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  • [서울데이터랩]마감 직후 인기 검색 종목 20選

    [서울데이터랩]마감 직후 인기 검색 종목 20選

    삼성전자(005930)가 10월 17일 장 마감 5분 만에 11.20%의 검색비율을 기록해 많은 투자자들의 관심을 받고 있다. 삼성전자의 현재가는 97,900원으로 전 거래일 대비 0.20%(195원) 상승하며 약보합으로 마감했다. 거래량은 22,187,099주를 기록했다. 이어 검색비율 2위의 에코프로(086520)는 폭등률 27.04%로 폭등 마감했다. 검색비율 3위의 SK하이닉스(000660)는 2.87% 상승 마감했다. 검색비율 4위 두산에너빌리티(034020)는 하락률 4.18%로 하락했다. 검색비율 5위 에코프로비엠(247540)은 12.59% 상승하며 급등으로 마감했다. 6위 삼성SDI(006400)는 등락률 8.26%로 상승을 기록했다. 7위 한화오션(042660)은 -1.74%의 등락률로 주가가 하락했다. 8위 NAVER(035420)는 -1.92%의 등락률로 주가가 하락세를 보였다. 9위 한국전력(015760)은 6.22% 상승 마감했다. 10위 한미반도체(042700)는 -2.87% 하락했다. 이 밖에도 엘앤에프(066970) ▲12.80%, LG에너지솔루션(373220) ▲3.21%, 현대차(005380) ▲0.41%, 포스코퓨처엠(003670) ▲1.04%, LG화학(051910) ▲8.65%, POSCO홀딩스(005490) ▲2.27%, 휴림로봇(090710) ▲10.30%, 에코프로머티(450080) ▲3.79%, 카카오(035720) ▼1.02%, 삼성중공업(010140) ▲1.12% 등이 많이 검색되고 있다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]
  • 이재용 주식 재산 21조원 돌파…삼성전자 장중 9만 9100원 터치

    이재용 주식 재산 21조원 돌파…삼성전자 장중 9만 9100원 터치

    삼성전자 주가가 장중 9만 9000원을 넘기며 ‘10만전자’ 달성을 눈앞에 둔 가운데, 이재용 삼성전자 회장의 주식 재산이 처음으로 21조원을 넘어섰다. 17일 기업분석전문 한국CXO연구소에 따르면 이 회장의 주식 평가액은 전날(16일) 종가 기준으로 21조 5836억원을 기록했다. 이 회장은 삼성전자, 삼성물산, 삼성생명, 삼성SDS, 삼성E&A, 삼성화재, 삼성전자 우선주 등 총 7개 종목의 주식을 보유하고 있다. 이 회장의 주식 재산은 올해 초 11조 9009억원에서 시작해 새 정부가 출범한 지난 6월 4일에는 14조 2852억원을 기록한 뒤 전날 21조원을 돌파했다. 특히 이재명 정부가 들어선 이후 주식 평가액의 상승 속도가 눈에 띄게 가팔라졌다. 이재명 정부 출범 이전인 올해 3월 6일에는 메리츠금융지주 조정호 회장에게 주식 부자 1위 자리를 내주기도 했으며, 올 3월 말까지만 해도 이 회장의 주식 재산은 12조원대 정도였다. 이 회장의 주식 재산 증가는 특히 삼성전자 주식 가치 상승이 가장 큰 영향을 미친 것으로 분석된다. 이 회장이 보유한 삼성전자 주식 평가액은 새 정부가 들어선 지난 6월 4일 5조 6305억원에서 전날 9조 5173억원으로 69.0% 증가했다. 같은 기간 삼성전자의 주가는 5만 7800원에서 9만 7700원으로 급등했으며, 이날 한때 9만 9100원을 터치하며 최고가를 다시 썼다. 오일선 한국CXO연구소장은 “삼성전자 보통주 1주당 주가가 10만 2660원에 도달하면 이 회장의 삼성전자 주식 평가액만 10조원을 넘어서게 된다”고 언급했다. 삼성물산 주식 가치 역시 같은 기간 5조 3462억원에서 7조 3520억원으로 37.5% 늘어났다. 삼성생명 주식 가치 또한 2조 2716억원에서 3조 4054억원으로 49.9% 올랐다.
  • [서울데이터랩]금일 코스피 거래량 1위 동양 거래대금 무려 339억 돌파

    [서울데이터랩]금일 코스피 거래량 1위 동양 거래대금 무려 339억 돌파

    코스피 거래량 상위 종목들이 전반적으로 엇갈린 흐름을 보인다. 17일 한국거래소에 따르면, 동양(001520)이 3천만주 이상 거래되며 코스피 종목 중 실시간 거래량 1위를 차지한다. 현재 주가는 1,060원으로, 시가총액의 13.41%에 해당하는 거래대금에 비해 보합세를 유지하고 있다. PER -3.04, ROE -9.94로, 재무 지표에서는 부정적인 수준을 보인다. 삼성전자(005930)는 98,100원으로 0.41% 상승하며, 거래량 1,469만2,714주를 기록하고 있다. 시가총액의 2.48%에 해당하는 거래대금은 1조 4,379억원에 달한다. PER 21.91, ROE 9.03으로, 안정적인 재무 상태를 유지하고 있다. 반도체 대장주인 금강공업(014280)은 6,520원으로 29.88% 폭등하며, 거래량 706만4,640주를 기록하고 있다. 이어지는 거래량 상위 종목으로는 세원이앤씨(091090)가 299원으로 10.33% 상승하며 653만8,394주의 거래량을 보이고 있다. 후성(093370)은 7,070원으로 9.10% 상승하며 625만3,004주가 거래되고 있다. 코오롱모빌리티그룹(450140)은 13,650원으로 10.89% 상승하며 608만2,413주의 거래량을 기록 중이다. 한국전력(015760)은 43,125원으로 7.28% 상승하며 601만9,636주가 거래되고 있다. 에스엠벡셀(010580)은 2,370원으로 3.85% 하락하며 488만2,238주가 거래 중이다. HJ중공업(097230)은 25,500원으로 2.49% 하락하며 460만5,528주의 거래량을 보이고 있다. 한온시스템(018880)은 3,715원으로 8.94% 상승하며 444만783주의 거래량을 기록하고 있다. 한편 거래량 상위 20위권 종목들은 두산에너빌리티(034020) ▼1.91%, KBI동양철관(008970) ▲0.96%, 에코프로머티(450080) ▲4.73%, 파미셀(005690) ▲6.92%, 한화투자증권(003530) ▼8.28%, 삼성중공업(010140) ▲1.57%, 유니온머티리얼(047400) ▼6.97%, SK하이닉스(000660) ▲2.87%, TYM(002900) ▲5.42%, 포스코DX(022100) ▲9.78% 등의 성적을 기록하고 있다. 주목할 만한 종목으로는 급등한 금강공업과 포스코DX가 있다. 금강공업은 거래대금이 시가총액의 220.77%를 기록하며 폭등세를 보이고 있다. 포스코DX는 거래대금이 시가총액의 17.76%로, 높은 상승세를 이어가고 있다. 반면, 하락세를 기록한 에스엠벡셀과 유니온머티리얼은 각각 거래대금이 시가총액의 47.51%와 71.52%로 나타나며 하락폭을 키우고 있다. 전체적으로 코스피 시장은 상승세와 하락세가 혼재하는 양상을 보이고 있다. 특히, 금강공업과 포스코DX 등의 급등 종목이 시장의 주목을 받고 있으며, 삼성전자와 SK하이닉스와 같은 대형주의 안정적인 흐름도 주목할 만하다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]
  • [서울데이터랩]에코프로 25.48% 상승 주목받아

    [서울데이터랩]에코프로 25.48% 상승 주목받아

    코스닥 시장에서 상위 종목들이 다양한 등락을 보이고 있다. 17일 한국거래소에 따르면, 시가총액 1위인 알테오젠(196170)은 현재가 440,000원으로 전 거래일 대비 1.85% 상승하고 있다. 외국인비율은 13.40%이며, 거래량은 334,753주다. PER은 249.43, ROE는 29.52로 나타나고 있다. 반면, 시가총액 2위 에코프로비엠(247540)은 163,700원으로 14.48% 급등하며 거래량이 3,697,032주에 이르고 있다. 이 회사는 외국인비율 12.83%, PER -206.69, ROE -6.26으로 나타났다. 에코프로(086520)는 25.48% 상승하며 눈에 띄는 상승세를 보이고 있으며, 거래량은 8,514,074주로 상당히 활발하다. 반면, 레인보우로보틱스(277810)는 2.33% 하락하며 거래량 148,849주를 기록하고 있다. 펩트론(087010)은 1.17% 하락하며 거래량은 133,059주에 그쳤다. 한편 시가총액 20위권 종목들은 리노공업(058470) ▼0.17%, 코오롱티슈진(950160) ▲1.72%, 케어젠(214370) ▼1.48%, 휴젤(145020) ▼3.33%, 보로노이(310210) ▲8.81%, 이오테크닉스(039030) ▼3.07%, 클래시스(214150) ▼1.27%, HPSP(403870) ▼3.16%, 에스엠(041510) ▼2.18%, 원익IPS(240810) ▼1.09% 등의 성적을 기록하고 있다. 전체 시장은 상승세와 하락세가 혼재된 모습을 보이고 있다. 외국인비율이 높은 종목 중에서는 상승세를 보이는 경우가 많았지만, 거래량과 등락률이 반드시 일치하지 않는 모습을 보였다. 특히, 에코프로와 에코프로비엠은 높은 거래량에도 불구하고 서로 다른 등락률을 보이며 시장의 관심을 모았다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]
  • 금감원 “국내 금값, 국제 가격 대비 13% 높아…투자 신중해야”

    금감원 “국내 금값, 국제 가격 대비 13% 높아…투자 신중해야”

    금값이 천정부지로 치솟는 가운데 금융당국이 투자 주의보를 발령했다. 국내 금 가격 상승폭이 국제 가격에 비해 더 큰 폭으로 올라서다. 17일 금감원에 따르면 전날 국내 금 현물 가격은 1g당 21만 8000원으로 국제 가격(약 19만 3000원)보다 약 13.2% 높다. 국내외 금 가격 괴리율이 10%를 넘어선 건 최근 5년 동안 단 2번뿐이었다. 금감원은 수급 상황 등에 따라 국내 금 가격이 일시적으로 국제 가격보다 높아질 수 있지만 결국 국제 가격에 수렴하게 된다며 투자에 신중을 기해야 한다고 조언했다. 앞서 지난 2월에도 국내 금 가격이 급등해 국제 가격의 차이가 22.6%까지 벌어진 바 있다. 이후 18영업일 동안 국내 금 가격이 떨어지면서 차이는 0.7%로 급격히 좁혀졌다. 금감원은 금을 기초자산으로 하는 상품에 투자할 경우 해당 상품이 국내 가격을 추종하는지, 국제 가격을 추종하는지를 확인하고 두 가격 간 괴리율 등을 참고하라고 당부했다.
  • [서울데이터랩]비케이홀딩스 24.06% 폭등…실시간 상승률 1위

    [서울데이터랩]비케이홀딩스 24.06% 폭등…실시간 상승률 1위

    17일 오전 9시 15분 비케이홀딩스(050090)가 등락률 +24.06%로 상승률 1위를 차지했다. 비케이홀딩스는 개장 직후 5분간 260,740주가 거래되었으며 주가는 전 거래일 대비 205원 오른 1,057원이다. 한편 비케이홀딩스의 PER은 -9.03으로 상대적으로 저평가를 받고 있을 가능성을 시사하며, ROE는 -12.48%로 수익성이 낮다고 평가할 수 있다. 이어 상승률 2위 에르코스(435570)는 현재가 13,380원으로 주가가 14.95% 급등하고 있다. 상승률 3위 동일스틸럭스(023790)는 현재 2,805원으로 14.49% 급등하며 활발한 거래가 이루어지고 있다. 상승률 4위 아이엠비디엑스(461030)는 10.81% 상승하며 11,790원에 거래되고 있다. 상승률 5위 천보(278280)는 10.66%의 상승세를 보이며 54,500원에 거래되고 있다. 6위 에코프로(086520)는 현재가 63,800원으로 10.57% 상승 중이다. 7위 삼영엠텍(054540)은 현재가 16,200원으로 10.43% 상승 중이다. 8위 삼현(437730)은 현재가 30,950원으로 10.34% 상승 중이다. 9위 오픈놀(440320)은 현재가 4,650원으로 9.93% 상승 중이다. 10위 지씨셀(144510)은 현재가 22,050원으로 9.16% 상승 중이다. 이밖에도 알파녹스(043100) ▲9.11%, 대동기어(008830) ▲8.79%, 에이엘티(172670) ▲8.46%, 휴림로봇(090710) ▲8.14%, 하나머티리얼즈(166090) ▲8.14%, 엔알비(475230) ▲8.12%, DGP(060900) ▲7.97%, 데이원컴퍼니(373160) ▲7.54%, 로보로보(215100) ▲7.46%, 엑시온그룹(069920) ▲6.99% 등을 기록하며 시장에서 활발히 거래되고 있다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]
  • 국제 금값 4300달러 돌파… 국내선 골드바·실버바 품귀

    국제 금값 4300달러 돌파… 국내선 골드바·실버바 품귀

    국제 금값이 사상 처음으로 온스당 4300달러를 넘어섰다. 은값도 45년 만의 최고치를 경신했다. 안전자산 선호가 커지면서 국내 실물 시장에서는 골드바와 실버바가 동시 품귀 현상을 빚고 있다. 16일(현지시간) 로이터통신에 따르면 금 현물 가격은 오후 4시 7분 기준 온스당 4316.99달러로 전장보다 2.6% 올랐다. 장중에는 4318.75달러까지 치솟아 역대 최고가를 새로 썼다. 뉴욕상품거래소(COMEX)에서 거래된 12월 인도분 금 선물 가격도 2.5% 상승한 4304.60달러를 기록했다. 한때 4335달러까지 오르며 사상 최고치를 경신했다. 이번 주 들어 금값은 8% 이상 급등해 2020년 이후 최대 주간 상승률을 기록할 전망이다. 올해 상승률은 65%, 이달에만 12% 올랐다. 은 현물 가격도 온스당 54.15달러까지 오르며 최고가를 경신했다. 시장에서는 각국 중앙은행의 금 매입 확대와 상장지수펀드(ETF) 자금 유입, 지정학적 갈등, 재정 악화와 국가 부채 증가 등을 급등 배경으로 꼽는다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 통화정책 불확실성 역시 안전자산 선호를 자극했다는 분석이다. 이날은 미국 일부 지역은행의 대출 사기 의혹이 불거지며 신용위험 우려가 확산, 금값 상승세를 더 부추겼다. 제롬 파월 연준 의장이 최근 발언에서 기준금리 인하 가능성을 시사한 점도 상승 동력으로 작용했다. 시카고상품거래소(CME) 페드워치툴에 따르면 10월 기준금리 0.25%포인트 인하 확률은 98%로 반영됐다. 국제 금값 급등세에 국내에서도 투자용 금 수요가 몰리며 골드바 품귀 현상이 확산하고 있다. 한국조폐공사와 한국금거래소가 내년 초까지 골드바 공급을 중단하기로 하면서 주요 시중은행의 판매가 잇따라 중단됐다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 등은 잔여 물량만 판매 중이거나 순차적으로 판매를 멈출 계획이다. 은 투자 수요도 덩달아 늘고 있다. 한국금거래소가 오는 20일부터 시중은행에 실버바 공급을 중단하기로 하면서 우리·국민·농협은행 등은 이번 주부터 판매를 일시 중단할 예정이다. 한편 금융당국 최근 국내 금값이 국제 시세보다 13%가량 높다며 투자에 유의할 것을 당부했다. 이날 금융감독원은 “국내 금 가격은 일시적으로 국제 가격보다 높아질 수 있지만 결국 수급에 따라 수렴하는 구조”라며 “금 투자 상품이 국내 또는 국제 가격을 어느 쪽에 연동하는지도 확인해야 한다”고 강조했다.
  • [서울데이터랩]코오롱모빌리티그룹우 29.84% 폭등…실시간 상승률 1위

    [서울데이터랩]코오롱모빌리티그룹우 29.84% 폭등…실시간 상승률 1위

    17일 오전 9시 10분 코오롱모빌리티그룹우(45014K)가 등락률 +29.84%로 상승률 1위를 차지했다. 코오롱모빌리티그룹우는 개장 직후 322,142주가 거래되었으며 주가는 공모가 대비 15,400원 오른 67,000원이다. 한편 코오롱모빌리티그룹우의 PER은 -1,015.15로 시장에서 부정적인 평가를 받을 가능성을 시사하고 있다. 이어 상승률 2위 코오롱모빌리티그룹(450140)은 현재가 15,380원으로 주가가 24.94% 폭등하고 있다. 상승률 3위 금강공업우(014285)는 현재 8,800원으로 21.72% 폭등하며 강세를 보이고 있다. 상승률 4위 세원이앤씨(091090)는 18.08% 급등하며 320원에 거래되고 있다. 상승률 5위 전진건설로봇(079900)은 11.37%의 상승세를 타고 52,400원에 거래되고 있다. 6위 넥센우(005725)는 현재가 5,000원으로 7.76% 상승 중이다. 7위 후성(093370)은 현재가 6,980원으로 7.72% 상승 중이다. 8위 엘앤에프(066970)는 현재가 104,200원으로 5.89% 상승 중이다. 9위 코스모화학(005420)은 현재가 18,620원으로 5.20% 상승 중이다. 10위 깨끗한나라우(004545)는 현재가 12,290원으로 4.95% 상승 중이다. 이밖에도 진양화학(051630) ▲4.84%, KEC(092220) ▲4.55%, 에스엠벡셀(010580) ▲4.46%, SK증권우(001515) ▲3.83%, HJ중공업(097230) ▲3.44%, LS(006260) ▲3.32%, 한화오션(042660) ▲3.16%, 세진중공업(075580) ▲3.07%, 동양(001520) ▲3.02%, 금강공업(014280) ▲2.99% 등을 기록하며 시장에서 활발히 거래되고 있다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]
  • 유가·환율 오르자 수입 물가도 우상향..3개월 연속 오름세

    유가·환율 오르자 수입 물가도 우상향..3개월 연속 오름세

    국제유가와 원달러 환율 상승세 속에 수입 물가가 3개월 연속 상승했다. 17일 한국은행이 발표한 수출입물가지수 통계에 따르면 올해 9월 기준 수입물가지수(원화 기준 잠정치·2020년 수준 100)는 135.43으로 집계됐다. 8월 134.21 대비 0.2% 오르면서 7월부터 3개월 연속 오름세를 유지했다. 원재료에서는 원유 가격이 올랐지만 천연가스(LNG) 가격이 내리면서 전체적으로 0.1% 하락했다. 중간재는 1차금속제품(1.3%), 컴퓨터·전자·광학기기(0.7%), 석탄·석유제품(1.3%) 등이 상승하며 0.5% 올랐다. 세부 품목 중에서는 커피(7.6%), 제트유(3.4%), 동정련품(3.1%), 기타귀금속정련품(4.5%), 신선수산물(3.4%) 등의 상승 폭이 컸다. 한은은 국제유가와 원달러 환율 상승이 수입물가 오름세로 이어졌다고 분석했다. 원달러 환율은 올해 8월 평균 1389.66원에서 9월 1391.83원으로 0.2% 올랐다. 같은 기간 국제유가 역시 두바이유 기준(월평균·배럴당) 69.39달러에서 70.01달러로 0.9% 상승했다. 9월 수출물가지수(원화 기준)는 8월(128.69)보다 0.6% 오른 129.50으로 집계됐다. 수출 물가도 석 달 연속 오름세다. 품목별로 농림수산품이 0.6% 올랐고, 공산품도 석탄·석유제품(2.1%), 컴퓨터·전자·광학기기(0.7%) 등을 중심으로 0.6% 상승했다. 세부 품목 중에는 은괴(12.3%), 동정련품(3.4%), 경유(3.3%), D램(2.1%) 등이 큰 폭으로 올랐다. 수출에서도 물량지수(137.23)와 금액지수(152.00)가 각각 14.4%와 12.0%씩 급등했다. 수입물량지수 상승률은 2022년 8월(15.7%) 이후 3년 1개월 만에 가장 높았다. 수출물량지수 상승률도 지난해 1월(17.4%) 이후 최고치다.
  • [서울데이터랩]딕시·팍스 골드·테더 골드, 24시간 상승률 상위

    [서울데이터랩]딕시·팍스 골드·테더 골드, 24시간 상승률 상위

    글로벌 가상자산 시황 중계 사이트 코인마켓캡(CoinMarketCap)에 따르면, 24시간 동안 딕시(DEXE)의 상승률이 두드러졌다. 딕시는 현재 1만 69원에 거래되고 있으며, 24시간 동안 6.89% 상승했다. 시가총액은 약 8431억 6086만 원으로, 최근 급등세를 보이고 있다. 팍스 골드(PAXG)도 주목할 만하다. 팍스 골드는 현재 619만 4895원에 거래되며 3.20%의 상승률을 기록했다. 시가총액은 약 1조 9443억 원이며, 금 가격에 연동된 자산으로 안정성을 강조한다. 세 번째로 주목할 종목은 테더 골드(XAUt)다. 테더 골드는 614만 1656원에 거래되고 있으며, 상승률은 2.84%다. 시가총액이 약 1조 5140억 원인 이 암호화폐는 금에 기반한 스테이블코인으로, 금의 가치에 연동된다. 한편, 스카이 프로토콜(SKY)은 85원에 거래되며 1.18% 상승했다. 시가총액은 약 1조 9998억 원으로, 다양한 탈중앙화 애플리케이션을 지원하는 플랫폼으로 평가받고 있다. 같은 시각, 페이팔 USD(PYUSD)는 0.04% 상승하며 1416원에 거래되고 있다. 리플 USD(RLUSD)는 1416원에 거래되며 등락률은 -0.00%로 거의 변동이 없다. 유에스디코인(USDC)은 1416원에 거래되며 -0.01% 하락했다. 다이(DAI) 또한 1416원에 거래되며 -0.01%의 미미한 하락세를 보였다. USD1 역시 1416원에 거래되며 -0.01% 하락했다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다] 정연호 기자
  • 장치성 문장건설 대표 “사람·지역·미래 삼각축으로 도시 문화 창조”

    장치성 문장건설 대표 “사람·지역·미래 삼각축으로 도시 문화 창조”

    “건설업은 단순히 건물을 짓는 게 아닙니다. 미래세대를 위한 공간과 도시 문화를 설계하는 일입니다.” 장치성 문장건설 대표는 16일 서울신문과 만나 이같이 말하며 혁신 전략과 미래도시 구상을 밝혔다. 장 대표는 사람과 지역, 미래를 삼각축으로 삼은 경영철학으로 기업을 운영한다. 건설 현장인 만큼 소음이 심하고 분진이 날렸지만 이에 아랑곳하지 않고 뚝심 있게 자신의 경영철학을 고수해 창립 25년 차 중견 건설사 문장건설을 만들었다. 건설업계가 치열한 경쟁과 분양시장 침체 등으로 겪는 어려움도 장 대표는 정공법으로 돌파했다. 그는 경영 철학의 밑바탕인 사람과 지역, 미래에서 나온 ▲지속 가능 건설 모델 구축 ▲지역 기반 인재 양성 ▲스마트 건설 기술 선제 도입 ▲주택사업 광역화 전략을 내세워 어려움을 극복했다. 이 같은 장 대표의 전략이 성공을 거두며 시장의 신뢰를 얻고 있다. 일찌감치 연구개발(R&D) 전담팀을 꾸려 친환경 소재, 스마트 건축, 인공지능(AI) 기반 현장관리 시스템을 현장에 도입했다. 안전관리도 강화됐을 뿐만 아니라 원가 절감과 효율화, 에너지 절약까지 실질적인 성과를 거두고 있다. 실제로 문장건설은 자체 브랜드 ‘지엔하임’(ZIEN’HEIM)을 수도권 신도시에서 선보이며 고객들이 믿는 건설사로 자리잡고 있다. 특히 문장건설의 재무 건전성이 눈길을 끈다. 문장건설은 창립 이래 연속 흑자를 기록하고 있는 안정적 경영이 돋보이는 건설사다. 장 대표는 고금리와 원자재값 급등, 분양시장 침체라는 삼중고 속에서도 철저한 유동성 관리로 안정적인 사업 구조를 유지했다. 업계 관계자들은 “중견 건설사로서는 드문 사례”라고 평가한다. 장 대표의 기업 철학은 결국 사람으로 귀결된다. 문장건설은 청년 기술자를 선발·훈련해 현장에 투입하는 자체 인재 양성 프로그램을 운영 중이다. 대학·직업학교와 교육과정을 연계하고 현장 실습과 채용까지 이어지는 구조다. 장 대표는 “지속 가능한 도시 개발을 위해서는 기술만이 아닌 사람과 사회적 가치가 함께 설계돼야 하며 건설사가 그 과정에 적극 참여해야 한다”면서 “앞으로 수도권과 전국 주요 도시에서 스마트 건축·재생에너지 프로젝트 추진과 공공 인프라 개선을 병행하겠다”고 역설했다.
  • ‘원화로 대미투자’ 우회 카드…한미 관세협상 타결 가시화

    ‘원화로 대미투자’ 우회 카드…한미 관세협상 타결 가시화

    구윤철 등 3인방 현지서 막판 총력美베선트 “10일 안에 뭔가 나올 것” 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의를 2주 앞두고 한미 무역협상 최종 타결이 가시화하고 있다. 최대 쟁점인 3500억 달러(약 497조원) 투자액 조달 방식을 놓고선 ‘원화’를 활용한 대미 투자 카드가 급부상한 모양새다. 미국 재무부와 한국은행이 맺는 통화 스와프로 투자액을 조달하는 방식이다. 다만 아직 협상단 장관급 협의가 진행 전이고 백악관이 어떤 변덕을 부릴지 불확실한 터라 신중론도 나온다. 통상당국 관계자는 16일 서울신문과의 통화에서 “김용범 대통령실 정책실장과 김정관 산업통상부 장관의 이번 방미 목적은 3500억 달러 투자 패키지가 한국 외환시장에 미치는 영향을 줄일 수 있는 방안에 원칙적으로 합의하기 위한 것”이라고 밝혔다. 그러면서 “통화 스와프 방식이 무제한일지, 한시적일지는 아직 알 수 없다”며 협상단의 최대 목표가 ‘통화 스와프 체결’이란 점을 분명히 했다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 15일(현지시간) 워싱턴DC 인근 덜레스 공항에 도착해 취재진과 만나 “미국이 한국의 외환시장을 많이 이해하고 있고, 저희가 제안한 것(통화 스와프)을 받아들일 것 같다”면서 “빠른 속도로 서로 조율하는 단계”라고 말했다. 스콧 베선트 미 재무장관도 이날 기자회견에서 “한미 간 이견이 해소될 수 있다고 확신한다”면서 “향후 10일 이내에 결과가 나올 것으로 예상한다”고 말했다. 관건은 통화 스와프 방식과 규모다. 현재 거론되는 미 재무부와 한국은행 간 ‘원화’ 중심의 통화 스와프는 미국 연방준비제도이사회(연준)의 자산이 아닌 재무부의 외화안정화기금(ESF)으로 원화를 구매하고 달러를 내주는 방식이다. 하워드 러트닉 상무장관이 ‘우회로’에 해당하는 아이디어를 냈고, 베선트 장관도 공감한 것으로 알려졌다. 원화를 내고 ESF에서 조달한 달러를 마스가(미국 조선업 재건) 프로젝트 등 대미 투자에 활용해 한국 외환시장에 가해질 수 있는 달러 유출로 인한 충격을 줄이는게 핵심이다. 미국은 유사한 방식으로 지난 9일 아르헨티나와 200억 달러 규모의 통화 스와프를 체결했다. 다만 3500억 달러 전액을 원화 스와프로 투자하기는 어렵다. 미 재무부가 공개한 올해 2월 기준 ESF의 자산 총액은 2108억 달러였다. 한국도 아르헨티나처럼 백억 달러 단위를 얻어내는 데 그친다면 효과가 제한적일 수밖에 없다. 양국이 전격 합의해도 걸림돌은 남는다. 수백조 원 규모의 대미 원화 투자는 국내 외환시장과 재정에 악영향을 미칠 우려가 크다. 투자를 달러로 하면 달러 수요가 증가해 외환위기 때처럼 원달러 환율이 상승할 수 있다. 원화로 해도 원화 유출에 따른 약세 흐름이 나타나 원달러 환율이 급등할 수 있다. 1261조원(8월 기준)으로 집계된 국가채무도 불어날 수밖에 없다. 497조원은 내년 정부 예산안 728조원의 68.3%에 이른다. 일각에선 달러 표시 외국환평형기금채권(외평채)을 발행하는 방식도 거론된다. 하지만 이 역시 국가부채를 활용한 자금 조달 방식이어서 한계가 있다. 3500억 달러 자체를 축소하는 것은 불가능해 보인다. 도널드 트럼프 대통령은 이날도 백악관에서 진행한 기자회견에서 “한국은 3500억 달러를 선불로 (지급하기로) 합의했다”고 말했다. 통상당국 관계자는 “트럼프가 언급한 ‘선불’의 의미는 3500억 달러를 확보했다는 정치적 수사로 보인다”면서 “총액 자체가 머릿속에 박혀 있고, 세일즈 됐기 때문에 줄이기는 어렵다”고 설명했다. 물론 협상 결과를 단언하긴 이르다. 위성락 국가안보실장은 이날 기자간담회에서 “한국이 통화 스와프를 제시했지만 그건 무제한이었고, 미국에 의해 작동되는 것이 아니다”라며 “스와프가 체결되더라도 필요조건일 뿐이다. 충분조건이 있어야 하는데 그 부분은 진전이 없다”고 말했다. 이어 “재무부와의 통화 스와프에 큰 의미를 두거나 기대하지 않는다. 무제한이든 유제한이든 진전이 없다”고 잘라 말했다. 위 실장의 발언이 김 실장을 중심으로 하는 협상대표단의 언급과 확연한 온도 차를 보이자 대통령실은 “위 실장의 통화 스와프 관련 발언은 아직 양측이 합의하지 않았고 협의 중이라는 취지”라고 설명했다. 대통령실 고위 관계자는 “협상 내용이나 상대에 따라 분위기가 다르다”며 “일부 진전이 있는 것은 사실이지만 희망을 찾되 안심하는 것은 금물”이라고 전했다. 한편 김 실장과 김 장관은 16일(현지시간) 백악관 관리예산국(OMB)을 함께 방문할 것으로 알려졌다. 주요 20개국(G20) 재무장관회의 참석차 미국을 방문한 구 부총리도 합류한다. 우군을 확보하기 위한 차원으로 해석된다. OMB는 대통령의 정책 집행을 재정적으로 지원하고 감독하는 기관이다.
  • 3700선까지 치솟은 코스피 새 역사… ‘빚투’ 열기도 최고 수준

    3700선까지 치솟은 코스피 새 역사… ‘빚투’ 열기도 최고 수준

    관세 협상 청신호, 투자 심리 자극현대차 8.28%·기아 7.23% 급등세삼성전자·SK하이닉스도 ‘최고가’신용융자 잔고도 23.8조 고공행진증권가 “호재에 민감한 장세 연출” 한미 관세 협상이 이른 시일 내 타결될 것이라는 기대감에 코스피가 3700선까지 치솟으며 새 역사를 썼다. 전날 3600선을 재돌파하고 단 하루 만이다. 16일 한국거래소에 따르면 이날 코스피는 전 거래일보다 91.09 포인트(2.49%) 오른 3748.37에 마감하며 이틀 연속 사상 최고가 행진을 이어갔다. 장 초반 0%대 상승세로 출발한 지수는 장 후반으로 갈수록 상승 폭을 키워 장중 최고치로 거래를 마쳤다. 장중 기준으로도 3거래일 연속 사상 최고치를 새로 썼다. 미국과 관세 협상이 타결 막바지 단계에 이르렀다는 소식이 투자 심리를 자극했다. 스콧 베선트 미국 재무장관이 “한국과의 협상이 마무리 단계에 있다”고 밝혔고, 김용범 대통령실 정책실장도 “한미 관세 협상 상황을 긍정적으로 보고 있다”고 언급했다. 이에 대표적인 관세 민감 업종인 현대차(8.28%), 기아(7.23%) 등 자동차 관련주가 폭등했다. 시가총액 1·2위인 삼성전자(2.84%)와 SK하이닉스(7.10%)도 나란히 사상 최고가를 달성했다. 간밤 미국 증시에서 기술주가 강세를 보이면서다. 삼성전자는 9만 7700원으로 역대 최고가로 마감했다. SK하이닉스는 45만 5000원까지 올랐다가 약간 하락해 45만 2500원에 거래를 마쳤다. 기존 장중 최고점은 43만 9250원(지난 10일)이었다. 코스피는 지난 9월 11일 이후 종가 기준 최고치를 11차례나 갈아치우며 연일 신기록을 이어가고 있다. 3100선이던 지수가 어느새 3800선을 바라보는 상황이다. 국내외 기관들은 머지않아 ‘사천피’(코스피 4000) 시대가 열릴 것이라는 낙관적인 전망도 내놓고 있다. 전례 없는 강세장에 ‘빚투’(빚내서 투자) 열기도 최고조로 달아올랐다. 금융투자협회에 따르면 지난 15일 신용거래융자 잔고는 23조 8288억원으로 통계 집계가 시작된 1998년 7월 1일 이후 가장 많은 수준으로 불었다. 연초 15조원 수준까지 쪼그라들었던 신용거래융자 잔고는 지난달 26일 23조 5378억원으로 기존 최대치를 넘어섰고, 이후에도 꾸준히 증가세다. 유가증권 시장과 코스닥 시장 신용거래융자 잔고가 모두 늘었다. 빚을 내서라도 수익을 내고자 하는 공격적인 투자자가 증가했다는 뜻이다. 증권가는 악재를 외면하고 호재에 민감한 장세가 연출되고 있다고 해석한다. 서상영 미래에셋증권 연구원은 “기업 실적도 개선되고 있지만, 지금 시장은 무엇보다 심리적인 부분에 의해 움직이고 있다”며 “주식을 가지고 있는 사람은 흐름을 즐기면 되지만, 신규 진입은 신중할 필요가 있다”고 설명했다.
  • [서울데이터랩]‘KS인더스트리’ 29.94% 상한가 금일 증시 상승률 1위로 마감

    [서울데이터랩]‘KS인더스트리’ 29.94% 상한가 금일 증시 상승률 1위로 마감

    16일 오후 15시 40분 KS인더스트리(101000)가 등락률 +29.94%로 상승률 1위로 마감했다. KS인더스트리는 장 중 13,804,203주가 거래되었으며 주가는 전 거래일 대비 250원 오른 1,085원에 마감했다. 한편 KS인더스트리의 PER은 -10.53으로 주가가 과대평가되었을 가능성을 시사하며, ROE는 -19.57%로 수익성이 낮다고 볼 수 있다. 이어 상승률 2위 이노인스트루먼트(215790)는 주가가 29.81% 폭등하며 종가 553원에 상승 마감했다. 상승률 3위 알파녹스(043100)의 주가는 2,195원으로 29.73% 폭등하며 강세를 보였다. 상승률 4위 한스바이오메드(042520)는 24.32% 상승하며 25,300원에 마감했다. 상승률 5위 모티브링크(463480)는 23.28%의 상승세를 타고 종가 10,750원에 마감했다. 6위 에이아이코리아(364950)는 종가 13,170원으로 22.85% 상승 마감했다. 7위 로킷헬스케어(376900)는 종가 34,400원으로 19.65% 상승 마감했다. 8위 휴온스글로벌(084110)은 종가 58,500원으로 19.14% 상승 마감했다. 9위 메카로(241770)는 종가 25,550원으로 18.56% 상승 마감했다. 10위 동방선기(099410)는 종가 5,690원으로 18.30% 상승 마감했다. 이밖에도 한중엔시에스(107640) ▲17.98%, 중앙첨단소재(051980) ▲17.34%, 링크솔루션(474650) ▲14.66%, 에코프로비엠(247540) ▲14.22%, 에코프로(086520) ▲14.03%, 일승(333430) ▲12.93%, 아이티센피엔에스(232830) ▲12.66%, 삼영엠텍(054540) ▲12.59%, 새로닉스(042600) ▲12.24%, 큐로홀딩스(051780) ▲12.19% 등을 기록하며 금일 증시를 상승으로 마감했다. 전문가는 “KS인더스트리의 최근 주가 급등은 시장의 긍정적인 기대감과 거래량 증가에 따른 것으로 보인다. 그러나 부정적인 PER과 ROE를 감안할 때, 투자자들은 신중하게 접근할 필요가 있다”고 말했다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]
  • [서울데이터랩]‘코오롱모빌리티그룹’ 29.99% 상한가 금일 증시 상승률 1위로 마감

    [서울데이터랩]‘코오롱모빌리티그룹’ 29.99% 상한가 금일 증시 상승률 1위로 마감

    16일 오후 15시 35분 코오롱모빌리티그룹(450140)(950160)이 등락률 +29.99%로 상승률 1위로 마감했다. 코오롱모빌리티그룹은 장 중 2,469,582주가 거래되었으며 주가는 공모가 대비 2,840원 오른 12,310원에 마감했다. 한편 코오롱모빌리티그룹의 PER은 -186.52로 나타났으며, ROE는 -5.62%로 기록되었다. 이는 수익성이 낮고 적자를 기록하고 있음을 시사한다. 이어 상승률 2위 코오롱모빌리티그룹우(45014K)는 주가가 29.81% 폭등하며 종가 51,600원에 상승 마감했다. 상승률 3위 에코프로머티(450080)의 주가는 63,400원으로 26.04% 폭등하며 눈길을 끌었다. 상승률 4위 엘앤에프(066970)는 19.27% 급등하며 98,400원에 마감했다. 상승률 5위 산일전기(062040)는 14.37%의 상승세를 타고 종가 138,500원에 마감했다. 6위 대한유화(006650)는 종가 123,500원으로 13.20% 상승 마감했다. 7위 에스엠벡셀(010580)은 종가 2,465원으로 12.81% 상승 마감했다. 8위 율촌화학(008730)은 종가 34,350원으로 10.81% 상승 마감했다. 9위 포스코퓨처엠(003670)은 종가 191,500원으로 9.93% 상승 마감했다. 10위 코스모화학(005420)은 종가 17,700원으로 9.67% 상승 마감했다. 이밖에도 일정실업(008500) ▲9.12%, LG에너지솔루션(373220) ▲8.80%, 현대차(005380) ▲8.28%, 이수스페셜티케미컬(457190) ▲8.19% 등을 기록하며 금일 증시를 상승으로 마감했다. 전문가는 “코오롱모빌리티그룹의 급등세는 최근 자동차 산업의 긍정적인 전망과 시장 내 수요 증가가 주요 요인일 수 있다”며 “다만, PER과 ROE 지표가 부정적인 것을 고려할 때 투자 시 신중한 접근이 필요하다”고 전했다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]
  • [서울데이터랩]마감 직후 인기 검색 종목 20選

    [서울데이터랩]마감 직후 인기 검색 종목 20選

    삼성전자(005930)가 10월 16일 장 마감 5분 만에 12.77%의 검색비율을 기록해 많은 투자자들의 관심을 받고 있다. 삼성전자의 현재가는 97,700원으로 전 거래일 대비 2.84% 상승하며 강한 상승세로 마감했다. 거래량은 26,447,780주를 기록했다. 이어 검색비율 2위의 SK하이닉스(000660)는 상승률 7.10%로 강세를 보였다. 검색비율 3위의 두산에너빌리티(034020)는 0.97% 상승하며 약보합으로 마감했다. 검색비율 4위 LG에너지솔루션(373220)은 8.80% 상승했다. 검색비율 5위 현대차(005380)는 8.28% 상승으로 마감했다. 6위 삼성SDI(006400)는 등락률 6.55%로 상승을 기록했다. 7위 로보스타(090360)는 6.70%의 등락률로 주가가 상승했다. 8위 에코프로비엠(247540)은 14.22%의 급등세로 거래를 마쳤다. 9위 한미반도체(042700)는 3.17% 상승 마감했다. 10위 NAVER(035420)는 0.77% 상승했다. 이 밖에도 포스코퓨처엠(003670) ▲9.93%, 엘앤에프(066970) ▲19.27%, 산일전기(062040) ▲14.37%, 에코프로(086520) ▲14.03%, 한화오션(042660) ▲3.81%, 카카오(035720) ▼1.01%, 삼성전자우(005935) ▲1.35%, POSCO홀딩스(005490) ▲2.87%, 셀트리온(068270) ▲2.80%, 네이처셀(007390) ▲4.40% 등이 많이 검색되고 있다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]
  • [서울데이터랩]모티브링크 26.95% 폭등…실시간 상승률 1위

    [서울데이터랩]모티브링크 26.95% 폭등…실시간 상승률 1위

    16일 오전 9시 15분 모티브링크(463480)가 등락률 +26.95%로 상승률 1위를 차지했다. 모티브링크는 개장 직후 769,516주가 거래되었으며 주가는 공모가 대비 2,350원 오른 11,070원이다. 한편 모티브링크의 PER은 299.19로 비교적 높은 평가를 받고 있으며, ROE는 9.40%로 안정적인 수익성을 유지하고 있다. 이어 상승률 2위 화신정공(126640)은 현재가 1,495원으로 주가가 19.22% 급등하고 있다. 상승률 3위 아이티센피엔에스(232830)는 현재 3,170원으로 18.06% 급등하며 강세를 보이고 있다. 상승률 4위 삼영엠텍(054540)은 13.74% 상승하며 14,820원에 거래되고 있다. 상승률 5위 링크솔루션(474650)은 11.60%의 상승세를 타고 25,500원에 거래되고 있다. 6위 성우하이텍(015750)은 현재가 6,340원으로 9.69% 상승 중이다. 7위 푸른기술(094940)은 현재가 9,350원으로 9.61% 상승 중이다. 8위 대한광통신(010170)은 현재가 1,829원으로 8.93% 상승 중이다. 9위 엔젤로보틱스(455900)는 현재가 33,150원으로 8.69% 상승 중이다. 10위 오리엔탈정공(014940)은 현재가 10,410원으로 7.88% 상승 중이다. 이밖에도 일승(333430) ▲7.48%, 씨피시스템(413630) ▲7.46%, 아진산업(013310) ▲7.44%, 현대공업(170030) ▲7.31%, 파인디앤씨(049120) ▲7.22%, 웨이브일렉트로(095270) ▲6.73%, 폴라리스세원(234100) ▲6.42%, 알파녹스(043100) ▲6.26%, 아우토크립트(331740) ▲6.19%, 케이피에프(024880) ▲6.17% 등을 기록하며 시장에서 활발히 거래되고 있다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]
  • [서울데이터랩]코오롱모빌리티그룹우 18.99% 급등…실시간 상승률 1위

    [서울데이터랩]코오롱모빌리티그룹우 18.99% 급등…실시간 상승률 1위

    16일 오전 9시 10분 코오롱모빌리티그룹우(45014K)가 등락률 18.99%로 상승률 1위를 차지했다. 코오롱모빌리티그룹우는 개장 직후 162,015주가 거래되었으며 주가는 전 거래일 대비 7,550원 오른 47,300원이다. 한편 코오롱모빌리티그룹우의 PER은 -716.67로, 이는 기업의 수익성 면에서 부정적인 수치를 나타낸다. 이어 상승률 2위 우진(105840)은 현재가 18,750원으로 주가가 14.54% 급등하고 있다. 상승률 3위 코오롱모빌리티그룹(450140)은 현재 10,520원으로 11.09% 급등하며 강세를 보이고 있다. 상승률 4위 서연이화(200880)는 10.84% 상승하며 12,470원에 거래되고 있다. 상승률 5위 티에이치엔(019180)은 10.05%의 상승세를 타고 6,570원에 거래되고 있다. 6위 현대차(005380)는 현재가 242,500원으로 8.50% 상승 중이다. 7위 대한유화(006650)는 현재가 118,200원으로 8.34% 상승 중이다. 8위 에스엘(005850)은 현재가 37,400원으로 7.32% 상승 중이다. 9위 기아(000270)는 현재가 111,000원으로 6.94% 상승 중이다. 10위 SJG세종(033530)은 현재가 6,040원으로 6.90% 상승 중이다. 이밖에도 한온시스템(018880) ▲6.18%, 화신(010690) ▲6.17%, 화승알앤에이(378850) ▲6.12%, 서연(007860) ▲5.74%, 현대차우(005385) ▲5.62%, HJ중공업(097230) ▲5.58%, 한국금융지주(071050) ▲5.53%, 현대오토에버(307950) ▲5.52%, 현대글로비스(086280) ▲5.47%, 현대차2우B(005387) ▲5.39% 등을 기록하며 시장에서 활발히 거래되고 있다. [서울신문과 MetaVX의 생성형 AI가 함께 작성한 기사입니다]
  • 단 1%라도 ‘금’ 들어 있다면… 보물 품은 폐기물 찾기

    단 1%라도 ‘금’ 들어 있다면… 보물 품은 폐기물 찾기

    올해 한 돈 가격 47만→85만원 상승도시광산업자, 컴퓨터 기판 등 수집전자폐기물 1t서 금 150g 이상 추출 “휴대전화 한 대에서 나오는 금은 티끌만큼이지만, 요즘 같은 때엔 폐기물이 아니라 노다지죠.” 휴대전화, 컴퓨터 등 폐전자제품 더미 속에서 금을 찾는 도시광산업체 대표 김모(55)씨는 15일 서울신문과의 전화 통화에서 이렇게 말했다. 그는 “폐전자제품에서 ‘기판’이라는 부품을 빼낸 뒤 산성 산화제 용액 등으로 각종 금속과 부산물을 제거하고, 약 1000도 이상의 열을 가하면 손톱만 한 금덩어리만 남는다”고 설명했다. 기판은 저항기, 콘덴서, 집적 회로(IC) 등을 모아놓은 부품인데, 여기에 도금이 얇게 입혀져 있는 경우가 많다. 버려진 휴대전화나 컴퓨터가 금값이 급등할 때마다 ‘도시 속 광맥’이 되는 셈이다. 하지만 폐전자제품에서 금을 캐내는 작업은 위험성이 크고, 진입장벽도 높다. 전자제품에서 금이 함유된 부품을 정확하게 알아야 하고, 각종 화학 용액을 세심하게 다룰만한 지식과 기술이 있어야 한다. 이런 과정을 거쳐 모인 금은 99.9% 이상의 순도를 맞추기 위한 재공정을 마쳐야만 제값을 받을 수 있다. 한국거래소에 따르면 금 한 돈(3.75g) 가격은 올해 초 47만원에서 이날 기준으로 85만원까지 치솟았다. 금값 급등에 따라 소량의 금이 들어간 폐기물도 덩달아 귀한 대접을 받고 있다. 도시광산업계 관계자는 “공장이나 지방자치단체 등에서 나온 폐전자제품은 경쟁 입찰로 거래되는데, 이 과정에서 금값이 반영된다”고 전했다. 전문가들은 폐전자제품이 실제 광산보다 금 함유량이 훨씬 높다고 말한다. 강홍윤 인하대 순환경제환경시스템전공 교수는 “폐전자제품 1t(스마트폰 5000대 정도)에서 150g 이상의 금이 추출된다”며 “약 1t의 광맥에선 금이 5g 정도만 나온다”고 설명했다. 다만 금값이 오른다고 해서 수익이 급등하는 것은 아니다. 한국금속재자원산업협회 관계자는 “폐기물의 국가 간 이동을 규제하는 바젤협약과 국내 환경규제로 수입이 쉽지 않다”며 “국내에서 나오는 폐전자제품 물량이 한정돼 있기 때문에 금값이 올라가면 폐기물 가격도 함께 뛰어 수익이 무한정 늘어나진 않는다”고 설명했다.
  • 15일까지 대출·계약엔 기존 규정… 20일부터 2년간 실거주 의무 부과

    15일까지 대출·계약엔 기존 규정… 20일부터 2년간 실거주 의무 부과

    비주택담보대출 LTV 40%로생애최초 구입, LTV 70% 유지생활자금·중도금 목적 대출 제외 대출·세제·청약 등을 총망라한 10·15 주택시장 안정화 대책으로 16일부터 규제지역에서 유주택자는 대출 0원, 무주택자가 1주택을 사더라도 집값이 25억원을 넘으면 2억원까지만 대출이 가능하다. 오는 29일부터는 전세대출도 빚에 포함된다. 10·15 대책의 핵심 내용을 일문일답 형식으로 정리했다. Q. 대책별 시행일은. A. 16일부터 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)은 70%에서 40%로 강화되고, 유주택자는 대출이 전면 금지된다. 수도권과 규제지역 내 주택담보대출(주담대)에 적용되는 스트레스 금리는 1.5%에서 3.0%로 상향돼 대출 여력이 약 10% 줄며, 1주택자가 추가 주택을 매입하면 취득세가 1%(6억원 이하)에서 8%로 급등한다. 규제지역 내 주택은 3년간 전매가 제한된다. 20일부터는 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정돼 2년간 실거주 의무가 부과되고, 꼬마빌딩 등 비주택담보대출 LTV도 70%에서 40%로 강화된다. 29일부터는 1주택자의 전세대출 이자 상환분이 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함된다. Q. 15일까지 대출받으면 기존 규정이 적용되나. A. 15일까지 은행 대출 신청을 완료했거나 매수자가 매도자에게 계약금을 납부한 경우에는 기존 LTV 70% 한도와 현행 금리가 그대로 적용된다. 15일까지 입주자 모집 공고가 완료된 집단대출 사업장과 관리처분인가가 난 재건축·재개발 단지는 규제지역 예외로 인정된다. Q. 규제지역 생애최초 구입자도 LTV 40% 제한을 받나. A. 생애최초 구입자 등 정책대출 대상자는 이번 대책의 영향을 받지 않는다. 기존처럼 LTV 70% 한도를 유지한다. Q. 생활자금·이주비·중도금 대출도 규제 대상인가. A. 생활안정자금 목적의 주담대와 중도금 대출은 이번 규제에서 제외된다. 이주비 대출은 기존과 동일하게 6억원 한도가 유지된다. Q. 스트레스 금리 상향으로 대출한도는 얼마나 줄어드나. A. 전반적으로 10% 수준의 축소가 예상된다. 소득이 5000만~1억원인 차주의 대출 한도는 약 6.6~14.7% 줄어든다. 변동형 주담대를 가지고 있는 차주의 대출 감소폭이 제일 큰데, 연소득 5000만원 차주는 4300만원(2억 9400만원 → 2억 5100만원), 1억원 차주는 8700만원(5억 8700만원 → 5억 100만원)가량 대출한도가 줄어든다. 또 6억원을 빌리기 위한 연소득 기준도 기존 9300만원에서 9900만원으로 커진다. Q. 규제지역 지정으로 다주택자의 세금 부담은 어떻게 달라지나. A. 규제지역에선 다주택자의 취득세가 중과된다. 2주택자가 서울 마포구 ‘마포래미안푸르지오’(84㎡, 22억원)를 살 경우 규제 전에는 3%(9억원 이상) 세율로 약 7260만원의 거래세를 냈지만 규제지역 지정 후에는 세율이 8%로 올라 총 1억 8480만원이 된다.
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