서울 아파트 매매가격 상승폭 둔화세가 2주째 이어졌다. 정부가 지난달 27일 발표한 고강도 대출규제가 효과를 발휘한 것으로 풀이된다. 10일 한국부동산원이 발표한 7월 첫째 주 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면, 서울 아파트 매매가격 상승폭은 0.29%로 지난 주 0.40% 대비 0.11%포인트 줄었다. 2주 전에는 0.43%였다. 서울 아파트 가격 상승을 이끌던 강남 3구의 상승세 둔화가 눈에 띈다. 강남구가 전주 0.73%에서 0.34%로 큰 폭으로 상승세가 줄었고, 서초구가 0.65%에서 0.48%, 송파구가 0.75%에서 0.38%, 강동구가 0.62%에서 0.29%로 상승이 꺾였다. 가격 오름폭이 그동안 컸던 ‘마·용·성’ 지역도 이런 흐름이 보였다. 용산구가 0.58%에서 0.37%로 상승폭이 줄었고, 마포구(0.85%→0.60%)와 성동구(0.89%→0.70%)도 둔화 추세를 이어갔다. 직전 주 크게 올랐던 양천구가 0.60%에서 0.55%, 영등포구가 0.66%에서 0.45%로 상승폭이 축소됐다. 경기도에서도 집값 과열 양상을 보였던 성남시 분당구가 1.17%에서 0.46%로, 과천시가 0.98%에서 0.47%로 상승세가 급감했다. 부동산원은 “신축, 재건축 추진 단지 등 일부 선호 단지의 상승세가 이어지고 있으나 시장 참여자의 관망 추이 심화로 전반적인 매수 문의가 감소하는 등 서울 전체 상승폭이 축소됐다”고 설명했다. 전국 기준으로는 0.04% 상승해 전주(0.07%) 대비 오름폭이 0.03%포인트 축소됐다. 지방은 0.03% 감소해 58주째 하락했다. 5대 광역시는 0.05%, 8개 도는 0.02% 떨어졌다.

비트코인이 종전 최고가인 11만 1999달러의 벽을 뚫으며 신기록을 달성했습니다. 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 정책에 대한 투자자들의 우려가 완화되고 다시 살아난 엔비디아 열풍에 트럼프 행정부의 강력한 가상화폐 육성 방침이 더해져 위험자산 시장 전체에 상승 온기가 퍼지는 분위기입니다. 가상자산 시황 중계 사이트 코인마켓캡에 따르면 10일 현재 비트코인은 전날보다 2.34% 오른 11만 1028달러에 거래되고 있습니다. 이날 새벽 11만 1947달러까지 치솟으며 지난 5월 22일 세운 종전 최고가 11만 1999달러를 뛰어넘은 후 소폭의 조정을 받고 있습니다. 이날 비트코인 급등은 주식시장의 기술주 랠리가 촉매 역할을 한 것으로 분석됩니다. 인공지능(AI) 대장주 엔비디아가 사상 최초로 시가총액 ‘4조 달러’를 돌파하면서 기술주 전반에 상승 바람이 불었습니다. 기술주 비중이 높은 나스닥 지수도 전 거래일 대비 0.94% 오른 2만 611.34를 기록, 사상 최고치로 장을 마감했습니다. 최근 몇 주간 비트코인은 제자리걸음을 했습니다. 비트코인 상장지수펀드(ETF)로 수십억 달러가 몰려들었음에도 눈에 띄게 반등하지 못했기 때문입니다. 실제로 지난 한 달간 상승률은 1.33%에 머물렀습니다. 하지만 기관투자자들의 꾸준한 매수세가 가격 급등의 원동력이 된 것으로 보입니다. 로이터통신에 따르면 프로페셔널 캐피털 매니지먼트의 앤서니 폼플리아노 최고경영자(CEO)는 투자자 서한에서 “비트코인은 규모가 커질수록 위험성이 줄어드는 유일한 자산”이라고 강조했습니다. 그는 “비트코인 시가총액이 1000억~2000억 달러 수준이었을 때는 성공적으로 투자할 수 있는 숙련된 자산운용 전문가가 매우 부족했다. 하지만 지금은 비트코인 가치가 수조 달러 규모로 성장하면서 전 세계 거의 모든 자산운용 전문가들이 투자 대열에 합류할 수 있게 됐다”고 해석했습니다. 트럼프 행정부의 친(親)가상화폐 정책도 시장 전반에 긍정적 영향을 미치고 있습니다. 최근 트럼프 대통령 일가가 경영하는 트럼프 미디어 앤 테크놀로지 그룹은 비트코인, 이더리움, 솔라나, 리플 등 다양한 가상화폐에 투자하는 상장지수펀드(ETF) 출시를 검토 중인 것으로 알려졌죠. 최근 트럼프 대통령이 한국을 포함한 14개국에 대한 관세 인상 연기를 통보했지만, 시장은 크게 동요하지 않고 있습니다. 반복된 관세 이슈로 인한 시장의 학습 효과와 기업들의 공급망 다변화 영향으로 풀이됩니다. 투자자들은 이제 관세 이슈보다는 글로벌 경기 회복세와 AI, 반도체 등 핵심 기술 분야의 장기적인 성장에 집중하고 있죠. 투자 전문가들은 비트코인이 올 하반기 신기록 행진을 펼칠 것으로 전망하고 있습니다. 기업들의 비트코인 매입이 늘어나고 미국 의회의 가상화폐 관련 법안 통과 가능성도 높아지고 있기 때문입니다. 우라늄 디지털의 라이언 고먼 최고전략책임자는 “현재 시장에 강세 분위기가 팽배해 다음 주 말까지 비트코인이 12만 달러 선을 돌파할 가능성이 있다”며 “가격 상승에 베팅하는 콜옵션이 하락에 베팅하는 풋옵션을 압도하고 있다는 것은 거래자들의 낙관론이 확고하며 상승세가 지속될 것으로 보고 있다는 증거”라고 분석했습니다.

코스피 거래량 상위 종목들이 전반적으로 엇갈린 흐름을 보인다. 10일 한국거래소에 따르면, 신성이엔지(011930)가 7천4백만주 이상 거래되며 코스피 종목 중 실시간 거래량 1위를 차지한다. 현재 주가는 1,844원으로, 시가총액의 34.57%에 해당하는 거래대금을 기록하며 21.56% 급등하고 있다. PER -15.37, ROE -5.85로, 재무 지표는 다소 부진하지만, 시장의 주목을 받고 있다. 동양철관(008970)은 1,786원으로 3.72% 하락하며, 거래량 2천6백만주 이상을 기록한다. 시가총액 대비 거래대금은 1.72%에 불과하여, 시장의 매수·매도 공방이 치열한 것으로 보인다. 흥국화재(000540)는 5,890원으로 27.21% 폭등하며, 거래량 1천5백만주 이상을 기록하고 있다. 한화생명(088350)은 4,160원으로 10.79% 상승하며, 거래량 1천5백만주 이상을 기록 중이다. SK증권(001510)은 750원으로 0.13% 상승했으며, 거래량은 1천5백만주 이상이다. 상상인증권(001290)은 828원으로 2.35% 상승하며, 거래량 1천4백만주 이상을 기록한다. 주연테크(044380)는 445원으로 9.07% 상승, 이구산업(025820)은 5,600원으로 0.18% 하락, 대신밸류리츠(0030R0)는 4,555원으로 8.90% 하락, 삼성전자(005930)는 60,800원으로 0.66% 상승 중이다. 한편 거래량 상위 20위권 종목들은 에이엔피(015260) ▲29.79%, 롯데손해보험(000400) ▲3.47%, 두산에너빌리티(034020) ▼1.71%, 대한해운(005880) ▼0.27%, 한화투자증권(003530) ▲2.87%, 한화손해보험(000370) ▲15.41%, 삼성중공업(010140) ▲0.45%, 제주은행(006220) ▲10.75%, 유니켐(011330) ▲0.25%, 미래에셋증권(006800) ▲1.58% 등의 성적을 기록했다. 에이엔피는 거래량 7백만주 이상을 기록하며 29.79% 폭등하고, 시가총액 대비 거래대금이 15.14%에 이른다. 한화손해보험도 거래량 3백만주 이상을 기록하며 15.41% 상승하고 있다. 반면, 대신밸류리츠는 8.90% 하락하며 거래량 7백만주 이상을 기록하고 있다. 두산에너빌리티는 1.71% 하락했으며, 거래량은 4백만주 이상이다. 전체적으로, 시장은 일부 종목의 급등락 속에서 다양한 등락률을 보이며 혼조세를 나타내고 있다. 투자자들은 시장의 흐름과 종목별 변동성을 주목하고 있다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]

코스닥 거래량 상위 종목들이 전반적으로 엇갈린 흐름을 보인다. 10일 한국거래소에 따르면, 이스트아시아홀딩스(900110)가 4,313만주 이상 거래되며 코스닥 종목 중 실시간 거래량 1위를 차지한다. 현재 주가는 99원으로, 시가총액 대비 671%에 해당하는 거래대금에 비해 -2.94%의 하락률을 보인다. PER 8.25, ROE 1.72로, 재무 지표는 비교적 안정적인 모습을 보인다. SGA(049470)는 3,517만주가 거래되며 거래량 2위를 기록하며, 주가는 702원, 거래대금은 시가총액의 6,230% 수준이다. 급등세를 보이며 18.78% 상승 중이며, PER 46.80, ROE -3.07로 재무 상태는 다소 불안정하다. 휴림로봇(090710)은 현재 주가 3,115원, 2,743만주의 거래량을 기록하며 5.59% 상승세를 나타내고 있다. 케이바이오(038530)는 2,390만주 이상 거래되며 17.41% 상승 중이며, 주가는 317원이다. SGA솔루션즈(184230)는 2,367만주의 거래량과 9.12%의 상승률을 보이고 있으며, 주가는 682원이다. 우리기술(032820)은 2,051만주 이상 거래되며 4.18% 상승하고 있으며, 주가는 3,985원이다. 한편, 한컴위드(054920)는 12.55% 상승, 우리기술투자(041190)는 7.01% 상승, 싸이닉솔루션(234030)은 4.69% 상승, 이뮨온시아(424870)는 23.06% 상승을 보인다. 한편, 거래량 상위 20위권 종목들은 현대ADM(187660) ▲1.87%, CNH(023460) ▼33.33%, 비케이홀딩스(050090) ▲9.19%, 뉴엔AI(463020) ▲13.55%, 다날(064260) ▼0.33%, 브릿지바이오테라퓨틱스(288330) ▼0.17%, 형지글로벌(308100) ▲7.93%, NHN KCP(060250) ▲3.85%, 더즌(462860) ▼1.14%, 티사이언티픽(057680) ▲6.05% 등의 성적을 기록했다. 주목할 만한 종목으로는 급등세를 보이는 SGA와 이뮨온시아가 있다. SGA는 거래대금이 시가총액의 6,230%에 이르며 시장의 강한 매수세가 반영되고 있다. 이뮨온시아 역시 23.06%의 상승률과 함께 거래대금도 시가총액 대비 1,560%로 활발히 거래되고 있다. 반면, CNH는 33.33% 폭락하며 주가가 큰 폭으로 하락하고 있으며, 시가총액 대비 거래대금 비율은 2.73%로 매도세가 강하다. 이스트아시아홀딩스도 2.94% 하락세를 보이며 주목받고 있다. 전체적인 시장 흐름을 보면, 등락률이 급격한 종목들이 다수 존재하며, 시장의 변동성이 큰 상황이다. 특히, 주목할 만한 종목들은 거래대금이 시가총액을 크게 초과하는 등 활발한 매수·매도가 이루어지고 있다. 이러한 상황은 투자자들의 높은 관심과 함께 변동성이 큰 시장 상황을 반영하고 있다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]

지난달 외국인 투자자들이 국내 증시에서 주식과 채권을 50억 8000만 달러 이상 사들였다. 주식자금은 새 정부 정책에 대한 기대감 등으로 2개월 연속이자 15개월 만에 최대 순유입을 기록했다. 한국은행이 9일 발표한 ‘6월 이후 국제금융·외환시장 동향’에 따르면 지난 6월 중 외국인 증권(주식·채권) 투자자금은 50억 8000만달러 순유입됐다. 원화로는 지난달 말 원달러 환율(1350원) 기준으로 약 6조 8580억원 규모다. 2년 만에 최대였던 지난 5월(92억 9000만 달러)보다는 약 42억 달러 줄었다. 순유입은 지난달 한국 주식·채권 시장에서 빠져나간 외국인 투자자금보다 들어온 자금이 많았다는 뜻이다. 주식자금은 22억 7000만 달러가 순유입됐는데, 지난 5월에 이어 2개월 연속 증가세다. 지난해 3월 38억 4000만 달러가 순유입된 이후 최대 폭이다. 한은 관계자는 “주식 자금은 새 정부 정책 기대 등으로 외국인 투자 심리가 개선되면서 순유입 규모가 커졌다”고 설명했다. 한국거래소 정보데이터시스템에 따르면, 지난달 1일부터 30일까지 투자자별 순매수 상위 종목을 살펴본 결과 외국인은 SK하이닉스에 ‘몰빵 투자’를 한 것으로 나타났다. SK하이닉스 한 종목 순매수만 1조 4700억원이 넘었는데, 이 기간 외국인의 주식 순매수액의 53%를 차지한다. 채권자금은 28억 1000만 달러가 순유입됐다. 5개월째 매수 우위지만, 중장기채권에 대한 투자 지속에도 불구하고 국고채 만기상환 등으로 지난 5월(78억 3000만 달러)보다 순유입 규모가 축소됐다.

일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 자신의 정치 활동을 견제하려는 월가 애널리스트를 향해 “입 닫아라!”라면서 거칠게 반응해 화제가 되고 있다. 머스크가 돌연 ‘아메리카당’ 창당을 발표하는 바람에 테슬라 주가가 급락하자 투자 전문가들이 본업에 집중하라고 조언하며 이사회 개입을 요구했지만, 머스크는 이를 정면으로 거부했다. 머스크는 8일(현지시간) 자신의 엑스(X)에 글을 올려 웨드부시증권의 댄 아이브스 애널리스트를 향해 “입 닫아라, 댄”이라고 쏘아붙였다. 아이브스가 자신의 엑스에 머스크의 정치 활동을 제한하자는 글을 올린 데 따른 반응이었다. 아이브스는 이 글에서 테슬라 이사회가 머스크에게 25% 의결권을 주고 머스크가 별도로 운영하는 인공지능(AI) 기업인 xAI를 테슬라와 합병할 길을 열어주되, 머스크가 테슬라 경영에 투입하는 시간에 대한 통제 장치를 설정하고 정치 활동을 감독해야 한다고 요구했다. 머스크가 ‘아메리카당’을 만들겠다고 발표한 지 하루 만의 일이다. 한때 도널드 트럼프 대통령의 최측근으로 꼽혔던 머스크는 트럼프 대통령과 불화를 겪다가 7일 새 정당 창당을 발표했다. 이 발표로 테슬라 주가는 하루 새 7% 가깝게 떨어졌으며 시가총액은 680억 달러가 증발했다. 이런 상황에서 아이브스가 머스크에게 더 많은 권한을 줄 테니, 대신 테슬라 CEO로서 의무를 제대로 이행하고 정치 활동은 자제하라고 조언한 것이다. 아이브스는 다른 애널리스트들과 함께 “테슬라 이사회는 반드시 행동하고 머스크를 위한 기본 규칙을 만들어야 한다. 연속극은 끝나야 한다”는 제목의 보고서를 내놓기도 했다. 이들은 머스크의 아메리카당 창당이 ‘테슬라의 전환점’을 만들었으며, CEO를 통제하기 위한 회사의 조치가 필요하다고 강조했다. 그간 월가에서 아이브스는 테슬라에 대해 가장 낙관적인 견해를 내놓는 애널리스트로 꼽혀왔다. 그의 테슬라 목표 주가 500달러는 시장조사업체 팩트셋이 집계하는 전체 애널리스트 중 최고 수준이다. 이번 사건 이후에도 아이브스가 몸 담은 웨드부시증권은 테슬라에 대한 목표 주가와 매수 추천을 유지했다. 머스크의 지속적인 정치 활동을 비판하는 것은 아이브스만이 아니다. 올해 테슬라 주가는 약 25% 하락하며 빅테크 기업 중 단연 최악의 성과를 보이고 있다. 투자은행 윌리엄 블레어의 애널리스트들은 머스크의 정치적인 발언이 테슬라 이익과 전기차 판매에 미칠 부정적 영향을 우려해 주식 등급을 매수에서 보유 수준으로 내렸다. “머스크가 사업에 대해 가장 관심을 기울여야 할 시점에 주의가 정치로 분산되는 상황에 대해 투자자들이 지쳐가고 있으며, 이제는 하락 요인만 보고 있다”고 애널리스트들은 지적했다. 그러면서 “이제는 머스크의 노력이 로보택시 출시에 집중되기를 바란다”고 덧붙였다.

국내 가상자산(암호화폐) 거래소 1, 2위인 업비트와 빗썸이 각각 ‘코인 빌리기(대여)’ 서비스를 시작했다. 국내 코인판에서도 레버리지(차입) 투자, 공매도가 가능해진 것인데 그 파급력에 주목된다. 빗썸은 코인 대여 서비스를 출시했다고 9일 밝혔다. 기존에 있던 ‘렌딩’ 서비스를 확대해 이용자가 보유한 가상자산 또는 원화를 담보로 최대 4배까지 가상자산을 대여해 투자에 활용할 수 있도록 설계했다. 하락장에서도 가상자산을 빌린 직후 팔았다가 추후 낮아진 가격으로 대여 수량만큼 가상자산을 매수해 상환하면 차익 실현이 가능하다. 주식을 빌려서 판 뒤 나중에 주식을 사서 갚는 공매도가 코인 시장에서도 가능하게 된 셈이다. 빌릴 수 있는 가상자산 규모는 최소 10만원에서 최대 5억원으로 설정했다. 업비트도 지난 4일 ‘코인 빌리기’를 출시했다. 설계는 빗썸보다 보수적이다. 원화만 담보로 받아 담보금 20~80% 상당의 코인을 빌릴 수 있도록 했다. 담보금 범위는 최소 10만원에서 최대 5000만원이다. 빌릴 수 있는 가상자산 종류도 이날 기준 비트코인, 테더(USDT), 엑스알피(XRP) 등 3종으로 빗썸(10종)에 비해 적다. 대상 가상자산은 양사 모두 추후 확대한단 방침이다. 양사는 위험 관리를 위해 강제(자동) 상환 장치를 뒀다. 빗썸은 담보 인정자산의 가치가 상환해야 할 금액의 107% 이하로 내려가면 상환된다. 업비트는 렌딩비율이 92%에 도달하면 자동 상환된다. 예컨대 100만원을 담보로 80만원어치 비트코인을 빌렸을 때 코인의 현재 가치가 92만원이 되면 강제 상환되는 것이다. 최근 가상자산 시장이 지지부진하면서 거래량이 감소해 거래소들의 수수료 장사가 이전같지 않자, 새로운 수익원을 찾기 위해 이런 서비스를 출시한 것으로 풀이된다. 빗썸은 별도 서비스 신청 수수료가 없고 업비트는 0.05%를 받는다. 이용 수수료는 업비트의 경우 8시간마다 0.01%, 빗썸은 1일 0.05%를 부과하고, 강제(자동)상환 수수료는 업비트 1.5%, 빗썸 1.0%다. 다만, 시가총액이 적은 알트코인의 경우 특정 세력이 서비스를 악용해 코인 가격 변동을 유도할 가능성도 배제할 수 없다.

코스피 거래량 상위 종목들이 전반적으로 엇갈린 흐름을 보이고 있다. 9일 한국거래소에 따르면, SK증권(001510)이 약 7,400만 주 이상 거래되며 코스피 종목 중 실시간 거래량 1위를 차지한다. 현재 주가는 749원이며, 시가총액의 1.64%에 해당하는 거래대금이 발생했다. 등락률은 5.05%로 상승세를 보이고 있으며, PER는 -4.83, ROE는 -13.91로 나타난다. 동양철관(008970)은 현재 주가 1,851원으로 5.66% 하락하며, 거래량 6,400만 주 이상을 기록하며 거래대금은 1,206억 원에 달한다. PER는 -12.77, ROE는 -20.13로, 재무지표는 부정적인 편이다. 대창(012800)은 현재가 1,539원으로 10.88% 상승하며, 거래량은 약 2,400만 주를 기록 중이다. 상상인증권(001290)은 857원으로 19.86% 급등했으며, 거래량은 약 2,100만 주에 달한다. 거래량 5위 내에 있는 이구산업(025820)은 6,020원으로 22.23% 폭등하며, 거래량은 약 2,100만 주에 이른다. 대한해운(005880)은 현재가 1,843원, 4.01% 상승, 한화생명(088350)은 3,700원, 8.82% 상승, 흥아해운(003280)은 1,841원, 0.99% 상승, 유진투자증권(001200)은 3,955원, 5.19% 상승을 보인다. 한편 거래량 상위 20위권 종목들은 미래에셋증권(006800) ▲7.49%, 한세엠케이(069640) ▲18.58%, 두산에너빌리티(034020) ▼2.70%, 서원(021050) ▲5.81%, 한화투자증권(003530) ▲5.02%, 삼성중공업(010140) ▲0.46%, 영흥(012160) ▲10.74%, 일동제약(249420) ▲8.47%, 대성산업(128820) ▲16.36%, 신원(009270) ▲3.65% 등의 성적을 기록하고 있다. 주목할 만한 종목으로는 이구산업과 대성산업이 있다. 이구산업은 22.23%의 폭등을 기록하며, 거래대금은 1,222억 원에 달해 시가총액의 60.68%를 차지하고 있다. 대성산업 역시 16.36%의 상승을 보이며, 시가총액 대비 거래대금이 7.3%에 이르러 투자자들의 집중적인 매수세를 받고 있는 것으로 분석된다. 반면, 동양철관과 두산에너빌리티는 각각 5.66%와 2.70% 하락하며, 시가총액 대비 거래대금 비율이 40.79%와 8.13%로 나타나 매도세가 우세한 모습이다. 전체적인 시장에서는 상승과 하락이 혼재된 상황이다. 특히, 거래대금이 시가총액 대비 높은 비율을 기록한 종목들은 투자자들의 관심이 집중되면서 큰 변동성을 보여주고 있다. 이는 시장의 투자 심리가 여전히 변동성 높은 상황에 있음을 시사한다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]

기업 회생 계획 인가 전 인수합병(M&A)을 추진 중인 홈플러스가 자사를 ‘전세 낀 아파트’에 비유하며 인수 자금이 1조원 아래로 떨어질 수 있다고 밝혔다. 매각가가 청산가치 이상이어야 한다는 소문이 돌자 스스로 몸값을 더 낮추며 적극적인 인수자 찾기에 나선 것이다. 홈플러스는 8일 “브랜드, 사업 지속 가능성 등을 반영한다면 전체 기업 가치는 약 7조원으로 평가되지만 대주주인 MBK파트너스가 2조 5000억원에 달하는 보통주 투자에 대해 권리를 주장하지 않으면서 청산가치인 약 3조7000억원으로 평가해 인수가 가능하다”고 밝혔다. 그러면서 “홈플러스가 보유한 4조 8000억원 규모의 부동산 자산을 담보로 활용할 경우 약 2조원 내외의 자금 차입이 가능하기에 실제 투입 자금은 1조원 이하로 축소될 수 있다”고 했다. 전체 부채(2조 9000억원) 중에서 즉시 상환이 요구되는 채권이 약 2조 5000억~2조 7000억원 수준인데, 담보로 조달한 2조원을 쓰면 1조원 이하로도 채권단의 동의를 받아 매각 절차를 마무리할 수 있다는 설명이다. 홈플러스는 이를 전세 낀 아파트에 비유했다. 7조원(평가 기업가치)짜리 아파트에 2조 9000억원의 전세(부채)가 들어가 있는데, 전 주인(MBK)은 자신의 지분을 포기하기로 했으니 새 매수자는 아파트 부동산을 담보로 2조원을 빌려 전세금을 일부 갚고 현금 1조원 미만으로 아파트를 소유할 수 있게 된다는 것이다. 홈플러스 매각 주관사인 삼일회계법인은 이달 우선협상 대상자를 선정해 이르면 다음 달 본입찰을 거쳐 오는 9월 최종 인수 예정자를 확정할 계획이었다. 하지만 인수자가 아직 나타나지 않아 시간이 더 지체될 수 있다는 전망이 나온다.

주택사업자들이 느끼는 분양시장 전망을 수치화한 아파트분양전망지수가 이번 달 서울과 경기에서 큰 폭으로 올랐다. 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 이달 아파트 분양전망지수는 전국 평균 2.4포인트 상승한 97.0으로 나타났다. 지수가 100을 넘으면 긍정 전망이, 100 미만이면 부정 전망이 많다는 의미다. 전국 평균으로 보면 여전히 100을 밑돌아 비관적인 전망이 우세했지만, 수도권만큼은 지난달 104.6에서 9.3포인트 오른 113.9로 상승했다. 경기(100.0→112.1)는 12.1포인트 올랐고, 인천은 110.0에서 108.3으로 1.7포인트 하락했다. 특히 서울이 103.7에서 121.1로 무려 17.5포인트나 올랐다. 지난달 서울 아파트분양전망지수는 토지거래허가구역 해제 및 재지정 효과가 약해지며 122.2에서 103.7로 급락했는데, 이런 추세가 한 달 사이 상승세로 돌아선 것이다. 주산연은 “대선 이후 경기회복 기대감과 금리 하락 및 집값 상승 전망에 따라 강남3구(강남·서초·반포) 에서 마용성(마포·용산·성동구) 등으로 아파트 가격 상승이 확산하는 등 주요 인기 지역 집값이 상승한 영향에 따른 것”이라고 분석했다. 비수도권 아파트분양전망지수는 92.5에서 0.9포인트 오른 93.4로 나타났다. 특히 강원이 66.7에서 90.9로 24.2포인트나 뛰었다. 국토부의 GTX-B 춘천 연장, GTX-D 원주 신설 계획 등 교통망 확충에 대한 기대감과 지난달 속초시가 9개월 만에 미분양관리지역에서 해제되는 등 여건이 반영된 것으로 보인다. 이번 조사는 정부 6·27 대출 규제 이전인 6월 19~27일에 진행됐다. 수도권과 규제지역에서 주택담보대출 한도에 6억원의 상한이 설정되고, 대출 만기 단축, 실거주 의무 강화, 정책대출 한도 축소 등 정책이 시행됐다. 주산연은 “일시적인 매수세 위축과 관망세가 예상되는데, 올 하반기 아파트 분양시장에 미칠 영향에도 주목할 필요가 있다”고 했다.

코스닥 거래량 상위 종목들이 전반적으로 엇갈린 흐름을 보인다. 8일 한국거래소에 따르면, 이스트아시아홀딩스(900110)가 1억8천만주 이상 거래되며 코스닥 종목 중 실시간 거래량 1위를 차지했다. 현재 주가는 98원이며, 거래대금은 19,087백만원에 이른다. 시가총액은 630백만원으로, 거래대금이 시가총액의 3,029%에 해당하여 집중적인 매수·매도가 이루어졌음을 시사한다. PER은 8.17, ROE는 1.72로 나타나며, 재무 상태는 비교적 안정적인 편이다. 씨엑스아이(900120)는 1억주 이상 거래되며 거래량 2위를 기록했으며, 현재 주가는 79원이다. 거래대금은 8,940백만원이며, 시가총액 대비 거래대금 비율은 3,773%에 달한다. PER은 0.99, ROE는 6.57로, 저평가된 인식이 매수세로 이어지고 있다. 우리기술(032820)는 거래량 3위를 기록하며 4천만주 이상 거래되었고, 현재 주가는 3,890원으로 7.49% 하락하고 있다. 싸이닉솔루션(234030)는 33,824,853주 거래되며 15.20% 상승했으며, 현재 주가는 9,170원이다. 오가닉티코스메틱(900300)는 9.74% 상승하며 28,572,153주가 거래되었다. 현대ADM(187660)는 26.85% 상승하며 27,819,011주의 거래량을 보였다. 그 외에도 이브이첨단소재(131400), 헝셩그룹(900270), 다날(064260), CNH(023460) 등의 종목들이 각각 다양한 등락률과 거래량을 기록 중이다. 한편 거래량 상위 20위권 종목들은 글로벌에스엠(900070) ▲20.09%, 한컴위드(054920) ▲0.51%, 앱코(129890) ▲10.62%, 로스웰(900260) ▼4.21%, 에코플라스틱(038110) ▲0.40%, 비큐AI(148780) ▲3.88%, 세림B&G(340440) ▼0.12%, 미트박스(475460) ▲25.36%, 휴림로봇(090710) ▼0.51%, 브릿지바이오테라퓨틱스(288330) ▲0.59% 등의 성적을 기록했다. 주목할 만한 종목으로는 급등한 현대ADM와 이브이첨단소재가 있다. 이들은 각각 9.74%와 26.85% 상승하며 투자자들의 큰 관심을 끌고 있으며, 시가총액 대비 거래대금 비율도 각각 3.15%와 6.35%에 달한다. 반면, 하락한 종목으로는 이스트아시아홀딩스와 우리기술가 있다. 각각 12.50%와 7.49%의 하락률을 기록하며 주목된다. 전체적으로 코스닥 시장은 활발한 거래량을 보이며, 특정 종목들에 집중되는 양상을 보인다. 상승과 하락을 오가는 주식들 가운데, 투자자들의 심리 변화가 어떻게 나타날지 주목된다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]

새 정부 출범 이후 국내 정책 수혜주에 집중했던 기관과 외국인들의 눈길이 미국과의 관세 협상으로 이동하고 있다. 지난 6월 한 달간 코스피 상승세를 주도했던 새 정부 정책 수혜주에서 철강과 화학, 헬스케어 등 관세 협상 타결 시 수혜가 예상되는 종목들로 옮겨가고 있다. 7일 한국거래소에 따르면 연기금은 이달 들어 포스코홀딩스와 LG화학을 각각 833억원과 603억원어치 순매수하며 가장 많이 사들였다. 지난달 포스코홀딩스를 20억원, LG화학을 221억원가량 순매도했던 것과는 정반대 행보다. 3위와 4위는 셀트리온과 삼성전자가 차지했다. 기관 투자자들과 외국인 투자자들의 주문 내역도 크게 다르지 않다. 외국인 순매수 규모 1, 2위에는 삼성전자와 포스코홀딩스가 자리했다. 기관 투자자들은 삼성전자와 셀트리온, 포스코홀딩스를 순서대로 가장 많이 사들였다. 큰손들의 자금 유입에 힘입어 포스코홀딩스(+20.11%)와 삼성전자(+3.18%), LG화학(+22.70%), 셀트리온(+12.03%)의 주가는 이달 들어 모두 큰 폭으로 올랐다. 이들은 미국과의 관세 협상이 성공적으로 이뤄질 경우 수혜가 예상되는 대표 종목들이다. 지난달까지만 해도 이들 종목은 새 정부 정책 수혜주가 주도한 코스피 상승세에서 상대적으로 소외됐다. 6월 한 달 코스피가 13.86% 상승하는 동안 포스코홀딩스는 4.4%, 삼성전자는 6.41% 상승하는 데 그쳤다. 셀트리온은 이 기간 오히려 주가가 0.87% 하락했다. 포스코홀딩스는 50%에 달하는 철강 관세가, 삼성전자는 상호관세로 인한 실적 악화 우려가 각각 발목을 잡아 왔다. 셀트리온과 LG화학도 의약품·자동차 등에 대한 관세 불확실성에서 자유롭지 못했다. 그러던 중 들려온 베트남 등 국가들의 관세 합의 소식이 자금 흐름의 변수로 작용했다. 국내 정책 수혜주에 집중됐던 자금이 코스피 상승세를 함께하지 못한 철강·화학·헬스케어 등의 업종으로 이동하기 시작했다는 분석이다. 한지영 키움증권 연구원은 “6월 급등한 종목에서 차익 실현에 나선 기관·외국인들의 자금이 관세 우려 등으로 소외됐던 업종을 찾아가는 흐름”이라며 “다만 3분기까지는 관세 협상에 대한 불확실성이 잔존해 관세 협상 관련주 주가의 유동성이 클 것으로 보여 투자에 신중할 필요가 있다”고 조언했다.

올해 들어 서울의 전세 물량이 7000가구 넘게 줄어든 가운데 6·27 가계대출 규제로 전세 물량이 더 빠르게 줄어들 것이란 우려가 나온다. 1주택자도 6개월 내 실입주해야만 주택담보대출이 가능해지면서 사실상 갭투자(전세 끼고 매수)를 원천 차단됐기 때문이다. 이러한 전세 물량 감소는 전셋값 상승세를 더 부추기고, 매매로 전환되던 수요는 대출 제약으로 막히면서 ‘전세의 월세화’가 가속화될 전망이다. 7일 부동산 정보업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 전세 물건은 2만 4801건으로 연초(3만 1814건)에 비해 22.04%(7013건) 줄었다. 전세 물건이 감소한 것은 신규 입주 물량 감소에 따라 매물 자체가 부족해진 상황에서 전셋값이 꾸준히 오르자 계약갱신청구권을 행사하는 세입자가 많아져 기존의 전세 물건도 시중에 풀리지 않아서다. 이런 상황에서 대출을 틀어막는 ‘6·27 대책’이 시행되며 전세 매물의 추가 감소가 불가피한 상황이다. 대출 규제로 주택담보대출을 받을 때 6개월 내 전입 의무가 생겼고, 갭투자에 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출은 금지됐다. 수급 불균형에 따라 전셋값도 오름세다. ‘전세의 월세화’도 가속할 전망이다. 임대차 시장에서 1~5월 누계 월세 비중은 2021년 41.9%였는데, 올해 61.0%로 급격히 올랐다. 대출 규제로 전세 들어갈 길이 막힌 세입자들은 월세로 눈을 돌릴 수밖에 없어 월세 전환 속도는 더 빨라질 것으로 보인다. 김인만 부동산경제연구소장은 “공공과 민간 임대주택을 늘려 공급 기반을 강화하면 주거비 부담을 낮출 수는 있다”면서도 “서민들의 ‘주거의 질’ 하향이 불가피하다”고 말했다.

이재명 정부 초대 내각 후보자들에 대한 국회 인사청문회 ‘슈퍼위크’를 앞두고 국민의힘은 ‘송곳 검증’을 위한 가칭 ‘이재명 정부 인사 참사 국민검증단’을 구성해 공세를 벌일 계획이다. 총 17명의 장관 후보자 청문회가 잇달아 열리는 가운데 ‘낙마 사례’가 나올지 주목된다. 이진숙 교육부 장관 후보자에 대해선 논문 쪼개기·제자 논문 가로채기 의혹 제기가 이어지며 여권 지지층에서도 지명 철회 목소리가 7일 확산되고 있다. 이 대통령의 팬카페 ‘재명이네 마을’에는 “임명을 진지하게 검토하길 정중하게 부탁드린다”는 취지의 글이 여러 건 올라왔다. 이 후보자 측은 청문회에서 소상히 밝히겠다는 입장이다. 이날 국회에 제출된 인사청문요청안에 따르면 이 후보자는 본인과 배우자 명의의 예금, 자동차 등 재산 43억 3000여만원을 신고했다. 한성숙 중소벤처기업부 장관 후보자는 서울 잠실 아파트 편법 증여 의혹이 제기된 데 대해 “모친과 월세 관계를 맺어야 한다는 부분에 민감하지 못했다”며 “제 불찰”이라고 사과했다. 이어 “모친과 함께 살던 집이고 이후 어머니가 실거주하고 있다. 편법 증여라 생각지 못했다”고 설명했다. 앞서 김성원 국민의힘 의원은 한 후보자가 본인 소유 잠실 아파트에 모친이 무상 거주하게 하는 식으로 ‘편법 증여’를 했다고 주장했다. 국회는 오는 14일 강선우 여성가족부 장관·정동영 통일부 장관·배경훈 과학기술정보통신부장관 후보자를 시작으로 총 17명의 장관 후보자 인사청문회를 잇달아 개최한다. 현재까지 조현 외교부 장관 후보자는 배우자의 도로 부지 지분 쪼개기 방식 투기 의혹이 제기됐고, 아들 부부에 대한 자금 지원 및 편법 증여 등 소위 ‘아빠 찬스’ 의혹이 제기됐다. 강 후보자는 배우자의 스톡옵션(주식매수선택권) 1만주 재산 신고 누락, 권오을 국가보훈부 장관 후보자는 허위 근무 의혹이 제기됐다. 정 후보자도 배우자와 자녀가 태양광 관련 사업을 운영하는 상황에서 태양광 업체에 특혜를 줄 수 있는 법안을 공동 발의해 이해충돌 의혹을 받고 있다. 국민의힘은 인사청문회를 계기로 여론 반전을 모색하고 있다. 송언석 국민의힘 원내대표 겸 비상대책위원장은 이날 비대위 회의에서 장관 후보자들의 각종 의혹을 거론하며 “대통령과 국무총리처럼 전과와 의혹투성이 사람만 골라 기용하기로 작심한 모양”이라고 비판했다. 국민의힘은 상임위 간사단과 전문가로 구성된 ‘이재명 정부 인사 참사 국민검증단’을 8일 출범시켜 내각 후보자들의 각종 의혹에 대해 공세를 펼칠 전망이다.

열정국밥(대표 전경훈)이 경상북도배드민턴협회(협회장 오종환)과 지난 7월 4일 열정국밥 본사에서 ‘제9회 경상북도협회장기 생활체육배드민턴대회’ 지원을 위한 기부금 전달 및 MOU를 체결했다고 밝혔다. 이번 MOU를 통해 열정국밥은 경상북도배드민턴협회에 대회 참가자와 관계자를 위한 점심식사를 시중가격보다 낮게 제공하고, 판매수익 전액을 경상북도배드민턴협회에 기부하기로 했다. 열정국밥은 이번 대회에 참가하는 1,700여명의 참가자와 관계자 전원에게 인기상품으로 판매 중인 소내장탕을 판매가 13,000원보다 38% 이상 저렴한 8,000원에 제공하고, 판매수익 또한 전액을 기부함으로써 2023년부터 시작된 생활체육배드민턴대회에 대한 후원을 이어갔다. 열정국밥은 2023년 배드민턴 코리아리그 타이틀 스폰서로 참여하며 배드민턴과 인연을 맺었고, 지금까지 전국 15개 생활체육배드민턴대회에 열정국밥을 제공하며 우리나라 배드민턴의 성장을 위해 노력해왔다. 열정국밥 관계자는 “배드민턴은 그동안 올림픽과 같은 국제무대에서 여러 차례 세계정상에 오른 종목이지만 상대적으로 자금이 부족한 비인기 종목이라 이번에도 지원을 결정했다”며, “앞으로도 배드민턴을 포함한 우리나라 체육 발전을 위한 지원 등 나눔 문화 확산을 위해 더욱 노력하겠다”고 말했다. 열정국밥은 2020년 출범 이후 4년 만에 전국 240여 개 매장을 운영하며, 월 100만 그릇 이상의 판매량을 기록하는 등 눈에 띄는 성장을 달성했다. 이러한 성장을 가능하게 한 핵심은 조리 매뉴얼의 단순화, 초보자도 쉽게 조리할 수 있는 시스템 등 철저한 표준화 전략에 있다. 전통적인 국밥을 현대적으로 재해석하고, 젊고 세련된 매장 분위기와 다양한 곁들임 메뉴를 제공함으로써 20~30대와 여성 고객이 중심이 되는 독특한 고객 구조를 형성했다. 최근에는 홀과 배달이 결합된 복합 모델 매장을 출점하고 있으며, 이를 통해 월 평균 매출 1억 원을 상회하고 있다. 또한 소비자 피드백을 데이터로 수집·반영하며 실질적인 개선을 지속하는 운영 방식으로 브랜드 경쟁력을 강화하고 있다. 경상북도배드민턴협회는 매년 대규모의 생활체육배드민턴대회를 개최함으로써 생활체육의 저변 확대와 함께 지역경제 발전에도 많은 기여를 해오고 있으며, 국내 정상급 실업팀인 김천시청 남·여 배드민턴단을 통해 국위선양을 위한 엘리트 선수 육성에도 큰 성과를 거두고 있다. 올해 초에 부임한 오종환 협회장은 김천시청 감독을 역임하고, 2005년부터 단장을 맡아 우리나라 배드민턴의 위상을 높였으며 앞으로 생활체육에서도 큰 역할을 해줄 것으로 기대를 모으고 있다.

코스닥 거래량 상위 종목들이 전반적으로 엇갈린 흐름을 보인다. 한국거래소에 따르면, 이스트아시아홀딩스(900110)가 2억9천5백만주 이상 거래되며 코스닥 종목 중 실시간 거래량 1위를 차지하고 있다. 현재 주가는 114원으로, 시가총액의 약 5.22%에 해당하는 거래대금 38,243백만원을 기록하고 있다. PER은 9.50, ROE는 1.72로 나타난다. 씨엑스아이(900120)는 1억3천7백만주 이상 거래되며 거래량 2위를 기록하고 있으며, 현재 주가는 74원이다. 시가총액 대비 거래대금 비율은 약 5.62%로, 시장의 주목을 받고 있다. PER은 0.93, ROE는 6.57로 기업 가치가 저평가되었을 가능성이 있다. 싸이닉솔루션(234030)은 4천3백만주 이상 거래되며 현재가 9,860원, 등락률 109.79%를 기록하여 거래량 3위를 차지하고 있다. 다날(064260)은 3천5백만주 이상 거래되며 현재가 9,940원, 등락률 17.36%를 기록하고 있다. 헝셩그룹(900270)은 2천5백만주 이상 거래되었으며 현재가 235원, 등락률 -11.32%를 나타내고 있다. 솔디펜스(215090)는 2천4백만주 이상 거래되며 현재가 909원, 등락률 24.86%를 기록하고 있다. 오가닉티코스메틱(900300), 우리기술(032820), 비큐AI(148780), 더즌(462860)도 각각 1천만주 이상의 거래량을 보이며 다양한 등락률을 기록하고 있다. 한편 거래량 상위 20위권 종목들은 스맥(099440)(101060) ▲17.41%, 이브이첨단소재(131400)(131400) ▼2.62%, 조이시티(067000)(067000) ▲14.91%, 한컴위드(054920)(054920) ▲29.96%, 이엠앤아이(083470)(083470) ▲14.86%, 스튜디오미르(408900)(203450) ▲5.08%, 브릿지바이오테라퓨틱스(288330)(288330) ▼20.93%, 미투온(201490)(201490) ▲1.55%, 강원에너지(114190)(114190) ▲13.05%, 형지I&C(011080)(011080) ▲0.29% 등의 성적을 기록했다. 주목할 만한 종목으로는 싸이닉솔루션과 한컴위드가 있다. 싸이닉솔루션은 109.79%의 폭등을 기록하며, 거래대금이 시가총액의 약 20.25%에 달해 투자자들의 높은 관심을 받고 있다. 한컴위드는 29.96%의 상한가를 기록하며 강력한 매수세를 보이고 있다. 반면, 씨엑스아이와 브릿지바이오테라퓨틱스는 각각 -19.57%와 -20.93%의 급락을 보이며 시장의 우려를 사고 있다. 이들은 각각 거래대금이 시가총액의 5.62%와 1.46%로 매도세가 강하게 나타나고 있다. 전체적으로 코스닥 시장은 일부 종목의 급등과 급락이 혼재된 모습을 보이고 있다. 일부 종목에서 강한 매수세가 확인되지만, 급락하는 종목도 상당수 있어 투자자들은 주의가 필요하다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]

코스피 거래량 상위 종목들이 전반적으로 엇갈린 흐름을 보인다. 7일 한국거래소에 따르면, 동방(004140)가 2,387만주 이상 거래되며 코스피 종목 중 실시간 거래량 1위를 차지한다. 현재 주가는 3,265원으로, 시가총액의 5%에 해당하는 막대한 거래대금에 비해 8.83%의 상승률을 기록하고 있다. PER 9.72, ROE 13.73으로, 수급과 재무 지표 모두에서 안정적인 모습을 보인다. 매수세와 매도세가 접전을 펼치는 가운데 장 마감까지 많은 투자자들의 이목이 집중될 것으로 보인다. 동양철관(008970) 역시 1,474원으로 1.80% 하락하며, 거래량 1,328만9,099주를 기록한다. 삼성전자(005930)는 6만2,400원으로 1.42% 하락하며, 거래량 858만6,104주를 기록한다. LG헬로비전(037560)는 현재가 3,050원, 7.99% 하락하며 648만3,751주 거래된다. KCTC(009070)는 6,250원으로 2.63% 상승하며 612만5,394주 거래되고 있다. 흥아해운(003280)는 1,795원으로 0.55% 하락, 거래량은 501만1,277주이다. 두산에너빌리티(034020)는 60,150원으로 0.25% 상승하며 423만1,933주 거래량을 기록한다. 서울식품(004410)는 169원으로 0.60% 상승하며 349만705주의 거래량을 보인다. 삼성중공업(010140)는 16,130원으로 2.61% 상승하며, 거래량이 337만542주로 나타난다. 미래에셋증권(006800)는 19,370원으로 0.05% 하락하며 280만7,321주가 거래된다. 한편 거래량 상위 20위권 종목들은 한국전력(015760) ▲0.27%, 제주은행(006220) ▲6.80%, 신일전자(002700) ▼0.13%, 카카오(035720) ▲3.60%, 써니전자(004770) ▲6.95%, 카카오페이(377300) ▲4.68%, 형지엘리트(093240) ▼0.16%, SK증권(001510) ▲0.45%, 대한해운(005880) ▼0.82%, 한컴라이프케어(372910) ▼0.95% 등의 성적을 기록한다. 특히, 상승률이 높은 종목으로는 제주은행와 써니전자가 있다. 제주은행는 시가총액 5,579백만원에 거래대금 40,794백만원, 거래량 2,733,159주로 6.80% 상승하고 있다. 써니전자는 시가총액 267,269백만원, 거래대금 138,684백만원, 거래량 2,321,980주로 3.60% 상승 중이다. 하락률이 높은 종목으로는 LG헬로비전와 KCTC가 있다. LG헬로비전는 시가총액 3,693,854백만원, 거래대금 537,009백만원, 거래량 8,586,104주로 1.42% 하락 중이며, KCTC는 시가총액 2,362백만원, 거래대금 19,815백만원, 거래량 6,483,751주로 7.99% 하락하고 있다. 전체적으로 코스피 시장은 혼조세를 보이고 있다. 거래량 상위 종목들 간에 매수세와 매도세가 엇갈리며 투자자들의 주목을 받고 있다. 특히, 주목할 만한 종목들의 거래대금이 시가총액의 2%를 넘어서면서 투자 심리가 급격히 움직이고 있는 것으로 분석된다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]

최근 외국인의 국내 부동산 매입과 관련해 역차별 및 시장 교란 우려가 커진 가운데 일본에서도 비슷한 문제가 제기돼 선거 이슈로 떠올랐다. 6일 후지TV의 시사 프로그램에선 여야 8당 당수가 외국인의 부동산 취득 규제 등을 놓고 토론에 나섰다. 이날 진행자가 외국인의 부동산 취득에 규제나 과세가 필요하다고 생각하는 경우 손을 들라고 하자 공산당 당수를 제외한 나머지 당수가 모두 찬성했다. 집권 자민당의 이시바 시게루 총재는 “외국인이든 일본인이든 투기 목적으로 부동산을 소유하는 것은 바람직하지 않다. 다만 어느 만큼 선을 그을지 (정하는 문제가 있다)”라고 말했다. 입헌민주당의 노다 요시히코 대표는 “기본적으로 상호주의라고 생각한다. 다만 안보상 위험이 있는 국가 중요 시설이나 그 주변에 대해서는 독자적인 규제가 필요할 것”이라고 말했다. 일본 유신회의 요시무라 히로후미 대표는 중국을 콕 집어 겨냥했다. 그는 “일본인은 중국에서 토지를 구매할 수 없는데 왜 중국 자본이나 중국인은 (일본의 토지를) 살 수 있나”라면서 “일본인이 살 수 없다면 중국인도 살 수 없도록 해야 한다”고 주장했다. 사이토 데쓰오 공명당 대표는 “중국과의 관계도 고려해야 한다. 다만 규제는 해야 한다고 생각해 이번 공약에도 넣었다”고 말했다. 다마키 유이치로 국민민주당 대표는 “캐나다는 외국인의 주택 매입에 대해 추가 세금을 매기고 있다”면서 “관련 법안을 제출해 논의하고 싶다”고 했다. 일본 공산당의 다무라 도모코 위원장은 “외국인만을 대상으로 규제할 문제가 아니다”라면서 “애초에 아파트 등을 투기 목적으로 매입하는 것 자체에 규제를 해야 한다”고 지적했다. 또 다른 진보 계열 정당인 레이와신센구미의 오이시 아키코 대표는 “초부유층이 세계를 사들이면서 보통의 국민들이 아파트를 사지 못하고 월세는 급등하고 있다”면서 “초부유층에 대한 세계적 규제가 꼭 필요하다”고 말했다. 최근 일본도 아파트 가격이 급등하면서 일각에서 외국인의 부동산 매입도 가격 상승의 원인이라는 문제 제기가 나왔다. 이에 국토교통성은 실태 파악을 위해 일본 내 부동산의 외국인 소유 현황 조사에 나섰다. 일본에서 외국인의 부동산 매입은 법적으로 문제가 없지만, 단기 투매 등 투기적 거래가 확대되면 시세가 급등해 정작 실수요자는 매수하지 못하는 문제가 심각해질 수 있다고 보고 국토교통성이 주택 정책을 검토 중이다. 지난 1월 도쿄 이타바시구의 7층짜리 아파트의 소유주가 월세를 7만 2500엔(약 70만원)에서 약 2.5배인 19만엔(약 180만원)으로 대폭 올리면서 논란이 됐다. 입주민들은 잇달아 퇴거를 결정한 가운데 한 입주민은 “월세 인상을 거부한다”는 내용증명을 보내기도 했다. 중국인으로 알려진 이 아파트 소유주는 한 언론의 취재에 “일본 시세를 몰랐다”며 월세 인상안을 취소하면서 사태는 일단락됐지만, 외국인의 부동산 소유와 관련해 반감을 불러일으켰다. 우리나라도 외국인의 국내 부동산 매입 문제가 논란이 되고 있다. 국토교통부에 따르면 외국인이 보유한 국내 주택이 작년 말 기준으로 10만가구를 처음 넘어서는 등 외국인의 국내 부동산 소유는 꾸준히 증가하고 있다. 다만 외국인이 국내에서 보유한 주택은 전체의 0.52%, 토지는 전체 국토 면적의 0.27%에 해당해 국내 부동산 가격 급등이 외국인 때문이라고 보긴 어렵다. 다만 각종 부동산 및 대출 규제를 받는 내국인과 달리 외국인은 이런 규제에서 벗어나 있어 역차별 및 부동산 투기 문제가 제기된다. 이에 따라 정부는 외국인의 부동산 투기로 인한 시장 교란을 막기 위해 규제와 조사 활동을 강화했다.

금융감독원이 취재 과정에서 입수한 기업 내부정보를 활용해 주식 시세차익을 챙긴 혐의로 전·현직 언론인 20여명을 수사 중인 것으로 확인됐다. 4일 KBS에 따르면, 금감원 자본시장 특별사법경찰은 최근 일간지, 경제지, 인터넷 매체 등 여러 언론사 소속 전·현직 기자들의 불공정거래 정황을 포착하고 압수수색을 진행했다. 수사 과정에서 일부 기자는 퇴사한 것으로 전해졌다. 이들은 약 10여개 기업의 주식을 집중 매수해, 최대 수억원에 달하는 차익을 실현한 것으로 조사됐다. 투자 대상은 주로 코스닥 상장사였으며, 이 중 일부 기업은 사상 최대 실적을 잇따라 갈아치우며 지난해부터 최근까지 주가가 6배 넘게 급등했다. 금감원은 이들이 대형 호재 발표에 따른 주식 대량 매수 주문을 예상하고 미리 주식을 사두는 ‘선행매매’ 수법을 사용한 것으로 의심한다. 취재 과정에서 특정 기업의 영업 실적, 신사업 계획 등 주요 정보를 입수한 뒤 해당 종목을 집중 매수했고, 이후 ‘호재성 기사’를 반복적으로 보도해 주가를 의도적으로 끌어올린 정황을 확인했다는 설명이다. 이는 명백한 기자 윤리강령 위반이자, 투자자 기망 행위다. 한국기자협회 윤리강령은 “우리는 취재 보도의 과정에서 기자의 신분을 이용해 부당이득을 취하지 않으며, 취재원으로부터 제공되는 사적인 특혜나 편의를 거절한다”라는 ‘품위 유지’ 조항과 “우리는 취재 활동 중에 취득한 정보를 보도의 목적에만 사용한다”라는 ‘올바른 정보사용’ 관련 조항을 포함한다. 또한 현행 자본시장법 제178조는 누구든지 금융투자상품의 거래와 관련해 부정한 수단, 계획, 기교를 사용하는 행위를 금지하고 있다. 혐의가 명확한 일부 기자와 이들이 소속된 언론사에 대해 압수수색을 마친 금감원은 주가 상승 기업의 임직원이 미공개 정보를 고의로 언론에 유출했는지에 대해서도 수사를 확대하고 있다.

네이버 대표 출신인 한성숙(58) 중소벤처기업부 장관 후보자가 회사로부터 부여받은 주식매수선택권(스톡옵션) 10만주 중 6만주를 행사해 취임하면 처분하기로 했다. 한 장관 후보자는 2021년에 부여받은 4만주에 대해선 행사를 포기한 것으로 확인됐다. 4일 관가와 업계에 따르면 한 후보자는 보유 중인 네이버 스톡옵션 6만주를 행사하겠다는 신청서를 네이버에 제출했다. 한 후보자가 행사한 스톡옵션은 2019년에 받은 2만주와 지난 2020년에 받은 4만주로 행사가격을 기준으로 계산하면 모두 100억 6000만원 규모다. 오는 10일 주식으로 입고될 예정이다. 앞서 한 후보자는 네이버에서 2019년, 2020년, 2021년 세 차례에 걸쳐 모두 254억 4000만원 규모(행사가격 기준)의 10만주의 스톡옵션을 받았다. 스톡옵션은 미리 약정한 가격으로 일정한 기간 내에 매수할 수 있는 권리다. 2019년에 받은 스톡옵션은 2만주로 1주당 13만 1000원에, 2020년 받은 4만주는 1주당 18만 6000원에 각각 행사할 수 있다. 한 후보자는 이번에 주식으로 행사한 스톡옵션 물량 6만주를 장관으로 임명되면 전량 매각한다는 방침을 세웠다. 6만주 물량의 가치는 전날 종가에 판다면 모두 151억 8000만원 상당이다. 행사가격과 제세공과금 약 12억원을 제외하면 한 후보자는 네이버 스톡옵션을 처분해 39억원 상당의 시세차익을 거둘 것으로 예상된다. 시세차익은 실제 처분 시점의 네이버 주가에 따라 더 많아지거나 적어질 수 있으나 최근 주가를 고려하면 40억원 안팎으로 전망된다. 한 후보자는 스톡옵션 6만주 외에 현재 보유 중인 네이버 주식 8934주도 장관 취임 시 전량 매각할 계획이다. 이에 따라 한 후보자는 장관으로 임명되면 스톡옵션 행사 물량 6만주와 기존 보유 주식 8934주 등 모두 6만 8934주를 매각하게 된다. 이는 전날 종가 기준으로 174억원 규모이다. 한 후보자는 이날 서울 여의도 인사청문회 준비 사무실에 출근하는 길에 네이버 주식 매각 결정과 관련해 “공직자가 될 것이냐, 말 것이냐를 결정하는 데 포인트는 됐다”며 “공직자가 되겠다고 결심한 순간에 정했어야 하는 부분”이라고 답했다. 한 후보자는 2021년에 부여받은 네이버 스톡옵션 4만주에 대해선 행사를 포기하기로 결정했다. 해당 물량은 지난해 3월 24일부터 2029년 3월 23일까지 행사할 수 있는 물량이지만 주당 행사 가격이 38만 4500원으로 전날 네이버 종가(25만 3000원)보다 비싸다. 스톡옵션 4만주는 행사 가격을 기준으로 하면 153억 8000만원에 이르지만, 실제 주가가 행사 가격에 한참 못 미쳐 오히려 손실을 보게 된다. 앞서 한 후보자가 신고 재산 외에 갖고 있다고 알려진 양도제한조건부주식(RSU) 2286주는 행사 기간인 지난 3월까지 행사되지 않아 사실상 사라졌다. 이에 따라 한 후보자는 취임 후 6만 8000여주를 처분하면 네이버 주식을 한 주도 보유하지 않게 된다.