으로 얼마나 많은 함정을 발주할지도 불투명하다. WSJ은 미 의회의 국방예산 처리 지연과 외국 조선소에서 건조한 군함에 대한 규제 등을 미국 사업 확대의 걸림돌로 지적했다. 매체는 한화가 최근 몇 년간 미 조선소를 인수한 유일한 외국 기업이라며, 한국과 일본 등 조선 동맹국들이 미 진출을 확대하려면 국방부의 미래 수요에 대한 확신이 필요하다고 강조했다.

26일 오전 9시 15분 기준, 한국거래소에 따르면 코스닥 지수는 전 거래일 751.69보다 10.20포인트(1.36%) 내린 741.49를 기록했다. 지수는 742.17에 출발한 뒤 장중 745.59까지 올랐지만 곧바로 밀리며 736.99까지 저점을 낮췄다. 거래량은 6383만4000주, 거래대금은 6144억3900만원으로 집계됐다. 장 초반에는 낙폭이 더 확대되기도 했다. 오전 9시 4분 기준 코스닥 지수는 738.45까지 내려 전 거래일 대비 1.76% 하락했다. 투자 주체별로는 개인과 기관의 매도 우위가 두드러졌다. 오전 9시 4분 기준으로는 개인이 12억원, 기관이 54억원을 순매도했고 외국인은 66억원을 순매수했다. 26일 오전 9시 15분 기준 집계로는 개인이 269억원 순매수한 반면 외국인과 기관은 각각 158억원, 105억원 순매도했다. 프로그램 매매는 차익거래 20억원 순매도, 비차익거래 138억원 순매도로 전체 158억원 매도 우위였다. 시장 전반의 약세도 뚜렷했다. 코스닥 시장에서 상승 종목은 534개, 보합은 122개였고 하락 종목은 1050개로 집계됐다. 상한가 종목은 2개, 하한가 종목은 없었다. 시가총액 상위 종목은 대체로 내렸다. 알테오젠(196170)은 22만1500원으로 1.34% 내렸고 에코프로(086520)는 7만400원으로 3.16%, 에코프로비엠(247540)은 8만9900원으로 3.12% 하락했다. 주성엔지니어링(036930)은 17만1600원으로 4.61%, HLB(028300)는 4만650원으로 2.28%, 이오테크닉스(039030)는 38만7500원으로 4.08% 내렸다. 반면 레인보우로보틱스(277810)는 35만9500원으로 1.99% 올라 상대적으로 강한 흐름을 보였다. 개별 종목 장세도 뚜렷했다. 상승률 상위에는 노을이 29.94% 오른 2170원으로 상한가를 기록했고 좋은사람들도 29.74% 오른 2225원으로 급등했다. 형지I＆C는 24.13%, 다이나믹솔루션은 21.53%, 루닛은 18.67% 상승했다. 반면 하락률 상위에서는 퀀텀레일이 20.30% 내린 373원, 파이온엑스가 14.82% 내린 1213원, 스페코가 14.31% 내린 1761원, 하이드로리튬이 11.78% 내린 397원, 웰킵스하이텍이 10.66% 내린 1769원을 나타냈다. 최근 코스닥은 지난 20일 781.97에서 21일 792.76으로 반등했지만 22일 764.10, 23일 751.69에 이어 이날도 약세를 이어가고 있다. 52주 기준으로는 최고 1229.42, 최저 630.99 범위 안에서 움직이고 있다. 이날 장 초반 수급과 대형주 흐름을 감안하면 투자심리 위축이 이어지는 모습이다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]

남자 축구와 동일한 임금을 요구해왔던 여자 축구가 다음 월드컵에서는 남자 축구와 동일한 수준의 지원금을 받는다. 스포츠전문매체 ESPN은 23일(한국시간) 보도를 통해 “국제축구연맹(FIFA)이 이사회를 열고 2027 브라질월드컵에 출전하는 각 팀에 250만 달러(약 33억원)를 배분하는 것을 승인했다”면서 “이는 2026 북중미월드컵에 출전했던 남자팀들이 받았던 금액과 동일하다”고 전했다. 2023 호주·뉴질랜드월드컵 당시 배정됐던 팀당 96만 달러(약 12억원)를 기준으로는 약 2.5배 가까이 늘어난 수치다. FIFA는 이와 함께 “여자 월드컵에 출전하는 선수들은 2026 북중미월드컵에 출전했던 선수들과 같은 수준의 서비스를 받도록 보장할 것”이라고 덧붙였다. 아울러 FIFA는 2028년 1월 미국에서 제1회 여자 FIFA 클럽 월드컵도 개최할 계획이다. FIFA는 앞서 확대 개편된 남자 클럽 월드컵도 미국에서 개최했던 바 있다. 여자 클럽 월드컵에는 19개 팀이 참가할 예정으로 각 대륙 대회에서 우승한 팀이 출전권을 얻은 상태다. 아시아 무대를 제패한 북한의 내고향 축구단을 포함해 아스널(잉글랜드), 클럽 아메리카(멕시코), 바르셀로나 페메니노(스페인) 등이 먼저 출전 자격을 확보했다. 이번 결정은 축구를 넘어 전 세계 스포츠계에서 부는 남녀평등 요구에 의미 있는 사건으로 기록될 것으로 전망된다. 앞서 미국 여자축구대표팀은 남녀 동일 임금을 지속적으로 요구했고 투쟁의 결과로 2022년 미국 축구협회는 남녀 동일 임금을 골자로 하는 단체협약을 맺은 바 있다. 그러나 여전히 세계적으로는 여자 선수와 남자 선수가 같은 임금을 받아야 하는가에 대한 논쟁이 뜨겁다. 스페인 프로축구 라리가의 하비에르 테바스 회장은 올해 초 “완전한 임금 평등은 불가능하다”고 밝힌 바 있다. 테니스 전설 노바크 조코비치 역시 과거에 “통계적으로 남자 테니스 경기에 관중이 훨씬 많다”면서 “누가 더 많은 티켓을 파는지에 대한 데이터와 통계가 있다면 그에 따라 공정하게 분배돼야 한다”고 주장했다.

최근 프랑스에서 벌어진 대규모 폭동 사태 과정에서 명품 매장들이 털리며 논란이 일고 있는 상황에서 아이폰이 뜻하지 않게 주목받고 있다. 미국 뉴욕포스트는 21일(현지 시간) 프랑스 릴의 애플스토어에서 약탈당한 아이폰 화면에 경고 문구가 표시돼 소셜미디어(SNS)에서 화제가 되고 있다고 보도했다. 실제 SNS에 공유된 아이폰 화면을 보면 ‘이 기기를 애플 릴 매장으로 반환하라. 이 기기는 비활성화되었으며 현재 위치 추적이 진행 중이다. 곧 관계 당국에 통보된다’는 경고문이 표시됐다. 이는 애플 매장에 진열된 전시용 기기이기 때문으로 풀이된다. 일반 판매용 제품과 달리 전시용 기기는 보안 소프트웨어가 탑재돼 매장 와이파이(Wi-Fi) 범위를 벗어나거나 비정상적인 유출이 감지되면 자동으로 시스템이 다운된다. 지난 2020년 미국 전역에서 인종차별 항의 시위가 격화하며 애플 매장이 약탈당할 당시에도 이와 유사한 일이 벌어진 것으로 전해졌다. 앞서 프랑스에서는 교육 환경 개선을 위한 학생들의 시위가 생활비, 고물가 등에 항의하는 전국적인 시위로 번지면서 지난 17~18일 대규모 폭동이 벌어졌다. 이 과정에서 일부 시위대가 명품 매장, 약국, 가전제품 판매점 등 3000개가 넘는 상점을 약탈해 경제적 손실액이 최대 12억유로(약 1조8000억원)에 달한다는 전망이 나왔다. 특히 이번 폭동 사태에서 털린 명품을 비롯한 도난품들은 속속 온라인 중고 거래 사이트에 올라오는 것으로 알려졌다. 이에 대해 뉴욕타임스(NYT)는 22일 “핸드백, 스킨케어 제품, 립글로스 등 여러 품목이 중고 사이트에서 판매되고 있다”며 “주말 동안 파리, 리옹, 마르세유 등 여러 도시에서 약탈당한 물품으로 추정된다”고 보도했다. 다만 NYT는 이를 프랑스 혁명까지 거슬러 올라가는 오랜 역사, 즉 사회·경제적 불의의 상징으로 사치품을 겨냥해 온 흐름 속에서 나타난 또 하나의 일시적 사건으로 볼 수도 있지만, 동시에 사치품 산업 자체가 만들어 낸 오늘날 현실에 대한 반응이기도 하다고 분석했다.

단일종목 상장지수상품(ETP)에 투자한 개인투자자들이 상품 출시 후 약 두 달 반 동안 6조 3000억원의 손실을 본 것으로 나타났다. 계좌당 손실액은 70대 이상이 3000만원으로 가장 많았다. 21일 박성훈 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 받은 자료에 따르면 10개 종합금융투자사업자를 통해 집계한 개인투자자의 손실은 상품 출시일인 5월 27일부터 8월 14일까지 총 6조 3130억원이었다. 예탁금 상향 등 규제가 강화된 7월 말(6조 33억원)보다 늘었다. 집계에서 빠진 증권사를 포함하면 손실 규모는 더 커질 수 있다. ETP는 상장지수펀드(ETF)와 상장지수증권(ETN)을 아우른다. 손실액은 이 기간 한 차례라도 해당 상품을 사고판 계좌의 매매손익과 보유 잔고의 평가손익을 합산한 것이다. 매매로 확정된 손실은 2조 3242억원, 보유 상품의 평가손실은 3조 9888억원이었다. 해당 기간 삼성전자 주가는 종가 기준 30만 7000원에서 36만 2500원까지 올랐다가 20만 7000원(7월 30일)까지 떨어졌다. SK하이닉스도 224만 3000원에서 291만 9000원까지 상승한 뒤 132만 2000원(7월 30일)까지 하락했다. 연령별 총손실은 40대가 16만 5200개 계좌에서 2조 530억원으로 가장 컸다. 이어 50대 1조 8655억원, 30대 1조 912억원, 60대 8059억원, 20대 1958억원 순이었다. 계좌당 손실액은 고령층에서 두드러졌다. 70대 이상은 9800개 계좌에서 2934억원의 손실을 기록해 계좌당 평균 손실액이 약 2994만원에 달했다. 전체 계좌 평균 손실액인 1156만원의 2.6배 수준으로 전 연령대에서 가장 컸다.

단일종목 상장지수상품(ETP)에 투자한 개인투자자들이 상품 출시 후 약 두 달 반 동안 6조 3000억원의 손실을 본 것으로 나타났다. 계좌당 손실액은 70대 이상이 3000만원으로 가장 많았다. 21일 박성훈 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 받은 자료에 따르면 10개 종합금융투자사업자를 통해 집계한 개인투자자의 손실은 상품 출시일인 5월 27일부터 8월 14일까지 총 6조 3130억원이었다. 예탁금 상향 등 규제가 강화된 7월 말(6조 33억원)보다 늘었다. 집계에서 빠진 증권사를 포함하면 손실 규모는 더 커질 수 있다. ETP는 상장지수펀드(ETF)와 상장지수증권(ETN)을 아우른다. 손실액은 이 기간 한 차례라도 해당 상품을 사고판 계좌의 매매손익과 보유 잔고의 평가손익을 합산한 것이다. 매매로 확정된 손실은 2조 3242억원, 보유 상품의 평가손실은 3조 9888억원이었다. 해당 기간 삼성전자 주가는 종가 기준 30만 7000원에서 36만 2500원까지 올랐다가 20만 7000원(7월 30일)까지 떨어졌다. SK하이닉스도 224만 3000원에서 291만 9000원까지 상승한 뒤 132만 2000원(7월 30일)까지 하락했다. 연령별 총손실은 40대가 16만 5200개 계좌에서 2조 530억원으로 가장 컸다. 이어 50대 1조 8655억원, 30대 1조 912억원, 60대 8059억원, 20대 1958억원 순이었다. 계좌당 손실액은 고령층에서 두드러졌다. 70대 이상은 9800개 계좌에서 2934억원의 손실을 기록해 계좌당 평균 손실액이 약 2994만원에 달했다. 전체 계좌 평균 손실액인 1156만원의 2.6배 수준으로 전 연령대에서 가장 컸다.

서울시의회 김회근 의원(더불어민주당, 광진1)이 지난 14일 광진구 지역 현안 해결과 주민 생활환경 개선을 위한 서울시 특별조정교부금 총 17억 3300만원이 교부됐다고 밝혔다. 이번에 교부된 특별조정교부금은 ▲노후 공공체육시설 개선 2억 8300만원 ▲중랑천 북카페 조성 2억 5000만원 ▲우범지역 보행환경 개선을 위한 야간환경 개선 12억원 등 총 3개 사업에 투입된다. 아차산배수지체육공원과 광진구민체육센터, 중곡문화체육센터를 비롯한 관내 주요 공공체육시설 3곳의 노후 시설물을 일제히 정비한다. 이를 통해 주민들께서 더욱 안전하고 쾌적한 환경에서 여가와 체육활동을 즐기실 수 있도록 개선할 방침이다. 중랑천 북카페 조성 사업은 광진구 중곡동 280-1 일원 중곡빗물펌프장에 연면적 400.2㎡ 규모의 북카페를 조성하는 사업으로 주민들이 독서와 휴식을 즐길 수 있는 복합문화힐링공간으로 활용할 예정이다. 광진구 내 치안 취약 지역의 야간 보행 환경을 개선하기 위해 총 12억원의 예산이 투입된다. 대상 지역 전반에 걸쳐 보안등 400여 개를 새롭게 설치하거나 노후 시설로 교체함으로써, 주민들이 안심하고 오갈 수 있는 안전한 귀갓길을 조성할 방침이다. 김 의원은 “이번 특별조정교부금이 노후 체육시설 정비와 주민 여가 공간 확충, 야간 보행환경 개선 등 주민들의 일상과 밀접한 사업에 투입된다는 점에서 의미가 있다”며 “교부된 예산이 당초 목적에 맞게 집행돼 주민들이 실질적인 변화를 체감할 수 있도록 사업 추진 상황을 지속적으로 살피겠다”고 밝혔다.

임규호 서울시의원(중랑구2, 더불어민주당)은 “올해 하반기 중랑구 서울시특교금이 약 77억원 확정됐다”고 밝히며 “주민과 약속한 대규모 사업을 차질 없이 추진해 나가겠다”고 강조했다. 이번 특교금에는 내년 초 개관을 앞두고 있는 ‘중랑패션센터’ 10억원과 내년 완공을 계획하고 있는 ‘사가정 첨단 공공도서관’ 약 13억원, ‘혜원여고 복합센터’ 10억원이 편성됐다. ‘패션센터’의 경우, 중랑구 상공업의 대다수를 차지하고 있는 패션봉제업을 진흥하고, 관계업에 종사하는 소상공인에게 네트워크 및 생산·판로 등을 지원하는 사업으로 약 350억원의 대규모 프로젝트이다. 향후 패션봉제진흥 재생사업과 함께 면목-상봉동 일대 새로운 경제 효과를 불러일으킬 계획이다. ‘사가정 첨단 공공도서관’은 약 350억원 사업으로, 중랑구를 넘어 서울 동북권의 최첨단 도서관을 꿈꾸고 있다. 이어 중랑천 파크골프장 증설(9억원), 뚝방길 별빛거리 조성(5억원), 장미공원 진입광장 조성(8억원), 명품 중랑 동행길 조성(10억원) 등의 예산도 투입된다. 이를 통해 구민들이 일상에서 건강을 챙기고 편히 쉴 수 있는 힐링 공간을 대폭 늘릴 방침이다. 아울러 지역의 새로운 랜드마크로 자리 잡은 망우로 디자인 가로등 설치 사업(12억원)도 이번 예산에 포함됐다. 망우로를 비롯해 면목로, 사가정로, 봉우재로, 답십리로 일대에 LED 디자인 가로등을 촘촘히 확충해 밤거리를 안전하게 밝히고 골목상권 활성화에도 힘을 보탠다는 구상이다. 임 의원은 “앞으로도 시민 곁에서, 현장 속에서 시민 권익 확충과 중랑의 발전을 위해 혼신을 다하겠다”고 밝혔다.

서울 성동구 아파트에서 18년간 살아온 은퇴자 박인석(62·가명)씨는 3년 전 세컨드하우스를 마련하려고 제주 애월읍 귤밭 한가운데 있는 2억원짜리 농가주택을 샀습니다. 박씨는 최근 노후 자금을 마련하려고 18년 전 3억 2000만원에 산 아파트를 15억원에 팔았습니다. 당연히 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 줄 알았습니다. 하지만 국세청은 박씨를 2주택자로 보고 3억원이 넘는 양도소득세를 내라는 고지서를 보냈습니다. 박씨는 “경기도 양평 같은 수도권은 농어촌주택 특례가 안 되지만, 지방인 제주도 읍·면 지역의 3억원 이하 주택은 문제가 없는 줄 알았다. 이게 무슨 일인지 모르겠다”고 털어놨습니다. 스물세 번째 ‘국세청이 알려주지 않는 세테크’는 은퇴자들이 많이 궁금해하는 ‘세컨드하우스(농어촌주택) 특례’를 문답(Q＆A) 형식으로 짚어봤습니다. Q. 수도권을 피해 제주도 읍·면 지역에 샀는데 왜 특례 적용이 안 되나요. “많은 분이 놓치는 것이 바로 ‘도시지역’ 꼬리표입니다. 농어촌주택 특례를 받으려면 수도권이 아닌 읍·면 지역이어야 하는 것은 기본입니다. 여기에 더해 국토계획법상 ‘도시지역’, 조정대상지역, 토지거래허가구역, 관광단지 등에 속해서도 안 됩니다. 문제는 일반인의 눈에 보이는 ‘풍경’과 국세청이 보는 ‘서류’가 다르다는 점입니다. 박씨가 산 애월읍 주택은 겉보기엔 시골이지만, 토지이용계획확인서를 떼어보면 ‘자연녹지지역’으로 분류돼 있습니다. 국토계획법상 도시지역은 주거·상업·공업·녹지지역으로 나뉘는데, 자연녹지지역은 이 가운데 녹지지역에 속합니다. 눈앞의 풍경이 아무리 시골이어도 서류상 도시지역이라면 국세청은 2주택자로 보고 비과세를 적용하지 않습니다.” Q. 시골집 하나 때문에 세금이 왜 3억원으로 늘어나나요. “두 가지 혜택이 한꺼번에 사라지기 때문입니다. 1가구 1주택자는 양도가액 12억원까지 양도세를 내지 않고, 이를 넘는 부분에 대해서만 세금을 냅니다. 우선 이 혜택이 없어집니다. 여기에 18년 보유·거주로 꽉 채운 장기보유특별공제(최대 80%)도 1주택자가 아닌 경우의 공제율(최대 30%)로 줄어듭니다. 결국 15억원에 판 아파트의 양도차익 전체에 높은 세율이 매겨지면서, 원래라면 500만원대에 그쳤을 세금이 3억원 넘게 불어난 것입니다.” Q. 시골이라 믿고 샀다간 낭패라는 뜻인데, 어떻게 확인하나요. “계약서에 도장을 찍기 전에 반드시 정부의 ‘토지이음’(eum.go.kr) 사이트에서 해당 지번을 검색해 봐야 합니다. 토지이용계획에 ▲도시지역 ▲토지거래허가구역 ▲관광단지 중 하나라도 적혀 있다면, 그 집은 아무리 낡고 저렴한 시골집이라도 원칙적으로 특례를 받을 수 없습니다. 인구감소지역의 일부 도시지역이나 기회발전특구처럼 예외가 인정되는 곳도 있으니, 애매하면 전문가에게 확인하는 것이 안전합니다. 특히 강원 양양·강릉이나 제주처럼 외지인 투자가 몰리고 개발 호재가 있는 곳은 읍·면 지역이라도 도시지역으로 지정된 곳이 적지 않으니 주의해야 합니다.” Q. 퇴직금으로 고향 시골집을 먼저 샀고, 나중에 서울에 아파트를 샀습니다. 특례 적용이 될까요. “안 됩니다. 세법은 주택을 취득한 순서를 엄격하게 따집니다. 일반주택(서울 아파트)을 먼저 가진 상태에서 나중에 농어촌주택을 추가로 사야만 특례가 적용됩니다. 은퇴에 대비한다며 저렴한 시골집부터 명의를 올려두고 나중에 도심 주택을 사면 비과세 요건이 꼬여버립니다.” Q. 비과세 혜택을 받고 나서 시골집이 불편해지면 바로 팔아도 되나요. “안 됩니다. 세법이 기존 주택에 비과세를 허용하는 조건에는 ‘시골집 3년 이상 보유’가 들어 있습니다. 성동구 아파트를 양도세 없이 팔았다고 안심하고 시골집을 3년이 되기 전에 팔면, 면제받았던 아파트 양도세를 시골집을 판 달의 말일부터 2개월 안에 내야 합니다. 이 기한을 넘기면 가산세까지 붙습니다. 다만 공익사업에 따른 수용, 사망에 따른 상속, 멸실 같은 부득이한 사유가 있으면 예외로 인정됩니다. 참고로 이 특례는 2028년 12월 31일까지 취득한 농어촌주택에 적용됩니다.”

19일 서울시의회 박무영 의원(더불어민주당, 구로3)에 따르면 구로을 지역 생활환경 개선 사업을 위한 서울시 특별조정교부금 총 12억 5000만원이 확정됐다. 특별조정교부금은 ▲도림천 보행로 정비(2억원) ▲거리공원 2구역 재정비(7억 5000만원) ▲안양천 진출입 경사로 정비(3억원)에 투입된다. 세 사업 모두 주민이 매일 걷고 쉬는 하천변과 공원을 대상으로 하고 있어 보행 안전과 여가 환경이 함께 나아질 것으로 기대된다. 거리공원 2구역 재정비에는 가장 많은 7억 5000만원이 배정됐다. 내년 6월까지 구로5동 50 일대 1만 910㎡ 규모의 공원의 낡은 보도블록 등 바닥 포장을 새로 하고, 파고라와 쉼터 같은 노후 시설물을 정비한다. 주민이 머물고 싶은 매력정원도 함께 조성한다. 안양천 진출입 경사로 정비에는 3억원이 배정됐다. 구일역 1번 출구 인근의 하천 진출입로를 폭 2.5m, 길이 90m 규모로 개선하여 접근성을 높인다. 이를 통해 주민들이 안양천을 더욱 편리하고 안전하게 이용할 수 있도록 돕고, 급경사로 인해 우려되던 미끄럼 및 낙상 사고를 사전에 예방한다는 방침이다. 도림천 보행로 정비에 2억원이 투입된다. 구로3동과 구로4동 구간의 보행로를 폭 3.0m, 길이 1200m 규모로 산뜻하게 정비할 예정이다. 아울러 도림교에서 구로디지털단지역 사이에는 LED 등기구 160개를 설치하고 노후 배관·배선을 교체한다. 어두컴컴했던 하천변 산책로가 환해져 주민들의 야간 보행 환경이 크게 개선될 것으로 보인다. 이번 공사는 올해 10월부터 12월까지 시행된다. 박 의원은 “도림천과 안양천, 거리공원은 구로 주민들이 일상에서 가장 많이 찾는 휴식 공간”이라며 “이번 예산으로 밤에도 안심하고 걸을 수 있는 하천 산책로, 머물고 싶은 공원을 만드는 데 한 걸음 더 다가서게 됐다”고 말했다. 그는 “시설 개선을 통해 지역 경관이 아름다워지는 것은 물론 주민 안전도 한층 든든해진다는 점에서 매우 뜻깊다”고 전했다. 또한 “사업이 계획대로 마무리될 수 있도록 끝까지 꼼꼼히 챙기고, 2027년 서울시 예산에도 주민 생활과 밀접한 사업이 반영될 수 있도록 계속 힘쓰겠다”고 덧붙였다.