◎“프리미엄은 옛말” 분양가 「민영」과 비슷/올 가입 1만1천명… 89년 6분의 1선 『주택 조합원을 모집합니다.분양면적은 국민주택 규모로 25·7평이며 3백20세대.분양가 평당 2백96만원.자격은 서울거주 3년 이상 무주택자로서…….서울○○구××동 주택조합.』 지난해까지도 조합주택을 분양받을 수 있는 딱지에는 보통 2천만∼3천만원의 프리미엄이 붙었지만 요즘은 오히려 신문광고를 내서 자격을 갖춘 조합원을 모셔가는 세상이 됐다.부동산 경기의 침체로 작년 5월부터 기존 아파트의 시세가 내려 조합 아파트와의 가격차가 크게 줄어든데다 올들어 조합구성 및 조합원의 자격기준이 엄격하게 강화됐기 때문이다.더구나 주택전산망이 완비돼 무자격자는 당국의 검색에서 여지없이 들통이 나고 있고,(주)건영의 문정동 조합아파트 특혜시비 사건 이후 「과연 정상적으로 분양이 될 수 있을까」 하는 불신감이 높아진 것도 조합 아파트의 인기를 떨어뜨리는 이유로 작용하고 있다. 궁여지책으로 조합 스스로 모자라는 머리 수를 채우기 위해 조합원을 직접모집하는 기현상이 나타나고 있는 것이다.대부분의 주택조합들이 신문광고 이외에도 기존 조합원을 통해 또다른 조합원을 영입하는데 혈안(?)이 되고 있다. 건설부등 관계기관에 따르면 최근에는 택지등 모든 조건을 갗춘 주택조합이 조합원 수를 채우지 못해 사업승인 신청조차 하지 못하는가 하면 기존 가입자중에서 이탈자까지 생겨 어러움을 겪고 있다. 성북구 정릉동 모직장 주택조합은 모두 1천39가구의 아파트를 건립하기 위해 평당 분양가를 3백25만원으로 정한 뒤 계약금 1천5백만원과 내년 3월까지 토지대금 3천만원을 내는 조건으로 조합원을 모집하고 있으나 조합원 수를 채우지 못해 경관심의만 마쳐놓고 입지심의는 생각도 못하고 있다.할 수 없이 3백60가구는 일반분양한다는 계획을 세운 것으로 알려졌다. 입지심의와 건축심의까지 마친 도봉구 방학동의 S조합아파트,노원구 상계동의 C주택조합등도 이와 비슷한 실정이다. 지난 6월 건축심의를 마치고 사업승인을 남겨놓은 영등포구 양평동 S연합주택은 26평형 입주자를 모집하면서 계약금 8백만원,토지대금 4천만원,잔금 3천1백만원등을 분할 납입하도록 상대적으로 유리한 조건을 걸었음에도 조합원을 못구하고 있다. 총 1천5백가구의 대규모 주택타운 건립을 추진중인 중랑구 상봉동의 C연합주택도 33평형과 25평형의 경우 계약금 각각 1천9백50만원과 1천5백50만원을 일시불로 내고 토지대금및 잔금은 분할 납부하는 조건으로 조합원을 모집하고 있으나 사정은 마찬가지이다. 이같은 현상은 지방에서도 비슷하다.대구시 동구 효목동에 G조합주택이 추진 중인 아파트의 경우 예정 조합원수는 3백20명이지만 조합설립 6개월이 지난 지금까지도 1백여명이 모자라 사업승인 신청을 하지 못하고 있다. 이때문에 이미 사업승인을 받고 건축 중인 조합아파트의 프리미엄도 지난해보다 엄청나게 떨어졌다.서울 양천구에 짓고 있는 C조합아파트의 경우 지난해 말까지만 해도 4천만원 가량의 프리미엄이 붙었으나 최근 들어서는 지금까지 불입한 대금의 사채이자 정도인 1천5백만원까지 떨어졌음에도 거래가 없는 실정이다. 건설부에 따르면 지난 89년한해에만도 전국에서 8백86개의 조합주택이 설립돼 6만여명이 분양을 받았으나 올들어 10월말까지는 1백70개 조합이 설립돼 1만1천여명이 입주했다.반면 지난 91년부터 올해까지 주택조합과 관련돼 터진 불법 및 비리사건은 모두 24건으로 한달에 한건 꼴이었다. 건설부 당국자는 『지속적인 아파트값의 하락으로 인해 최근 주택조합의 인기가 크게 떨어지고 있다』며 『이같은 추세가 당분간 지속될 것』으로 전망했다.

주가가 연5일째 떨어졌다. 주말인 5일 종합주가지수는 전날보다 12.03포인트 떨어진 6백23.25를 기록했다. 외국인및 기관투자가들의 매수도 소극적인 가운데 현대그룹에 대한 세무조사까지 겹쳐 투자심리가 더욱 위축됐다.중반부터 대부분의 업종및 종목에서 매물이 쏟아지며 주가는 큰폭으로 떨어졌다.현대그룹 14개 상장사의 17개종목중 현대자동차,현대정공,현대건설등 14개종목이 하한가를 기록하는등 현대그룹계열사의 내림세가 두드러졌다. 한전·포철등 국민주도 중반부터 내림세로 돌아섰다. 거래량은 1천5백98만주로 반나절 장으로는 지난 10월17일(1천4백14만주)이후 가장 적었으며,거래대금은 1천9백52억원이었다.1백43개 종목이 올랐으며 하한가 84개 종목등 6백54개 종목은 내렸다.

◎매년 60만호 건설… 셋방 없앨터/김영삼/수도권 교통정비에 10조 투입/김대중/아파트 반값 약속 반드시 실현/정주영/“초중학교 완전급식”/이종찬/“한글세대 뽑아달라”/박찬종 ○미화원들 애로 청취 ▷김영삼후보◁ 중견언론인 모임인 관훈클럽특별회견을 준비하느라 공식 유세를 하루 쉬었으나 틈틈이 새마을지도자·건물청소미화원 등을 만나 격려하는등 바쁜 하루. 김후보는 이날 새벽조깅을 마치고 곧바로 상도1동 사무소앞에서 조기청소를 하고 있던 동작구 새마을지도자 및 부녀회원 1백여명과 만나 『한국병을 고치고 신한국을 건설해 나가는데 새마을지도자 여러분이 적극 동참하길 바란다』며 지지를 호소. 김후보는 이어 여의도 대영빌딩으로 건물청소미화원들을 찾아 『여러분처럼 보이지 않는 곳에서 열심히 땀흘려 일하는 사람이 진정한 애국자요 신한국인』이라고 격려한뒤 애로사항을 청취. 황정순씨(68)등 이들 미화원들이 『무엇보다도 희망을 갖고 살려면 우리도 내집마련의 길이 열려 있어야 한다』고 말하자 김후보는 『집권하게 되면 매년 50만∼60만가구의 집을 지어 셋방을 없애고 집없는 설움이 사라지도록 하겠다』고 약속. 한편 민자당 김종필대표는 전남 광양·승주·곡성·영광등 취약지역인 호남지역을 돌며 당원단합대회및 간담회를 갖고 「고정표지키기」에 주력하는등 김영삼후보를 측면 지원. 김대표는 영광실내체육관에서 열린 당원단합대회에서 『나의 외가인 호남이 어렸을 때는 항상 그립고 가보고 싶은 대상이었다』고 친밀감을 표시한뒤 『우리는 대승적인 차원에서 지역을 내세우기 보다는 국가의 미래를 위해서 올바른 선택을 해야한다』며 YS지지를 당부. ○“3당합당 배신행위” ▷김대중후보◁ 상오8시30분 서울 마포 당사에서 미국 민주당의 톰 포글리에타하원의원 일행의 방문을 받고 환담한뒤 상오11시 광명시민운동장에서의 연설회를 시작으로 안양·군포·의왕·과천·성남을 잇따라 돌며 이번 대선의 최대승부처가 될 수도권지역에서의 지지표 확산에 주력. 김후보는 이날 유세에서 강한 톤으로 정부와 민자당의 실정을 공격하고 국민당이 제시하는 공약의 허구성을 비난한뒤 민주당의 개혁의지를 부각. 김후보는 광명유세에서 『3당합당은 국민을 배신한 반민주적 행위』라면서 『국민을 깔보는 부도덕한 사람은 반드시 낙선시켜 본때를 보여야 한다』고 주장. 김후보는 이어 안양시 비산동 운곡파출소에 들러 경찰관들의 민생치안노력을 위로한뒤 비산3동 사무소를 방문,일선 공무원들의 공명선거 노력을 당부. 김후보는 안양공설운동장 유세에서 최근 국민당 정주영후보의 「아파트 반값」공약이 서민층에 어느 정도 기대를 주고 있다고 판단한듯 『국민당의 주장에 솔깃한 여러분의 마음은 이해하지만 채권입찰제를 폐지하면 국민주택을 지을 수 있는 재원이 없어져 서민은 오히려 피해』라고 지적하면서도 『우리당은 땅값을 내리고 물량 공급을 확대해 아파트값을 내리겠다』고 비슷한 약속. 김후보는 또 의왕·과천·군포연설회에서 『수도권 주민의 최대 민원사항은 교통문제』라며 『집권하면 경부고속전철의 건설계획을 미루고 그 건설비 10조원을 수도권교통정비에 투입하겠다』고 지역공약. ○양김씨 싸잡아 공격 ▷정주영후보◁ 대선후보중 처음으로 제주도에서 유세를 갖고 최근의 금권선거공방을 의식한 듯 민자당의 김영삼후보를 집중 공격. 정후보는 『민자당은 이번 대선을 공작정치로 몰아가고 있다』면서 민자당의 3대공작 내용으로 ▲국민당에 금권선거라는 낙인을 찍을 것 ▲정후보를 찍으면 결국 김대중후보가 당선된다 ▲아파트 반값공급등 국민당의 공약은 엉터리라고 매도하는 것이라고 주장. 정후보는 이어 『땀흘려 돈을 번 사람은 돈의 중요성을 알아 선거비용도 법정한도내에서 쓴다』면서 『그러나 양금후보는 30억∼40억원의 재산이 있다고 공개했는데 무엇을 해서 그것을 벌었겠느냐』고 공격. 정후보는 또 아파트 반값공급문제에 대해 『나는 절대 허튼 소리를 하지 않으며 어떤 어려움이 있어도 국가나 국민이 필요로 하면 반드시 실천해 왔다』고 강변. ○권위주의 타파 역설 ▷이종찬후보◁ 하남·성남·과천·안양등 수도권지역을 차례로 돌며 깨끗한 정치풍토 조성과 권위주의 타파를 역설. 이후보는 이날 유세에서 『권위주의적인 풍토를 일소하기위해 「민관합동행정개혁협의회」를 설치하고 사법부의 독립과 공정한 검찰권행사를 위한 제도적 장치를 마련하겠다』고 강조. 이후보는 교육문제와 관련,『아직도 도시락을 못싸고 다니는 학생들이 많고 국교생이 14㎏이나 되는 무거운 가방을 들고 다니는 것이 우리나라 교육의 현실』이라고 지적하고 『집권하면 초·중학교의 완전급식제 실시와 6­3­3­4의 현행학제를 완전 개편할 것』이라고 공약. ○경북지역 공략나서 ▷박찬종후보◁ 유세시작이후 처음으로 대구·구미등 경북지역공략에 나서 서문시장을 방문한데 이어 대구시내 번화가와 구미역광장에서 노상연설회를 갖고 세대교체를 역설하며 지지를 호소. 박후보는 『양금과 재벌출신 정주영후보의 시대는 6공과 함께 막을 내려야한다』고 강조한 뒤 『한글세대 1기생인 나를 대통령으로 뽑아 깨끗한 시대를 열어가자』고 당부. 박후보는 이어 『지역감정이나 돈으로 권력을 얻을 수 있다고 생각한다면 이는 국민을 모독하는 처사』라며 양금후보와 정후보를 싸잡아 공격.

주가가 소폭 올랐다. 주말인 28일 종합주가지수는 전날보다 2.09포인트 오른 6백52.94를 기록했다. 개장초부터 최근 주가가 떨어진 한전과 포철주등 국민주가 강세를 보이며 오름세로 출발했다.게다가 통화관리를 다소 완화할 것으로 알려지면서 증권주등 금융주도 강세를 보여 중반 한때 종합주가지수는 8포인트 이상 올랐다. 그러나 후반부터 국민주및 금융주의 매물이 쏟아지며 오름세가 주춤했다. 거래량은 2천4백52만주,거래대금은 3천84억원이었다.상한가 1백2개 종목을 포함,4백27개 종목이 올랐으며 2백90개 종목은 내렸다.

주가가 큰 폭으로 떨어지면서 종합주가지수 6백50선을 위협했다. 27일 종합주가지수는 전날보다 10.09포인트 떨어진 6백50.85를 기록했다. 개장초에는 최근 주가가 떨어졌던 한전·포철등 국민주가 반발매수세로 강세를 보이며 오름세로 출발했다. 중반부터는 대우중공업과 대우조선 합병설이 알려지면서 대우그룹계열사가 약세를 보이며 주가는 내림세로 돌아섰다. 거래량은 4천71만주,거래대금은 5천49억원이었다.3백57개 종목이 올랐으며 하한가 39개 종목등 4백27개 종목은 내렸다.

주가가 큰 폭으로 오르며 종합주가지수 6백60선을 회복했다. 26일 종합주가지수는 전날보다 8.47포인트 오른 6백60.94를 기록했다. 개장초에는 한전·포철 등 국민주가 약세를 보이며 내림세로 출발했다.중반부터 주가가 연이틀 떨어진데 따른 반발매수세가 금융주,건설주를 중심으로 일면서 오름세로 돌아섰다.

국민주인 한전주에 대한 외국인의 주식투자가 허용됐다. 한전은 20일 임시주주총회를 열고 외국인과 외국법인의 주식 취득을 할 수 없도록 되어있는 정관조항을 없애,외국인들도 주식투자를 할 수 있도록 했다. 이에따라 외국인들은 다음주부터 한전주를 사고 팔수 있게 됐다. 외국인들은 상장된 한전주주식 6억8백33만5천주의 8%인 4천8백66만7천주까지 살 수 있다.

주가가 연이틀 올랐다. 20일 종합주가지수는 전날보다 3.06포인트 오른 6백35.55를 기록했다. 개장초부터 한전주의 외국인 투자허용에 따라 한전·포철등 국민주가 강세를 보이며 오름세로 출발했다. 한국산업증권의 증자에다 은행의 합병설 공금리인하설까지 나오면서 증권·은행주등 금융주가 큰 폭으로 오르며 장을 주도했다.게다가 금융산업개편안이 곧 마무리 된다는 소문에다 민자당 김복동의원의 탈당 파문도 더이상 확대되지 않을 것으로 알려지면서 투자심리가 호전되어 주가는 계속 올랐다.

◎지난주부터 매도 급증 올들어 국내에 들어온 외국인들의 주식투자 자금은 20억달러를 넘어섰으나 최근에는 주식매수보다 매도가 많은것으로 드러났다. 16일 증권감독원에 따르면 14일현재 국내에 들어온 외국인들의 주식투자 자금은 20억2천만달러를 기록했다. 외국인들의 주식투자 자금은 주가가 상승세를 보인 지난달부터 본격적으로 들어오고 있다. 지난달에 국내에 들어온 외국인들의 주식투자 자금은 3억6천1백만달러였으며 이달들어서는 지난 14일 현재 3억2천8백만달러나 들어와 월별 최고기록인 지난 1월의 4억2천5백만달러를 넘어설 것으로 보인다. 한편 올들어 외국으로 다시 빠져나간 외화는 지난14일 현재 4억8천만달러였다. 이에따라 올들어 주식투자를 위한 순외화유입액은 15억4천만달러로 집계됐다. 한편 지난달 중순부터 주식을 적극적으로 사들이며 주가오름세를 부추긴 외국인들은 지난주말 연이틀동안 주식을 사들인 것보다 처분한 규모가 많은것으로 밝혀졌다. 외국인투자자들은 지난 14일 46억4천4백만원어치인 32만3천주를 처분한 반면 44억2천2백만원어치인 27만2천주를 사들였다.특히 외국인들은 이날 그동안 적극적으로 사들이며 주가를 끌어올린 증권주를 15억5천만원어치만 사들인반면 23억6천9백만원어치를 처분했다. 외국인들은 이에앞서 지난13일에도 99억2천4백만원어치인 63만8천주를 처분했으며 91억2천5백만원어치인 48만3천주를 사들였다. 외국인투자자들은 이달 첫주(2∼7일)동안 1천5백20억8천6백만원어치를 매수,이중 50%인 7백61억9천5백만원어치를 증권주에 투자하는등 지난달 중순부터 증권주를 비롯한 금융주,국민주를 집중적으로 사들이며 주가 오름세를 부추겼었다.

◎“향후장세 불투명”… 대부분 하락 주가가 반나절 장으로는 올들어 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 주말인 14일 종합주가지수는 전날보다 20.69포인트 떨어진 6백32.28을 기록했다.이날의 주가 하락폭은 지난 12일의 21.97포인트 하락에 이어 올들어 두번째로 높은것이며 반나절 장으로는 가장 높았다.거래량과 거래대금은 각각 3천7백90만주와 4천9백63억원이었다. 개장초부터 금융주등이 약세를 보이며 내림세로 출발했다.중반부터 공금리인하설과 신설증권사의 증자설이 전날에 이어 나돌면서 증권주를 중심으로 매수가 일면서 오름세로 돌아섰다. 대우그룹이 옐친러시아대통령의 방한을 계기로 러시아개발을 맡을 것이라는 소문으로 대우그룹계열사가 큰 폭으로 오르며 장을 주도해 중반 한때 종합주가지수는 6포인트 이상 올랐다. 그러나 후반부터 공금리인하설및 신설증권사 증자설이 사실이 아니라는 소문과 함께 증권주가 약세로 돌아서면서 주가는 내림세로 반전됐다.앞으로의 증시에 대해 다소 비관적인 전망이 우세해지면서 대부분의 업종으로 약세가 확산되면서 주가는 큰 폭으로 떨어졌다.어업·목재·나무업종을 제외한 전업종이 내림세를 보였으며 특히 증권·은행등 금융주와 자동차 건설등 대형주의 내림세가 두드러졌다.중반에 강세를 보인 대우그룹계열사도 대부분 내림세로 돌아섰으며 한전 포철등 국민주도 가격제한폭까지 떨어졌다. 대부분의 증권전문가들은 이번주에도 주가는 6백10∼6백40선을 중심으로 조정을 보일 것으로 전망하고 있다.

◎공금리인하설… 투자심리 호전 주가가 큰 폭으로 올랐다. 13일 종합주가지수는 전날보다 15·98포인트 오른 6백52·97을 기록했다. 개장초에는 그동안 주가가 큰 폭으로 올랐던 증권주·한전·포철 등 국민주가 약세를 보이며 내림세로 출발했다.전장 후반 제조주를 중심으로 반발매수세가 일면서 오름세로 돌아서기도 했으나 후장들어 금융주가 약세가 보여 주가는 내림세로 돌아섰다. 그러나 중반부터 신설사인 산업증권의 증자설에 따라 신설증권사를 비롯한 증권주가 강세를 보이며 주가는 올랐다.연3일째 주가가 큰 폭으로 떨어지며 조정을 거쳤다는 투자자들의 판단에 따라 매수세가 대부분의 업종으로 확산되며 주가는 계속 올랐다. 게다가 후반부터 공금리인하설까지 겹쳐 투자심리를 호전시켰다. 한전주는 상한가를 기록했으며 포철도 6백원이 오르는등 국민주의 강세가 두드러졌으며 동부증권등 4개 신설증권사는 가격제한폭까지 올랐다. 거래량은 4천8백94만주,거래대금은 6천5백82억원이었다.상한가 1백89개 종목등 6백62개 종목이 올랐으며 1백44개 종목은 내렸다.

일산·평촌·중동 신도시 아파트 5차 분양이 하루씩 순연돼 오는 19일부터 청약접수를 받는다. 12일 건설부에 따르면 5차 분양은 당초 12일 분양공고를 낸 후 18일부터 실시할 예정이었으나 도시설계및 교통영향 평가 문제로 사업계획 승인이 늦어지는 바람에 분양공고가 13일로 미루어졌으며 분양일정도 하루씩 순연이 불가피해졌다. 이에 따라 국민주택은 19일부터 1순위 청약을 받고 민영주택의 20배수내 1순위청약도 19일로 하루가 늦어지면서 접수기간이 당초의 3일간에서 19·20일 이틀로 줄어들었다. 한편 5차 분양의 당첨자 발표는 당초 예정됐던 다음달 15일에서 다음달 10일로 앞당겨졌다.

◎6백36 기록… 3일동안 50P 내려 주가가 올들어 가장 큰 폭으로 떨어졌다.주가는 연3일째 큰 폭으로 떨어지며 종합주가지수 6백40선도 무너졌다. 12일 종합주가지수는 전날보다 21.97포인트 떨어진 6백36.99를 기록했다. 이에따라 주가는 3일동안 50포인트가 떨어진 셈이 됐다. 개장초부터 단기간 주가급등에 따른 조정양상을 보이며 내림세로 출발했다.그동안 주가가 큰 폭으로 오르며 장을 주도했던 증권주와 한전 포철등 국민주가 큰 폭으로 떨어지며 주가는 약세를 보였다. 게다가 외국인들의 자금이 빠져나가고 있다는 소문에다 통화환수에 대한 우려감으로 투자심리가 위축되어 주가는 계속 떨어졌다. 후장들어 조정국면이 예상보다 길어질 수 있을것이라는 투자자들의 판단이 우세해지면서 금융주,건설주,국민주등 그동안 주가가 급등한 종목을 비롯한 대부분의 업종목에서 매물이 쏟아졌다. 거래량은 4천9백26만주,거래대금은 6천4백58억원이었다.1백51개 종목이 올랐으며 하한가 1백98개종목등 6백54개 종목은 내렸다.

◎98예산 1백11조… 투자사업 타당/민자/총통화축소통해 3% 물가 실현/민주 민자당과 민주당은 12일 각각 상·하오에 걸쳐 국회의원회관 대회의실에서 한국정책학회(회장 허범)주관으로 「제14대 대통령선거 정책공약 정당설명회」를 가졌다.이날 행사에는 민자당측에서 황인성정책위의장,박관용홍보위원장,서상목·백남치정조실장,권해옥운영실장 등이,민주당에서는 장재식정책위의장·유인학·김원길·조순승·양문희의원 등이 참석했다.참석자들은 이날 설명회에서 자당의 정책이 어떻게 타당의 정책과 다른지 설명하며 각각 차별성을 부각시켜 눈길을 끌었다.8시간여동안 진행된 이날 설명회의 요지는 다음과 같다. ­강민 단국대교수=강력한 정부를 만들기 위한 전략및 수단은 무엇인가. ▲박관용의원=강력한 정부가 되기 위해선 3가지 요건이 필요하다.우선 집권 과정에서의 정당성이 있어야 하며 법집행이 공정하게 이뤄져야 한다. ­이재웅 성균관대교수=경제분야에서 민자당은 재정지출 확대를 수반하는 사업들을 대거 제시하고 있다.구체적인 재원조달방안은 무엇인가. ▲서상목의원=우리당의 공약은 오는 98년까지 조세부담률을 GNP대비 22% 수준까지 높인다는 것을 전제로 하고 있다.지난 5년간 조세탄성치는 경제성장률 1%증가에 2.15% 상승의 수준을 보였기 때문에 경제성장률을 7∼7.5%로 예상할 경우 조세부담률은 22%수준이 가능하다. 내년도 재정규모는 58조 수준으로 예상되고 98년쯤에는 1백11조정도가 될 것으로 보인다.때문에 교육분야 26조4천억원,과학기술분야 3조5천억원등은 비현실적인 공약이 아니다. ­김석준 이화여대교수=민자당이 다른 당과 달리 평가되고 싶은 정책은. ▲황인성 정책위의장=우리당의 정책은 과감한 개혁을 이루겠다는 의지를 반영하고 있다.또 실천가능한 정책만을 제시하고 있다.표를 의식한 정책이 아니라는 점을 강조하고 싶다. 근로소득세를 40%경감하느니 농지세·수세를 전액 탕감하느니 하는 무책임한 정책은 없다. ▲장재식 정책위의장=우리당 공약의 특징은 화합과 개혁의 철학을 들 수 있다.또 경제난국의 근본원인에 대한 솔직한 인식에 기초해 경제회생방안을구체적으로 지적하고 있다.특히 경제정책에 있어 일관된 경제정책기조와 국민경제의 균형발전을 도모하려는 입장이다. ­조대성성균관대교수=주택공급량 60만호 확대와 7년근속 근로자에게 주택구입가액의 80% 융자가 실현성이 있는가. ▲장의장=국토개발연구원등의 연구결과 적정 신규주택공급량은 50만호 수준이므로 규모를 축소하여 60만호 건설이 가능하다.국민주택기금의 재정출연을 확대하고 주택저당채권유동화제도의 도입으로 주택대출자금의 신규확대가 가능하다. ­이재웅 성균관대교수=2년내 물가를 3%까지 안정시킬 수 있는 구체적인 방안을 밝혀달라. ▲장의장=전반적인 경제개혁으로 물가를 잡겠다.총통화규모를 단계적으로 13∼15%까지 축소하겠다.또 정부예산의 낭비적 요인을 없애고 재정팽창을 억제,효율적이고 체계적으로 사용하겠다.금융실명제의 실시로 지하경제자금을 축소하고 자금이 투기화하는 것을 방지하는 것도 중요한 내용이다.

◎“안정속 개혁 위해선 다수당 집권해야”/민자/부동표 겨냥… 토론회서 청년역할 강조/민주/상이군경회 등 직능단체 잇따라 방문/국민 ○“달동네 없애겠다” 공약 ▷민자당◁ 김영삼총재는 이날 상오 서울 종로지구당개편대회(위원장 이명박전국구의원)에 참석,안정속의 개혁을 통한 경제재도약을 위해 원내 다수당인 민자당집권의 당위성을 역설. 김총재는 이 지역에 안정지향적인 이북5도민과 서민층이 다수 거주하고있는 점을 의식한듯 『40여년간 민주화투쟁에 바친 그 정열을 부정부패 척결등 한국병치유와 우리 경제를 바로 잡는데 바치겠다』는 등 정치안정을 통한 경제안정을 유난히 강조하며 지지를 호소. 김총재는 또 『우리는 선진국으로 도약하느냐,후진국으로 전락하느냐의 기로에 서 있다』고 전제,『국회에서 안정과반수를 차지하고 있는 민자당만이 안정속에 변화와 개혁을 이룩해 낼 수 있다』고 강조. 김총재는 특히 미국의 대선에서 현직대통령인 부시공화당후보의 가장 큰 패인으로 『다수당인 미 민주당과 의회에서 끊임없이 마찰을 빚은탓』이라고 지적하면서 『클린턴당선자의 집권이후 예상되는 무역마찰과 주한미군 주둔비 추가부담 요구에 맞서기 위해서는 대통령이 국회와 하나가 되어 힘있게 대응해야 한다』며 예의 다수당집권논을 거듭 피력. 김총재는 이어 과거 탈당한 이종찬의원의 지역구임을 의식한 듯 『종로구는 정치1번지라고 하지만 다른 지역보다 달동네가 많다』면서 『능력있는 이명박동지와 힘을 합쳐 우리당은 앞으로 달동네를 일소하겠다』고 공약. 이날 행사에는 이북출신의 정일권상임고문과 정원식선대위원장을 비롯,현역의원 60여명이 대거 참석했는데 행사장인 수운회관에 미처 입장하지 못한 당원 5백여명이 행사장밖에서 이동 멀티비전인 점보트론으로 김총재의 연설을 지켜보는등 열기가 고조. 이날 행사에서 신임 지구당위원장으로 뽑힌 이의원은 『국민과의 약속을 소중히 여기는 정직하고 깨끗한 지도자』라고 김총재를 평가했으며 정선대위원장도 『포용력과 아량을 갖춘 신실한 지도자』라고 지원사격. 한편 김총재는 이날 행사를 마친뒤 교보문고에 들러 정치·경제분야서적 매장등을 둘러본뒤 노벨경제학상을 수상한 바 있는 새뮤얼슨 교수의 「새뮤얼슨이 바라본 한국경제」라는 책을 구입하기도. ○“민자당 개혁의지 없다” ▷민주당◁ 김대중대표는 11일 마포가든호텔에서 당간부들과 조찬간담회를 시작으로 하루일과를 열고 이어 모방송사와의 후보인터뷰,당무회의를 주재. 하오9시에는 기독교회관에서 열린 「한국민주청년단체협의회」주최 정책토론회에 참석해 밤늦도록 참석자들과 열띤 토론. 김대표는 당간부들에게 『민자당은 예산심의를 하면서 원안대로 통과만 고집,개혁의지가 전혀 없는 것같다』면서 『중소기업이나 농어민이 사는 길은 정권교체의 길밖에 없다』고 주장. 김대표는 「청년과 정당대표들의 정책토론회」에서『미국에서 20∼30대의 청년들이 일어서서 정권을 바꿨듯이 우리의 청년들도 역사를 새로이 창조하는 역할을 해야한다』고 역설. 그는 이어『일부에서 양금배제론이 제기되는데 나는 40년동안 독재와 특권경제에 대해 싸웠고 그런 정치에 희생이 되어왔다』면서『따라서 정치적으로 책임질 아무런 위치에 있지 않았다』며 양금차별론을 들어 태봉을 피해 나가기도. ○“사재 1백억 내놓겠다” ▷국민당◁ 정주영대표는 11일 당원행사 일정이 비어있는 틈을 이용,이날 상오 상이군경회,전몰군경유족회,전몰군경미망인회등 보훈처 산하 3개단체를 잇따라 방문한데 이어 하오에는 체육인동우회 소속 원로들의 합동칠순잔치와 「전국 청년단체연합」주최의 정책토론회에 참석,직능단체를 상대로 득표기반 다지기에 분주. 정대표는 이들 보훈단체 간부들과의 오찬간담회에서 『현행 27만4천원인 국가유공자 기본연금이 50만원선은 돼야 최저생활이 된다』며 『이를 위해 정기국회기간안에 원호예산을 증액하도록 하고 안되면 사재 1백억원을 내놓겠다』고 약속. 이어 정대표는 이날 저녁 종로5가동 기독교회관에서 열린 「청년과 정당대표들의 정책토론회」에 참석,통일문제와 관련된 답변에서 『군을 정예화,특히 고학력자를 빠짐없이 복무케하고 무기를 현대화하면 복무기간을 20개월로 줄일수 있다』고 설명. 특히 정대표는 『우리나라의 정치발전을위해서는 내각제가 바람직하다고 본다』며 『대통령이 된다면 내각제개헌을 임기중이라도 수용할 생각이 있다』고 밝히는 한편 선거공영제와 중대선거구제 도입을 공개적으로 언급.

민자·민주·국민 3당대통령후보는 11일 선거전략회의를 소집하거나 지구당개편대회 또는 각종 토론회에 참석,당조직을 다지고 직능분야에 대한 득표활동을 벌였다. 민자당의 김영삼총재는 이날 상오 수운회관에서 열린 종로지구당(위원장 이명박의원)개편대회에 참석,『우리경제의 운용방식에 과감한 개혁과 변화가 필요하다』면서 『자율과 창의가 발휘되도록 필요없는 규제와 간섭은 철폐하겠다』고 약속했다. 김총재는 또 이날 하오 불교방송국이 주최한 불교정책토론회에 참석,『정교분리의 기본입장위에서 종교의 자율성이 신장돼야 한다』고 지작히거 『불교사찰을 규제하는 전통사찰보존법과 공원법 산림법 도시계획법 문화재보호법등을 개정하고 종교계에서 거론하고 있는 종교법인법을 건의하면 정책에 적극 반영하겠다』고 말했다. 민주당의 김대중대표는 이날 한국민주청년 단체협의회 주최 토론회에 참석,『민자당이 집권하는 것은 31년 군사통치의 연장선상이므로 진정한 정권교체도,변화도 아니며 민주당이 집권해야 변화와 희망의 정치가 열리고 진정한 정국안정이 올 것』이라고 주장했다. 국민당의 정주영대표는 한국사립중고등학교법인협의회(회장 홍성대)와 국가보훈처 산하단체인 상의군경회 유족회 미망인회등 직능단체대표들과 만나 전교조문제를 비롯한 교육정책과 국가유공자 지원대책등을 설명했다.

◎공급물량 늘어 7월부터 신청자격 완화/12평이하 가입자·모자가정에도 혜택/월임대료는 영세민보다 50% 더 내야 법정 영세민의 주거를 안정시키기 위해 짓는 영구 임대주택의 분양자격이 당초보다 완화돼 저소득 모자가정과 청약저축 가입자들도 분양받을 수 있게 됐다. 영구 임대주택의 분양대상자인 법정 영세민들의 실질적인 생활수준이 높아지며 분양이 잘 안 되는 사태가 빚어지자 지난 7월부터 저소득 모자가정과 전용면적 12평 이하의 청약저축 가입자들에게까지 분양자격을 준 것이다.그러나 이들은 영세민보다 50%가 비싼 임대료를 내야 한다.영세민보다 형편이 나은 점을 감안한 것이다. 지난 9월말 현재 영구 임대주택의 입주자는 전국적으로 모두 6만2천5백29가구이며 앞으로 입주할 수 있는 물량은 올해 4만3천4백68가구,93년 3만8천4백30가구,94년 4만5천5백73가구등 모두 12만7천4백71가구가 남아 있다. 영구 임대주택의 임대료는 주택의 감가상각비와 보험료등 최소한의 경비만을 받기 때문에 시세에 비해 엄청나게 싸다. ○8평도 월4만원선 영구 임대주택을 짓는 대한주택공사는 이처럼 싼 임대료 때문에 입는 손실을 평수가 큰 아파트의 분양에서 생기는 이익으로 충당한다.상대적으로 생활형편이 어려운 입주자들을 도와주기 위한 정책적 배려인 셈이다. 예를 들어 서울 봉천동 산중턱의 전용면적 5평짜리 방 한칸의 보증금은 5백만원,월 임대료는 15만원인데 비해 도봉구 번동의 방 두칸짜리 전용면적 8평의 영구 임대주택은 보증금 1백32만원에 월 임대료가 2만2천원에 불과하다.따라서 청약저축 가입자의 경우 법정 영세민보다 1.5배까지 높은 임대료가 부과돼도 월 4만원을 넘지 않는다. ○아파트당첨땐 퇴거 청약저축 가입자의 경우 영구 임대주택에 입주한 뒤에도 분양주택의 청약권은 그대로 살아있기 때문에 다른 아파트 청약에 지장이 없으며,청약저축 통장 역시 재사용이 가능하다.따라서 입주한 상태에서 12평 이하의 국민주택 분양을 신청할 수 있다. 그러나 12평 이하의 국민주택보다 큰 아파트에 당첨된 경우는 당첨된 아파트에 입주하기 전까지 영구 임대주택에서 나와야 한다.자진해서 퇴거하지 않을 경우 강제 퇴거조치와 함께 해당 아파트의 당첨취소,재당첨 제한등의 불이익을 받는다. 또 기본 거주기간 2년이 지난후 가구당 소득이 전년도 도시근로자의 가구당 펑균소득의 80%를 넘는 경우에도 퇴거해야 한다.이 경우 소득세법에 따른 근로소득 원천징수 영수증사본과 기타 일정소득 이하임을 확인할 수 있는 근거서류를 제시해야 한다. 영구 임대주택은 국영기업인 주공이 손해를 감수하며 공급하는 것이므로 자립능력을 완전히 갖춘 사람에게까지 입주권을 줄 수는 없기 때문이다. 법정영세민이나 저소득 모자가정의 경우 생업용이 아닌 자동차를 소유한 경우 입주자격이 박탈돼 이미 입주한 사람은 강제로 퇴거당한다.그러나 청약저축 가입자는 자동차를 소유했더라도 생업용 여부에 관계없이 입주자격에 아무런 영향이 없다. 영구 임대주택이 들어서는 지역에는 인근에 아파트형 공장을 세워 일자리도 만들어 주고 있다.입주업체는 대부분 부녀자나 노약자도 작업이 가능한 저공해 경공업제품 생산업체들이므로 입주자들은 소득향상에 실질적인 도움을 받을 수 있다. ○평균경쟁률 1대 1 이같은 장점 때문에 주공이 지난 7월 입주자들을 대상으로 실시한 설문조사 결과 94.9%가 흡족하다는 반응를 보였다.또 그동안 영세민의 입주가 저조했던 원주 명륜지구등 13개 지구에서 9월중 모자가정과 청약저축 가입자들을 대상으로 입주자를 모집한 결과 입주일이 늦은 인천 연수지구를 제외하고 평균 1.1대 1의 경쟁률로 모두 입주계약이 만료됐다.

주가가 연3일째 큰 폭으로 오르며 종합주가지수 6백40선을 넘어섰다.거래대금은 올들어 가장 많았으며 거래량은 올들어 두번째였다. 6일 종합주가지수는 전날보다 13.63포인트 오른 6백44.94로 지난 2월19일(6백48.13)이후 8개월여만에 가장 높았다.이에따라 종합주가지수는 지난달 17일이후 18일동안(거래일기준)1백26포인트(24.3%)가 올랐다. 거래대금은 8천1백92억원이었으며,거래량은 6천3백72만주였다. 개장초부터 종합주가지수가 11포인트 이상 오르는 초강세로 출발했다.기관투자가및 외국인들의 선호종목으로 알려진 한전,증권주가 개장초부터 상한가를 기록하며 장을 주도했다. 전장 중반 한때 매수세는 은행·보험·건설주등 다른 대형주로 확산되면서 종합주가지수 6백50선을 넘어서기도 했다.

주가가 큰 폭으로 오르며 6백30선을 넘어섰다.개래대금은 올들어 두번째로 많았다. 5일 종합주가지수는 전날보다 12.31포인트 오른 6백31.31로 지난 2월25일(6백32·07)이후 8개월만에 최고 기록이었다.거래대금은 7천7백18억원이었다. 개장초부터 한전,증권주를 중심으로 매수가 일면서 주가가 8포인트이상 오르는 초강세로 출발했다. 클린턴의 미국대통령당선에도 불구하고 고객예탁금이 계속 늘어난데다 시중 실세금리의 하락추세로 이어지면서 투자심리는 위축되지 않았다. 후장들어 중반 한때 종합주가지수는 17포인트 이상 오르기도 했다. 증권주는 전종목이 상한가를 기록했으며 매도 물량이 하나도 남지 않는 기록을 보이기도 했다.보험·은행주도 대부분 가격제한폭까지 오르는등 금융주가 큰 폭으로 오르며 장을 주도했다.한전주도 개장초부터 상한가를 기록하는등 강세가 이어지면서 지난 90년2월이후 처음으로 2만원선을 넘어섰다. 거래량은 5천9백57만주였다.상한가 1백74개 종목을 포함,4백개 종목이 올랐으며 3백90개 종목은 내렸다.

국민주택기금 대출분중 상환받지 못하고 있는 돈이 1천2백억원에 달해 서민용 주택건설자금 지원에 차질을 빚고 있다. 5일 건설부에 따르면 제때에 상환되지 않아 연체되고 있는 국민주택기금은 지난 8월말 현재 대출원금 6백81억원과 연체이자 5백19억원을 포함해 모두 1천2백억원에 이르고 있다. 이중 민간업체들의 연체액이 원금 6백22억원,이자 3백9억원 등 9백31억원으로 전체의 77·6%를 차지하고 있고 지방자치단체들이 갚지 않고 있는 금액이 원금 53억원과 이자 2백10억원 등 2백63억원이며 나머지 6억원은 주거환경개선사업 자금으로 대출된후 상환되지 않고 있는 돈이다. 특히 지방자치단체들의 경우 연체이자가 무려 원금의 4배에 이르고 있는 것은 정부가 농어촌 주택개량사업지원이라는 명목으로 지난 86년까지 상환능력이 부족한 농어가에 무리하게 자금을 빌려준 뒤 아직까지 되돌려 받지 못하고 있기 때문이다.